房地产居间服务合同个人2024年

房地产居间服务合同个人2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同的法律效力第二章：合同主体2.1甲方（委托人）资质与责任2.2乙方（居间人）资质与责任2.3双方权利与义务第三章：居间服务内容3.1居间服务定义3.2服务内容范围3.3服务提供方式第四章：服务费用与支付4.1服务费用的确定4.2付款方式与时间4.3费用的调整与退还第五章：居间服务的实施5.1服务实施流程5.2服务成果的确认5.3服务期限与延长第六章：信息披露与保密6.1信息披露义务6.2保密义务6.3保密期限第七章：违约责任7.1违约情形与认定7.2违约责任的承担7.3违约赔偿的计算方法第八章：合同变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件8.3解除后的权利义务第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2适用法律与管辖第十章：附则10.1合同生效条件10.2合同的解释权10.3其他约定事项第十一章：签字栏11.1甲方签字11.2乙方签字11.3签订日期11.4签订地点合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房地产居间服务中的合作事宜，保障双方的合法权益。1.2合同适用范围本合同适用于甲方委托乙方提供房地产居间服务的所有相关活动。1.3合同的法律效力本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方均应严格遵守合同条款。第二章：合同主体2.1甲方（委托人）资质与责任甲方应具备相应的房地产交易资格，并负责提供真实、准确的房地产信息。2.2乙方（居间人）资质与责任乙方应具备房地产居间服务资质，并负责提供专业的居间服务。2.3双方权利与义务双方应根据合同约定，履行各自的权利和义务。2.3.1甲方权利与义务甲方有权要求乙方提供符合要求的居间服务，并有权对服务成果进行验收。甲方应按时支付服务费用，并提供必要的协助。2.3.2乙方权利与义务乙方有权要求甲方按时支付服务费用，并有权在完成服务后获得相应的报酬。乙方应确保居间服务的质量，并按期完成服务。第三章：居间服务内容3.1居间服务定义居间服务是指乙方为甲方提供房地产交易的中介服务，包括但不限于信息提供、交易撮合等。3.2服务内容范围服务内容范围包括房地产信息的搜集、整理、提供，交易双方的沟通协调，交易手续的协助办理等。3.3服务提供方式乙方应根据甲方的需求，提供线上或线下的居间服务。3.3.1服务方式的选择甲方有权选择服务的具体方式，乙方应予以配合。3.3.2服务的具体要求乙方应根据甲方的具体要求，提供个性化的居间服务。第四章：服务费用与支付4.1服务费用的确定服务费用应根据服务内容、市场行情及双方协商确定。4.2付款方式与时间甲方应按照合同约定的时间和方式支付服务费用，具体付款方式包括但不限于银行转账、现金支付等。4.3费用的调整与退还如遇服务内容变更或市场条件变化，双方应协商调整服务费用。服务完成后，甲方有权要求退还部分费用。4.3.1费用调整的条件费用调整的条件包括但不限于服务内容变更、市场行情变化等。4.3.2费用退还的条件费用退还的条件包括服务未完成、服务质量不符合要求等。第五章：居间服务的实施5.1服务实施流程乙方应根据合同约定，制定并执行居间服务的实施流程。5.2服务成果的确认甲方应在服务完成后对服务成果进行确认，并出具确认书。5.3服务期限与延长服务期限应根据合同约定确定，如有需要，双方可协商延长服务期限。5.3.1服务期限的确定服务期限自______起至______止。5.3.2服务期限延长的条件服务期限延长的条件包括但不限于交易进程延长、甲方要求等。合同编号______第六章：信息披露与保密6.1信息披露义务乙方应向甲方披露与房地产交易相关的全部信息，包括但不限于房屋状况、权属情况、交易风险等。6.2保密义务乙方应对在服务过程中获知的甲方个人信息及房地产信息负有保密责任，未经甲方书面同意，不得泄露给第三方。6.3保密期限保密期限自合同签订之日起至交易完成或合同终止后______年。6.3.1信息披露的具体要求乙方应确保披露的信息真实、准确、完整。6.3.2保密措施乙方应采取必要的技术和管理措施，确保甲方信息的安全。第七章：违约责任7.1违约情形与认定甲乙双方应严格遵守合同约定，任何一方违反合同条款，均视为违约。7.2违约责任的承担违约方应根据合同约定和实际损失承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿的计算方法违约赔偿应根据实际损失计算，具体计算方法应在合同中明确。7.3.1违约金的支付违约金的支付应在违约行为确认后的______天内完成。7.3.2赔偿损失的范围赔偿损失的范围应包括直接损失和间接损失，具体由双方协商确定。第八章：合同变更与解除8.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。8.2合同解除的条件合同可在以下条件下解除：双方协商一致、一方严重违约、不可抗力等。8.3解除后的权利义务合同解除后，双方应根据合同条款及实际情况，妥善处理已履行部分和未履行部分的权利义务。8.3.1已履行部分的处理对于已履行部分，双方应根据实际履行情况结算费用。8.3.2未履行部分的处理对于未履行部分，根据合同解除的原因，确定责任方并处理相关事宜。第九章：争议解决9.1争议解决方式合同执行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2适用法律与管辖协商不成时，双方同意提交至______仲裁委员会进行仲裁，或向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2.1仲裁或诉讼的选择双方应明确选择仲裁或诉讼作为争议解决的方式。9.2.2法律适用争议解决应适用中华人民共和国法律。第十章：附则10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的解释权合同条款的解释权归双方共同所有，任何条款的解释应由双方协商一致确定。10.3其他约定事项双方可根据实际情况，对合同进行补充或修改，补充或修改的内容应以书面形式确定。10.3.1补充