房贷离婚协议书(2024版)

房贷离婚协议书(2024版)合同目录第一章：协议概述1.1协议目的1.2协议双方1.3协议适用范围第二章：房产信息2.1房产详细地址2.2房产所有权情况2.3房产价值评估第三章：离婚后房产分割3.1分割原则3.2分割比例3.3分割方式第四章：房贷处理4.1房贷余额确认4.2房贷偿还责任划分4.3房贷偿还计划第五章：经济补偿5.1经济补偿条件5.2经济补偿金额5.3经济补偿支付方式第六章：违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约处理程序第七章：协议变更与解除7.1协议变更条件7.2协议解除条件7.3协议变更与解除程序第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用承担第九章：其他约定9.1协议生效条件9.2协议解释权9.3其他未尽事宜第十章：签字栏10.1甲方签字10.2乙方签字10.3签订时间10.4签订地点合同编号_______第一章：协议概述1.1协议目的本协议旨在明确双方离婚后关于房产分割及房贷处理的相关事宜，确保双方权益得到合理保障，避免因财产问题产生纠纷。1.2协议双方甲方（男方）：，身份证号码：，住址：______。乙方（女方）：，身份证号码：，住址：______。1.3协议适用范围本协议适用于双方离婚后对共同拥有的房产进行分割以及房贷偿还的相关事宜。第二章：房产信息2.1房产详细地址房产位于：______，建筑面积：平方米，房屋所有权证编号：。2.2房产所有权情况房产为双方共同所有，具体比例为甲方______%，乙方______%。2.3房产价值评估房产当前市场价值经双方协商确定为人民币______元。第三章：离婚后房产分割3.1分割原则房产分割应遵循公平、合理的原则，充分考虑双方的实际贡献和需要。3.2分割比例根据双方协商，甲方分得房产的______%，乙方分得房产的______%。3.3分割方式房产分割可选择以下方式之一：a.出售房产，按照分割比例分配所得款项。b.一方购买另一方的房产份额，具体购买价格由双方协商确定。3.3.1出售房产若选择出售房产，双方应共同委托房产评估机构进行评估，并在______天内完成房产交易。3.3.2购买房产份额若一方选择购买另一方的房产份额，购买方应在______天内支付相应款项。第四章：房贷处理4.1房贷余额确认截至本协议签订之日，房产所欠房贷余额为人民币______元。4.2房贷偿还责任划分甲方负责偿还房贷的______%，乙方负责偿还房贷的______%。4.3房贷偿还计划双方应根据各自的偿还比例，制定详细的房贷偿还计划，并在______天内开始执行。4.3.1偿还计划制定双方应协商确定偿还计划的具体内容，包括但不限于每月偿还金额、偿还期限等。4.3.2偿还计划执行双方应严格按照偿还计划执行，如有违约，应承担相应的违约责任。第五章：经济补偿5.1经济补偿条件若一方在房产分割或房贷偿还中承担了较大比例或做出了额外贡献，另一方应给予相应的经济补偿。5.2经济补偿金额经济补偿的具体金额由双方根据实际情况协商确定，为人民币______元。5.3经济补偿支付方式经济补偿应一次性支付或分期支付，具体支付方式由双方协商确定。5.3.1一次性支付若选择一次性支付，支付方应在______天内完成支付。5.3.2分期支付若选择分期支付，双方应制定详细的分期支付计划，并严格按照计划执行。第六章：违约责任6.1违约情形若一方未按照本协议约定履行义务，或有其他违反协议的行为，视为违约。6.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约处理程序双方应首先通过协商解决违约问题，协商不成的，可依法申请仲裁或提起诉讼。6.3.1协商解决双方应在违约发生后______天内进行协商，寻求解决方案。6.3.2法律途径若协商无效，守约方有权选择法律途径解决违约问题。第七章：协议变更与解除7.1协议变更条件本协议一经签订，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更。7.2协议解除条件若一方严重违约，另一方有权解除本协议。7.3协议变更与解除程序协议的变更或解除应由双方协商一致，并以书面形式确认。7.3.1书面协商双方应以书面形式表达变更或解除协议的意愿，并经双方签字确认。7.3.2法律效力变更或解除协议的书面文件具有同等法律效力。第八章：争议解决8.1争议解决方式本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。8.2争议解决机构若协商不成，双方同意提交至______仲裁委员会进行仲裁。8.3争议解决费用承担争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第九章：其他约定9.1协议生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。9.2协议解释权本协议的解释权归双方共同所有，任何一方不得擅自解释。9.3其他未尽事宜对于本协议未尽事宜，双方应本着公平、合理的原则协商解决。第十章：签字栏10.1甲方签字：______日期：______10.2乙方签字：______日期：______10.3签订时间：______10.4签订地点：______第十章：签字栏10.1甲方签字：______日期：______10.2乙方签字：______日期：______10.3签订时间：______10.4签订地点：______第十一章：附加协议11.1附加协议的效力任何附加协议应与本合同具有同等法律效力，且不得与本合同内容相冲突。11.2附加协议的制定附加协议应由双方协商一致，并以书面形式确定。11.3附加协议的变更与解除附加协议的变更与解除应遵循本合同第七章的规定。第十二章：通知与送达12.1通知方式双方应以书面形式进行通知，包括但不限于信件、电子邮件、传真等。12.2送达地址甲方送达地址：，乙方送达地址：。12.3变更通知任何一方变更送达地址，应及时书面通知对方。第十三章：法律适用与争议解决13.1法律适用本合同的订立、解释、变更、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式双方因履行本合同所发生的争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交至合同签订地的人民法院通过诉讼方式解决。第十四章：合同的生效、变更与终止14.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同变更合同的任何变更均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.3合同终止合同在以下情况下终止：a.双方履行完毕合同约定的全部义务；b.双方协商一致解除合同；c.法律规定或合同约定的其他终止条件成就。第十五章：保密条款15.1保密义务双方应对合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。15.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。15.3违约责任违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十六章：不可抗力16.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。16.2不可抗力的通知义务一方因不可抗力不能履行或需延迟履行合同义务时，应及时通知对方，并提供相应的证明。16.3不可抗力的处理双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定合同的变更或解除。第十七章：特别条款17.1特别条款的设立本合同可根据双方的特殊情况设立特别条款。17.2特别条款的内容特别条款应详细列明双方的特殊约定，并与本合同具有同等法律效力。第十八章：附则18