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文档简介

租房买卖合同2024年通用合同编号：__________租房买卖合同（2024年通用）甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条房产描述1.1甲方出售/买回的房产位于__________，房屋产权证号：__________，房屋面积：__________平方米。1.2房产现状：__________。第二条交易价格2.1双方确认，本合同的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将交易价格支付至甲方指定的银行账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产过户至乙方名下。3.2甲方应保证在过户过程中，提供真实、完整的房产相关信息，并配合乙方完成过户手续。3.3乙方应自过户完成后，享有对该房产的所有权。第四条履行期限4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。4.2双方应按照本合同的约定，履行各自的义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。5.2违约方应承担因违约所产生的包括但不限于诉讼费、律师费等费用。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：

1.房产证原件及复印件

2.房产买卖合同原件及复印件

3.房产过户相关手续文件

4.房屋所有权转移登记申请书

5.买卖双方身份证明复印件

6.交易价格支付凭证

7.补充协议（如有）三、法律名词及解释：

1.甲方：指出售房产的一方

2.乙方：指购买房产的一方

3.房产：指甲方出售的位于特定地址的房产

4.交易价格：指双方约定的购买房产的价格

5.过户：指将房产所有权从甲方名下转移至乙方名下的过程

6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.房产过户时间延长

解决办法：双方协商延长期限，或甲方承担违约责任

2.房产信息不实

解决办法：甲方应及时提供真实、完整的房产信息；如甲方违约，乙方有权解除合同并要求赔偿

3.交易价格支付延迟

解决办法：乙方应在合同约定的时间内支付交易价格；如乙方违约，甲方有权解除合同并要求赔偿

4.过户手续办理遇到困难

解决办法：双方应积极沟通，配合完成过户手续；必要时可寻求专业律师的帮助

5.争议解决方式选择

解决办法：双方可根据实际情况选择友好协商或诉讼解决争议五、所有应用场景：

1.甲方出售位于特定地址的房产

2.乙方购买位于特定地址的房产

3.双方约定交易价格及过户时间

4.

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