租房合同房屋租赁合同2024年

租房合同房屋租赁合同2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同定义1.3合同效力第二章：租赁房屋信息2.1房屋基本情况2.2房屋设施设备2.3房屋使用限制第三章：租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金标准3.3租金支付方式第四章：租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务4.2承租方的权利与义务4.3双方共同义务第五章：房屋使用与维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任5.3房屋修缮与保养第六章：合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更与解除的程序第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约金的确定与支付第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖8.3争议解决的费用承担第九章：合同的生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的义务第十章：其他约定10.1未尽事宜10.2合同附件10.3合同的解释权第十一章：合同签订11.1签字栏11.2签订时间11.3签订地点合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确出租方（甲方）与承租方（乙方）之间关于房屋租赁的权利、义务和责任，确保双方的合法权益得到保护。1.2合同定义本合同所指的“房屋”是指位于______市______区______路______号的房屋，建筑面积为______平方米。1.3合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第二章：租赁房屋信息2.1房屋基本情况甲方同意将位于______市______区______路______号的房屋出租给乙方使用。房屋的建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。2.2房屋设施设备甲方应确保房屋内的设施设备完好，包括但不限于水电、燃气、暖气、空调、家具等。具体设施设备清单详见附件一。2.3房屋使用限制乙方在使用房屋期间，不得擅自改变房屋结构和用途，不得进行违法活动。第三章：租赁期限与租金3.1租赁期限本合同的租赁期限为自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租金标准房屋的租金为每月人民币（大写）元整（￥）。3.3租金支付方式乙方应于每月的第______日前支付当月租金。租金支付方式为______。第四章：租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务4.1.1甲方有权按照合同约定收取租金。4.1.2甲方应保证房屋的合法使用权，并负责房屋的大修。4.2承租方的权利与义务4.2.1乙方有权按照合同约定使用房屋。4.2.2乙方应按时支付租金，并负责房屋的日常维护和小修。4.3双方共同义务4.3.1双方应共同维护房屋的安全和卫生。4.3.2双方应遵守国家有关房屋租赁的法律法规。第五章：房屋使用与维护5.1房屋使用规定乙方应合理使用房屋，不得进行任何可能损害房屋结构和设施的行为。5.2房屋维护责任乙方应负责房屋的日常维护，包括清洁、保养等。5.3房屋修缮与保养甲方应负责房屋的大修，乙方应负责房屋的小修和日常保养。第六章：合同变更与解除6.1合同变更条件任何一方要求变更合同内容，应提前______天书面通知对方，并经双方协商一致。6.2合同解除条件如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。6.3合同变更与解除的程序合同的变更或解除应以书面形式进行，并经双方签字确认。第七章：违约责任7.1违约情形若甲方未按合同约定提供房屋或乙方未按合同约定支付租金，均视为违约。7.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金的确定与支付违约金的数额应根据违约行为的性质和造成的损失大小确定，具体数额由双方协商确定。第八章：争议解决8.1争议解决方式双方因本合同产生的任何争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。8.2诉讼管辖本合同的诉讼管辖法院为甲方所在地人民法院。8.3争议解决的费用承担诉讼费用由败诉方承担，除非法院另有判决。第九章：合同的生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件合同到期、双方协商一致解除合同、一方严重违约导致合同解除等情形下，合同终止。9.3合同终止后的义务合同终止后，乙方应将房屋恢复至原状，并在______天内搬离房屋。甲方应退还乙方剩余租金及押金。第十章：其他约定10.1未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。10.2合同附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.3合同的解释权本合同的解释权归甲方所有。第十一章：合同签订11.1签字栏甲方（签字）：______乙方（签字）：______11.2签订时间本合同签订时间为：______年______月______日11.3签订地点本合同签订地点为：______市______区第十二章：附加条款12.1特殊约定双方可根据实际情况，对房屋使用、租金支付等事项进行特殊约定。12.2保密条款双方应对在本合同签订和履行过程中获知的对方商业秘密和个人隐私予以保密。12.3通知与送达双方应以书面形式进行通知和送达，送达地址以本合同所列地址为准。第十三章：合同附件13.1房屋