2024年某小区住宅楼建设项目施工协议

2024年某小区住宅楼建设项目施工协议本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方1.2承包方第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同金额3.1合同总价3.2付款方式3.3付款进度第四条合同工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误第五条施工质量标准5.1工程质量要求5.2质量验收5.3质量保修第六条施工安全6.1安全措施6.2安全事故处理第七条材料供应7.1材料种类7.2材料质量7.3材料供应时间第八条技术交底与变更8.1技术交底8.2工程变更第九条合同的解除和终止9.1解除条件9.2终止条件第十条违约责任10.1发包方违约10.2承包方违约第十一条争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3仲裁解决第十二条合同的生效、修改和解除12.1合同生效条件12.2合同修改12.3合同解除第十三条其他条款13.1保密条款13.2广告宣传13.3知识产权第十四条合同的份数14.1合同副本14.2合同正本14.3附件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方1.2承包方第二条工程概况2.1工程名称：某小区住宅楼建设项目。2.2工程地点：市区街道号。2.3工程规模：层，总建筑面积平方米。2.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程、园林绿化工程等。第三条合同金额3.1合同总价：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），币种为人民币，支付时需开具等额的正规发票。3.2付款方式：按工程进度分阶段支付。3.3付款进度：详见附件《付款进度表》。第四条合同工期4.1开工日期：年月日。4.2竣工日期：年月日。4.3工期延误：如因乙方原因导致工程延期，每延期一天，乙方应向甲方支付合同总价千分之二的违约金。第五条施工质量标准5.1工程质量要求：符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。5.2质量验收：工程验收分为中间验收和竣工验收，验收合格后方可进入下一阶段施工。5.3质量保修：工程竣工验收合格后，乙方应按国家规定和合同约定对工程进行保修。第六条施工安全6.1安全措施：乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求，制定并落实安全生产措施。6.2安全事故处理：如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按国家法律法规和甲方要求处理。第八条技术交底与变更8.1技术交底：开工前，乙方应组织技术人员对甲方进行技术交底，详细介绍施工方案、施工工艺及质量标准等内容。8.2工程变更：如因设计变更、甲方要求或其他原因导致工程内容、规模、质量标准等发生变更，双方应协商确定变更后的合同价款及工期。第九条合同的解除和终止9.1解除条件：在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同。9.2终止条件：工程竣工验收合格，乙方将工程交付甲方后，本合同即终止。第十条违约责任10.1发包方违约：如甲方未按约定支付合同价款，每延迟支付一天，应支付乙方合同总价千分之一的违约金。10.2承包方违约：如乙方未按约定完成工程，每延期一天，乙方应支付甲方合同总价千分之二的违约金。第十一条争议解决11.1协商解决：合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。11.2调解解决：如协商不成，双方可向所在地人民调解委员会申请调解。11.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、修改和解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改：合同履行过程中，如需修改，应签订书面修改协议。12.3合同解除：合同解除应签订书面解除协议，并报相关部门备案。第十三条其他条款13.1保密条款：双方应对合同内容及签订过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。13.2广告宣传：乙方在合同约定的范围内，有权使用甲方名称及工程形象进行广告宣传。13.3知识产权：双方应对施工过程中产生的知识产权予以保护，未经对方同意不得侵犯第三方知识产权。第十四条合同的份数14.1合同副本：双方各执一份。14.2合同正本：存档于甲方。14.3附件：包括但不限于《付款进度表》、《施工方案》、《安全生产措施》等。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方签字（或盖章）后生效，如有未尽事宜，可另行协商补充。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《付款进度表》详细要求和说明：本附件详细列出了合同价款的支付进度，包括各阶段工程完成后的付款比例、付款时间及付款条件等。双方应严格按照《付款进度表》执行付款事宜。附件二：《施工方案》详细要求和说明：本附件包括了施工的整体方案、施工工艺、施工步骤、施工材料等内容。乙方应根据《施工方案》进行施工，并保证施工质量符合约定标准。附件三：《安全生产措施》详细要求和说明：本附件详细列出了施工过程中的安全生产措施，包括人员安全、材料安全、设备安全等方面的内容。乙方应严格按照《安全生产措施》进行施工，确保施工过程中的安全。附件四：《质量保修书》详细要求和说明：本附件包括了工程竣工验收合格后，乙方应承担的质量保修责任、保修期限、保修范围等内容。乙方应按照《质量保修书》的约定履行保修义务。附件五：《技术交底记录》附件六：《工程变更协议》详细要求和说明：本附件用于记录工程内容、规模、质量标准等发生变更时，双方达成的书面协议。协议应明确变更后的合同价款、工期等内容。附件七：《违约金计算公式》详细要求和说明：本附件列出了违约金的计算公式，用于计算因违约行为产生的违约金金额。双方应按照《违约金计算公式》计算违约金。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例说明：如甲方未按约定支付合同价款，属于甲方违约行为。甲方应支付乙方合同总价千分之一的违约金，并承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定：示例说明：如乙方未按约定完成工程，属于乙方违约行为。乙方应支付甲方合同总价千分之二的违约金，并承担因此给甲方造成的损失。3.工期延误的违约责任认定：示例说明：如乙方原因导致工程延期，乙方应向甲方支付合同总价千分之二的违约金，并根据实际情况承担因此给甲方造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.合同总价：本合同中约定的工程价款总额，包括工程费用、材料费用、人工费用等。2.违约金：一方违约时，根据违约程度向对方支付的违约补偿金。3.工期延误：因一方原因导致工程进度延迟，未能按约定时间完成工程。4.质量保修：工程竣工验收合格后，承包方对工程质量承担一定期限的保修责任。5.技术交底：开工前，承包方向发包方介