2024酒店管理星级酒店物业管理合同

2024酒店管理星级酒店物业管理合同合同目录第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同定义1.3合同范围第二章：合同双方2.1甲方（物业管理方）信息2.2乙方（酒店管理方）信息2.3双方权利与义务概述第三章：物业服务内容3.1物业服务范围3.2物业服务标准3.3物业服务期限第四章：服务质量与监督4.1服务质量保证4.2服务监督与评估4.3服务质量改进第五章：合同履行5.1履行保证5.2履行监督5.3履行变更与终止第六章：费用与支付6.1服务费用6.2支付方式6.3费用调整机制第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约处理程序第八章：合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更与解除的程序第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2适用法律9.3争议解决机构第十章：其他条款10.1保密条款10.2通知与送达10.3不可抗力第十一章：合同生效与附件11.1合同生效条件11.2合同附件11.3签字栏、签订时间、签订地点合同编号______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明确甲方（物业管理方）与乙方（酒店管理方）之间关于星级酒店物业管理服务的权利、义务和责任，确保物业服务的高效和酒店运营的顺利进行。1.2合同定义本合同中使用的术语定义如下：“物业服务”指甲方为乙方提供的酒店物业管理服务。“服务费用”指乙方为甲方提供的物业服务而需支付的费用。“服务期限”指甲方为乙方提供物业服务的时间范围。1.3合同范围本合同规定了物业服务内容、服务质量与监督、合同履行、费用与支付、违约责任、合同变更与解除、争议解决以及其他相关条款。第二章：合同双方2.1甲方（物业管理方）信息甲方名称：______甲方地址：______甲方代表：______甲方联系方式：______2.2乙方（酒店管理方）信息乙方名称：______乙方地址：______乙方代表：______乙方联系方式：______2.3双方权利与义务概述甲方有权按照合同规定收取服务费用，并监督乙方合理使用物业服务。乙方有权在服务期限内获得甲方提供的物业服务，并按照合同规定支付服务费用。第三章：物业服务内容3.1物业服务范围甲方提供的物业服务包括但不限于酒店公共区域的清洁、安全监控、设施维护、绿化管理等。3.2物业服务标准甲方应按照星级酒店的标准提供物业服务，确保服务质量满足乙方的要求。3.3物业服务期限物业服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第四章：服务质量与监督4.1服务质量保证甲方保证所提供的物业服务符合合同规定的标准，并定期进行服务质量自检。4.2服务监督与评估乙方有权对甲方提供的物业服务进行监督和评估，并提出改进建议。4.3服务质量改进甲方应根据乙方的监督和评估结果，及时采取改进措施，提高服务质量。第五章：合同履行5.1履行保证甲方保证具备履行合同所需的资质和能力，乙方保证按时支付服务费用。5.2履行监督双方应定期进行合同履行情况的检查，确保合同条款得到执行。5.3履行变更与终止5.3.1合同履行过程中，如需变更合同内容，双方应协商一致并签订书面变更协议。5.3.2合同履行过程中，如一方严重违反合同条款，另一方有权提前终止合同。第六章：费用与支付6.1服务费用服务费用总额为人民币（大写）：__________________（￥______元整）。6.2支付方式乙方应于每月的第____日前支付当月服务费用至甲方指定账户。6.3费用调整机制6.3.1服务费用的调整应基于市场价格变化和服务质量的提高。6.3.2任何费用调整应提前____天书面通知对方，并经双方协商一致。第七章：违约责任7.1违约情形违约情形包括但不限于逾期支付服务费用、未按合同规定提供物业服务、违反保密条款等。7.2违约责任违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。违约金的具体数额应根据违约行为的严重程度和造成的损失来确定。7.3违约处理程序7.3.1违约方应在接到对方书面通知后的____天内采取补救措施。7.3.2如违约方未能在规定时间内采取补救措施，另一方有权采取进一步的法律行动。第八章：合同变更与解除8.1合同变更条件合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。任何一方不得单方面变更合同内容。8.2合同解除条件合同可在以下情况下解除：双方协商一致同意解除合同；一方严重违反合同条款，经另一方书面通知后在合理期限内未能纠正；不可抗力事件导致合同目的无法实现，且持续时间超过____天。8.3变更与解除的程序8.3.1合同变更或解除应由提出方提前____天书面通知对方。8.3.2双方应在收到变更或解除通知后____天内进行协商，并达成书面协议。8.3.3变更或解除协议应包含变更或解除的原因、时间、双方的权利义务等内容。第九章：争议解决9.1争议解决方式双方因本合同产生的任何争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，可提交至甲方所在地的有管辖权的人民法院进行诉讼。9.2适用法律本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.3争议解决机构双方同意，任何争议应提交至甲方所在地的人民法院。第十章：其他条款10.1保密条款双方应对在合同履行过程中获知的对方的商业秘密和技术秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。10.2通知与送达10.2.1任何书面通知应通过快递、电子邮件或传真方式发送至对方在本合同中提供的地址或联系方式。10.2.2通知自发送之日起第____个工作日视为送达。10.3不可抗力10.3.1因不可抗力事件导致无法履行合同义务的一方，应及时书面通知对方，并提供相应的证明文件。10.3.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.3.3因不可抗力事件导致合同无法继续履行的，双方应协商解决，必要时可解除合同。第十一章：合同生效与附件11.1合同生效条件本合同自双方代表签字盖章之日起生