养猪场及部分土地出租合同2024年

养猪场及部分土地出租合同2024年通用合同编号：__________养猪场及部分土地出租合同甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：一、出租养猪场及部分土地的基本情况1.甲方出租的养猪场位于_______，占地面积_______平方米，猪舍面积_______平方米，配套附属设施_______平方米。2.出租土地面积为_______平方米，土地用途为养猪场及配套设施用地。3.养猪场现有猪只_______头，乙方承租后，猪只数量_______头。二、租赁期限1.本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金_______元/月，租金每_______个月支付一次。2.乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求将养猪场及部分土地恢复原状，否则甲方有权要求乙方支付相应的恢复费用。四、乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用养猪场及部分土地，进行正常的养猪经营活动。2.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。3.乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，确保养猪场卫生、安全、合规。4.乙方应在租赁期内负责养猪场的维修、保养及猪只的防疫、治疗等工作。5.租赁期满后，乙方应将养猪场及部分土地恢复至租赁前的状态，并承担相关费用。五、甲方的权利和义务1.甲方有权按照合同约定收取租金，检查乙方养猪场的经营状况。2.甲方应保证养猪场及部分土地的使用权、所有权不受第三方侵犯。3.甲方应协助乙方办理养猪场所需的相关手续，提供必要的技术支持。4.租赁期满后，甲方应按照合同约定归还乙方投入的固定资产。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。2.乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过_______个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日。一、附件列表：1.养猪场及部分土地使用权证明2.养猪场现有猪只数量及健康状况证明3.乙方经营资格及相关手续证明4.养猪场及部分土地现状图片5.租赁合同续租申请模板6.养猪场维修、保养及猪只防疫、治疗方案7.养猪场恢复原状费用预算二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同约定时间、金额支付租金。2.乙方未按合同约定使用土地：指乙方在使用土地过程中，违反国家法律法规或合同约定，从事违法经营活动。3.乙方未按合同约定恢复养猪场及部分土地：指租赁期满后，乙方未将养猪场及部分土地恢复至租赁前的状态。4.甲方未按合同约定提供土地及相关设施：指甲方在合同履行过程中，未能保证养猪场及部分土地的使用权、所有权不受第三方侵犯。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有养猪场及部分土地并有权出租的一方。2.承租方：指租赁养猪场及部分土地并进行经营活动的一方。3.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。4.租赁期限：指双方约定租赁养猪场及部分土地的时间长度。5.违约金：指一方违约行为导致合同无法履行时，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以与乙方协商解决，要求乙方在规定时间内支付租金；如协商不成，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方未按合同约定使用土地：甲方有权要求乙方停止违法行为，并按照合同约定使用土地；如乙方拒不改正，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方未按合同约定恢复养猪场及部分土地：甲方可以与乙方协商解决，要求乙方在规定时间内恢复养猪场及部分土地；如协商不成，甲方有权解除合同，并要求乙方支付恢复费用。4.甲方未按合同约定提供土地及相关设施：甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金，并尽快履行合同约定。五、所有应用场景：本合同适用于甲乙双方在平等、自愿、公