2024租房出租终止协议

2024租房出租终止协议合同目录第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同当事人1.3合同效力第二章：租赁合同终止背景2.1终止原因2.2终止条件2.3终止通知第三章：租赁合同终止条款3.1终止生效日期3.2租金结算3.3租赁物返还第四章：租赁物返还与验收4.1返还时间4.2验收标准4.3返还程序第五章：财务结算5.1押金退还5.2未结租金5.3其他费用结算第六章：违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约金条款第七章：争议解决7.1争议解决方式7.2适用法律7.3争议解决机构第八章：其他条款8.1保密条款8.2不可抗力8.3合同解释权第九章：合同签署9.1签字栏9.2签订时间9.3签订地点第十章：附则10.1本合同的修改和补充10.2本合同的解释权10.3本合同的份数合同编号______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间关于租赁合同终止的权利与义务，确保双方利益的合法保护。1.2合同当事人甲方（出租方）：，身份证号：乙方（承租方）：，身份证号：1.3合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁合同终止条款履行完毕之日止。第二章：租赁合同终止背景2.1终止原因双方同意因______（如：租赁期限届满、乙方工作变动、甲方房屋出售等）原因终止原租赁合同。2.2终止条件双方确认已满足原租赁合同中约定的终止条件，包括但不限于租金支付、租赁物维护等。2.3终止通知甲方已于______年______月______日向乙方发出终止通知，乙方已确认收到该通知。第三章：租赁合同终止条款3.1终止生效日期本合同终止条款自______年______月______日起生效。3.2租金结算乙方应于终止生效日期前支付所有未结租金，具体金额为人民币（大写）______元整（￥______元）。3.3租赁物返还乙方应于终止生效日期前将租赁物返还甲方，并确保租赁物符合原租赁合同约定的返还标准。第四章：租赁物返还与验收4.1返还时间乙方应于______年______月______日前将租赁物返还甲方。4.2验收标准租赁物返还时，甲方将按照原租赁合同约定的标准进行验收，包括但不限于租赁物的结构、设施设备等。4.3返还程序乙方返还租赁物时，应提前______日通知甲方，并在甲方的监督下进行租赁物的清点和移交。第五章：财务结算5.1押金退还甲方应在租赁物验收合格后的______日内，将押金人民币（大写）______元整（￥______元）退还给乙方。5.2未结租金双方应于终止生效日期前完成所有未结租金的结算，具体金额以双方确认的财务结算单为准。5.3其他费用结算双方应于终止生效日期前完成其他相关费用的结算，包括但不限于水电费、物业费等。第六章：违约责任6.1违约情形若乙方未按期返还租赁物或未按期支付未结租金，视为违约。6.2违约责任违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。6.3违约金条款若乙方逾期返还租赁物，每逾期一日，应支付相当于日租金______%的违约金。第七章：争议解决7.1争议解决方式合同履行过程中发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。7.2适用法律本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.3争议解决机构双方同意以甲方所在地人民法院作为争议解决的管辖法院。（以下无正文）第八章：其他条款8.1保密条款双方应对在合同签订、履行过程中获知的对方商业秘密、个人信息等保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。8.2不可抗力若因不可抗力事件导致合同无法履行，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。8.3合同解释权本合同的最终解释权归甲方所有。第九章：合同签署9.1签字栏甲方（出租方）签字：______乙方（承租方）签字：______9.2签订时间本合同签订时间为：______年______月______日。9.3签订地点本合同签订地点为：______市。第十章：附则10.1本合同的修改和补充本合同的任何修改和补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。10.2本合同的解释权本合同的解释权归甲方所有。10.3本合同的份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一章：合同的终止与解除11.1合同终止条件合同在双方履行完毕所有条款后自然终止。若一方严重违反合同条款，另一方有权提前解除合同。11.2合同解除权一方行使解除权时，应提前______日以书面形式通知对方。11.3合同终止与解除的后果合同终止或解除后，双方应按照合同约定处理善后事宜，包括但不限于租金结算、租赁物返还等。第十二章：特别约定12.1特别约定内容双方可根据实际情况协商确定特别约定内容，并以书面形式确认。12.2特别约定效力特别约定与合同其他条款不一致的，以特别约定为准。12.3特别约定变更特别约定的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。第十三章：合同附件13.1附件效力本合同附件与合同其他条款具有同等法律效力。13.2附件内容本合同附件包括但不限于《租赁物交付确认书》、《租赁物现状照片》、《租赁物维修记录》等。13.3附件变更附件内容的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。第十四章：合同的解释与补充14.1合同解释本合同的解释应以合同的文义为准，必要时可参考合同的签订背景和目的。14.2合同补充合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。14.3合同修改合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式确认。第十五章：合同的备案与公示15.1合同备案双方应在合同生效后______日内，将合同副本提交至相关管理部门备案。15.2合同公示若法律法规要求，双方应按照规定对合同进行公示。第十六章：合同的争议解决16.1争议解决方式双方应首先通过协商解决争议，协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。16.2争议解决期限双方应在争议发生之日起______日内解决，逾期未解决的，可依法申请仲裁或诉讼。第十七章：合同的效力与变更17.1合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。17.2合同变更合同的任何变更均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。第十八章：合同的终止与解除18.1合同终止条件合同在双方履