XX土地买卖居间合同范本(2024版)

XX土地买卖居间合同范本(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同定义1.3合同效力第二章：合同当事人2.1委托人（甲方）信息2.2居间人（乙方）信息2.3土地所有者（丙方）信息第三章：居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务期限3.3居间服务标准第四章：土地信息4.1土地基本情况4.2土地权属证明4.3土地使用限制第五章：合同价款与支付5.1居间服务费5.2土地买卖价格5.3支付方式与时间第六章：甲方权利与义务6.1甲方权利6.2甲方义务6.3甲方保证第七章：乙方权利与义务7.1乙方权利7.2乙方义务7.3乙方保证第八章：丙方权利与义务8.1丙方权利8.2丙方义务8.3丙方保证第九章：合同的变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同终止第十章：违约责任10.1违约定义10.2违约责任10.3违约处理第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2适用法律11.3争议解决地点第十二章：其他条款12.1保密条款12.2不可抗力12.3附加条款第十三章：合同生效13.1签字栏13.2签订时间13.3签订地点13.4合同附件13.5合同份数13.6合同备案合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方、乙方及丙方在土地买卖居间服务中的权利、义务和责任，确保土地买卖交易的顺利进行。1.2合同定义本合同中使用的术语定义如下：“甲方”指委托乙方进行土地买卖居间服务的一方。“乙方”指接受甲方委托，提供土地买卖居间服务的一方。“丙方”指土地的所有者或有权处分土地的一方。“居间服务”指乙方为甲方和丙方提供的土地买卖交易的中介服务。1.3合同效力本合同自三方签字盖章之日起生效，至土地买卖交易完成或合同解除时终止。第二章：合同当事人2.1委托人（甲方）信息甲方名称：______甲方地址：______甲方代表：______甲方联系方式：______2.2居间人（乙方）信息乙方名称：______乙方地址：______乙方代表：______乙方联系方式：______2.3土地所有者（丙方）信息丙方名称：______丙方地址：______丙方代表：______丙方联系方式：______第三章：居间服务内容3.1居间服务范围乙方提供的居间服务包括但不限于：土地信息的收集与提供土地买卖双方的沟通协调协助土地买卖交易的谈判协助办理土地买卖相关手续3.2居间服务期限乙方提供的居间服务期限自本合同签订之日起至土地买卖交易完成之日止。3.3居间服务标准乙方应按照行业标准和甲方的要求提供专业的居间服务。第四章：土地信息4.1土地基本情况土地位置：______土地面积：______平方米土地用途：______土地使用权类型：______土地使用权年限：______4.2土地权属证明丙方应提供土地权属证明文件，包括但不限于：土地使用权证土地所有权证其他相关权属证明文件4.3土地使用限制土地使用应遵守的相关法律法规及限制条件如下：土地使用规划限制环境保护要求其他法律法规规定的限制第五章：合同价款与支付5.1居间服务费甲方应支付给乙方的居间服务费为人民币______元。5.2土地买卖价格甲方与丙方协商确定的土地买卖价格为人民币______元。5.3支付方式与时间5.3.1居间服务费支付方式与时间甲方应在土地买卖交易完成后______天内支付居间服务费给乙方。5.3.2土地买卖价格支付方式与时间甲方应在土地买卖交易合同签订后______天内支付土地买卖价格的______%作为定金，余款在土地过户手续办理完毕后______天内支付完毕。第六章：甲方权利与义务6.1甲方权利甲方有权要求乙方提供专业的居间服务，并在服务不满足要求时要求乙方改进。6.2甲方义务甲方有义务按照合同约定支付居间服务费，并协助乙方完成土地买卖交易的相关手续。6.3甲方保证甲方保证其委托乙方进行居间服务的土地买卖交易是合法的，且甲方有权进行该交易。第七章：乙方权利与义务7.1乙方权利乙方有权按照合同约定收取居间服务费，并在甲方未履行支付义务时要求甲方支付。7.2乙方义务乙方有义务为甲方提供专业的居间服务，协助甲方与丙方完成土地买卖交易，并确保交易的合法性。7.3乙方保证乙方保证其提供的居间服务是专业的，且在服务过程中遵守相关法律法规。第八章：丙方权利与义务8.1丙方权利丙方有权要求甲方按照合同约定支付土地买卖价格，并在交易过程中获得乙方的协助。8.2丙方义务丙方有义务向甲方和乙方提供真实、完整的土地信息，并协助完成土地买卖交易的相关手续。8.3丙方保证丙方保证其对所出售的土地拥有合法、无争议的所有权或处分权，并且土地权属清晰，无任何法律纠纷。第九章：合同的变更与解除9.1合同变更任何对本合同内容的变更，必须经三方协商一致，并以书面形式确认。9.2合同解除三方中的任何一方均可在以下情况下解除本合同：其他两方严重违反合同条款因不可抗力导致合同目的无法实现三方协商一致同意解除合同9.3合同终止合同在以下情况下终止：土地买卖交易完成合同解除合同期限届满第十章：违约责任10.1违约定义任何一方未能履行或未能完全履行本合同项下的义务，或履行义务不符合合同约定，均视为违约。10.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同义务等。10.3违约处理违约方应在收到守约方书面通知之日起____天内采取补救措施。如违约方未能在规定时间内采取补救措施，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第十一章：争议解决11.1争议解决方式三方在履行合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，可提交至合同签订地的人民法院进行诉讼。11.2适用法律本合同的订立、解释、履行、变更、解除、终止和争议解决均适用中华人民共和国法律。11.3争议解决地点三方同意，任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，均应提交至合同签订地的人民法院进行诉讼。第十二章：其他条款12.1保密条款三方应对在合作过程中获知的对方的商业秘密和机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。12.2不可抗力如因不可抗力事件导致任何一方无法履行或延迟履行合同义务，受影响一方应及时通知其他两方，并提供相应的证明文件。三方应根据实际情况协商解决。12.3附加条款三方可根据实际情况协商增加其他条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。第十三章：合同生效13.1签字栏甲方代表签字：______乙方代表签字：______丙方代表签字：______13.2签订时间本合同签订时间为：____年____月____日13.3签订