2024版物业承接查验协议书范本

2024版物业承接查验协议书范本合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2适用范围1.3定义与解释第二章：物业承接查验的基本原则2.1承接查验的定义2.2承接查验的原则2.3承接查验的范围第三章：承接查验的程序3.1承接查验的准备工作3.2承接查验的实施步骤3.3承接查验的记录与报告第四章：承接查验的内容4.1物业设施的查验4.2物业环境的查验4.3物业资料的查验第五章：承接查验的标准与要求5.1设施设备的标准5.2环境条件的要求5.3资料完整性的要求第六章：承接查验的法律责任6.1违约责任6.2争议解决6.3法律责任的承担第七章：合同的变更、解除与终止7.1合同的变更7.2合同的解除7.3合同的终止第八章：附则8.1合同的生效条件8.2合同的解释权8.3其他签字栏甲方（签字）：乙方（签字）：签订时间：签订地点：合同编号______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在物业承接查验过程中的权利、义务和责任，确保物业承接查验工作的顺利进行。1.2适用范围本合同适用于甲方委托乙方进行的物业承接查验活动，包括但不限于住宅、商业、办公等各类物业。1.3定义与解释1.3.1物业承接查验：指乙方根据甲方的委托，对物业的设施、环境和相关资料进行全面检查的过程。1.3.2甲方：指委托乙方进行物业承接查验的业主或业主代表。1.3.3乙方：指接受甲方委托，负责物业承接查验的专业机构或个人。第二章：物业承接查验的基本原则2.1承接查验的定义承接查验是指对物业的设施、环境和相关资料进行的全面检查，以确保物业符合交付使用的标准。2.2承接查验的原则2.2.1客观公正：乙方在承接查验过程中应保持客观公正，不得有任何偏袒。2.2.2全面细致：乙方应对物业的各个方面进行全面细致的检查，不得遗漏任何细节。2.2.3及时准确：乙方应在约定的时间内完成承接查验，并保证查验结果的准确性。2.3承接查验的范围2.3.1设施设备：包括但不限于电梯、消防、供水、供电等。2.3.2环境条件：包括但不限于绿化、清洁、安全等。2.3.3资料档案：包括但不限于设计图纸、施工记录、验收报告等。第三章：承接查验的程序3.1承接查验的准备工作3.1.1甲方应向乙方提供物业的相关资料和信息。3.1.2乙方应根据物业的具体情况制定承接查验计划。3.2承接查验的实施步骤3.2.1乙方应按照承接查验计划，对物业进行逐项检查。3.2.2乙方应记录承接查验过程中发现的问题，并及时与甲方沟通。3.3承接查验的记录与报告3.3.1乙方应详细记录承接查验的过程和结果。3.3.2乙方应在承接查验完成后，向甲方提交书面的承接查验报告。第四章：承接查验的内容4.1物业设施的查验4.1.1乙方应对物业的各类设施设备进行检查，确保其功能正常，符合安全标准。4.1.2乙方应检查设施设备的维护记录，确保其定期维护。4.2物业环境的查验4.2.1乙方应检查物业的公共区域和周边环境，确保其清洁、安全、无污染。4.2.2乙方应评估物业的绿化情况，确保其符合规划要求。4.3物业资料的查验4.3.1乙方应核对物业的相关资料档案，确保其真实、完整。4.3.2乙方应检查物业的权属证明、规划许可等法律文件，确保其合法有效。第五章：承接查验的标准与要求5.1设施设备的标准5.1.1乙方应按照国家和行业的相关标准，对物业的设施设备进行检查。5.1.2乙方应确保物业的设施设备能够正常运行，满足使用需求。5.2环境条件的要求5.2.1乙方应确保物业的环境条件符合居住和使用的要求。5.2.2乙方应评估物业的安全性，确保没有安全隐患。5.3资料完整性的要求5.3.1乙方应确保物业的资料档案齐全，包括但不限于设计图纸、施工记录等。5.3.2乙方应确保物业的法律文件完整，包括权属证明、规划许可等。以上为合同前半部分的内容，后续章节将在后续提问中继续完善。第六章：承接查验的法律责任6.1违约责任6.1.1如甲方未能按照合同约定提供必要的资料或信息，导致乙方无法正常开展承接查验工作，甲方应承担相应的违约责任。6.1.2若乙方在承接查验过程中未达到合同约定的标准或要求，乙方应负责整改，并承担由此产生的额外费用。6.2争议解决6.2.1甲乙双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。6.2.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.3法律责任的承担6.3.1甲乙双方应严格遵守国家法律法规，对于违反法律法规的行为，应承担相应的法律责任。第七章：合同的变更、解除与终止7.1合同的变更7.1.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。7.1.2若因不可抗力或其他正当理由需要变更合同，双方应协商一致，并以书面形式确认变更事项。7.2合同的解除7.2.1一方严重违约，导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。7.2.2解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除合同的理由。7.3合同的终止7.3.1合同履行完毕，双方权利义务关系自然终止。7.3.2合同因解除或因其他原因提前终止的，双方应按照合同约定进行结算。第八章：附则8.1合同的生效条件8.1.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。8.1.2合同生效后，对双方均具有法律约束力。8.2合同的解释权8.2.1本合同的解释权归甲方所有，乙方对合同条款有异议时，应向甲方提出。8.2.2甲方应在收到乙方异议后的合理期限内给予书面回复。8.3其他8.3.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。8.3.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。签字栏甲方（签字）：______乙方（签字）：______授权代表签字：______授权代表签字：______盖章：______