2024年版旅游项目开发协议

2024年版旅游项目开发协议合同目录第一章定义及解释1.1定义1.2解释第二章合同主体2.1合同双方2.2授权代表第三章合同目的3.1项目概述3.2合同目的第四章项目范围4.1项目内容4.2项目地点4.3项目期限第五章合同价格及支付方式5.1合同价格5.2支付方式5.3支付时间第六章权利与义务6.1甲方的权利与义务6.2乙方的权利与义务第七章违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约金的支付第八章争议解决8.1协商解决8.2仲裁解决8.3法律适用第一章定义及解释1.1定义（1）“甲方”指甲方（全称），即项目开发方。（2）“乙方”指乙方（全称），即项目投资方。（3）“项目”指甲乙双方共同开发的旅游项目。（4）“合同价格”指甲方应支付给乙方的项目投资款。1.2解释（1）本合同条款应结合合同的整体内容进行解释。（2）本合同条款中的“包括”和“包括但不限于”表示列举事项不限于已列明的事项。（3）本合同条款中的“日”、“月”、“年”均为公历日期。第二章合同主体2.1合同双方甲方：（全称）乙方：（全称）2.2授权代表甲方授权代表：（姓名、职务）乙方授权代表：（姓名、职务）第三章合同目的3.1项目概述甲乙双方共同开发（项目名称）旅游项目，项目位于（地点），项目内容包括（简要描述）。3.2合同目的本合同的目的是明确甲乙双方在项目开发过程中的权利、义务、责任及争议解决方式，确保项目顺利实施。第四章项目范围4.1项目内容（1）项目策划与规划；（2）项目设计与施工；（3）项目运营与管理。4.2项目地点本项目位于（具体地点）。4.3项目期限本项目自（开始日期）起至（结束日期）止。第五章合同价格及支付方式5.1合同价格本项目合同价格为人民币（大写）：（金额），（小写）：（金额）。5.2支付方式（1）预付款：甲方在合同签订后（天数）内支付乙方合同价款的（比例）；（2）进度款：甲方根据项目进度支付乙方合同价款的（比例）；（3）尾款：项目验收合格后，甲方支付乙方剩余合同价款。5.3支付时间（1）预付款：合同签订后（天数）内；（2）进度款：按照项目进度节点支付；（3）尾款：项目验收合格后（天数）内。第六章权利与义务6.1甲方的权利与义务6.1.1甲方有权对项目进行监督、检查，确保项目按照约定进度、质量、安全等要求进行。6.1.2甲方应按照合同约定支付合同价款。6.1.3甲方应提供项目所需的有关资料，为乙方办理相关手续提供便利。6.2乙方的权利与义务6.2.1乙方有权按照合同约定收取合同价款。6.2.2乙方应按照合同约定完成项目开发，确保项目质量、进度、安全等。6.2.3乙方应配合甲方进行项目验收，并协助甲方办理相关手续。第七章违约责任7.1违约行为（1）甲方未按合同约定支付合同价款；（2）乙方未按合同约定完成项目开发；（3）甲乙双方违反合同其他约定。7.2违约责任（1）支付违约金；（2）赔偿损失；（3）承担甲方因此产生的合理费用。7.3违约金的支付违约方应在违约行为发生后的（天数）内支付违约金，违约金为合同价款的（比例）。第八章争议解决8第九章转让与分包9.1转让9.1.1未经乙方书面同意，甲方不得将本合同项下的任何权利、义务转让给第三方。9.1.2乙方有权将其在本合同项下的部分或全部权利、义务转让给第三方，但应提前通知甲方，并保证受让方具备履行本合同的能力。9.2分包9.2.1乙方可以将其在本合同项下的部分工作内容分包给具有相应资质的第三方，但应提前通知甲方。9.2.2分包不影响乙方在本合同项下的任何义务和责任。9.2.3乙方应确保分包方遵守本合同的约定，并对分包方的行为负责。第十章保密条款10.1保密义务10.1.1甲乙双方应对本合同内容以及在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密承担保密义务。10.1.2保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后三年内仍具有约束力。10.2保密范围10.2.1保密信息包括但不限于本合同条款、项目技术资料、商业计划、财务信息等。10.2.2未经对方书面同意，甲乙双方不得向任何第三方泄露保密信息。第十一章不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。11.1.2受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供不可抗力事件的证明。11.2不可抗力后果11.2.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方不承担违约责任。11.2.2甲乙双方应协商确定不可抗力事件对合同履行的影响，并采取合理措施减少损失。第十二章保险12.1保险责任12.1.1乙方应按照法律规定和行业惯例为项目办理保险，包括但不限于工程一切险、第三者责任险等。12.1.2保险费用应由乙方承担。12.2保险赔偿12.2.1发生保险事故时，乙方应立即通知保险公司，并按照保险条款办理索赔手续。12.2.2保险赔偿不足以弥补损失的部分，甲乙双方应按照合同约定承担相应责任。第十三章合同变更与终止13.1合同变更13.1.1甲乙双方经协商一致，可以书面形式变更本合同。13.1.2合同变更不得影响双方已经履行或正在履行的权利和义务。13.2合同终止13.2.1合同履行完毕，合同自然终止。13.2.2出现法定或约定解除合同的情形，甲乙双方可以解除合同。13.2.3合同终止后，甲乙双方应履行合同终止后的相关义务。第十四章通知与送达14.1通知14.1.1甲乙双方的通知应以书面形式送达对方指定的地址或联系人。14.1.2通知自送达对方之日起生效。14.2送达14.2.1甲方指定的地址为：（详细地址）。14.2.2乙方指定的地址为：（详细地址）。14.2.3甲乙双方应确保指定的地址和联系人的准确性，如有变更，应在变更后三日内通知对方。第十五章附件及签字15.1附件（1）项目开发计划书（2）项目设计图纸（3）项目预算书（4）其他相关文件15.2签字15.2.1本合同自甲乙双方授权代表签字并加盖公章之日起生效。15.2.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：授权代表（签字）：签订日期：____年____月____日乙方（盖章）：授权代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件：详见合同附件清单。多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方决策权1.1.1甲方对项目的整体方向和重大事项拥有最终决策权。1.1.2甲方有权对乙方的项目执行计划进行审查和批准。1.2甲方监督权1.2.1甲方有权对项目的进展情况进行定期或不定期的监督和检查。1.2.2甲方有权要求乙方提供项目相关的报告和资料，乙方应予以配合。1.3甲方优先权1.3.1在项目运营期间，甲方享有优先购买项目相关产品或服务的权利。1.3.2甲方有权在同等条件下优先享有项目后续开发的合作机会。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方管理权2.1.1乙方负责项目的日常管理和运营，甲方不得无故干涉。2.1.2乙方有权决定项目的技术方案和人员配置，但应保证符合合同约定。2.2乙方收益权2.2.1乙方有权根据项目收益情况获得相应的经济回报。2.2.2乙方在项目达到预定收益目标后，有权按照约定获得额外的奖励。2.3乙方知识产权2.3.1乙方在项目开发过程中创造的知识产权归乙方所有。2.3.2甲方使用乙方知识产权时，应遵守乙方设定的使用条件和范围。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务内容3.1.1第三方中介应提供项目协调、咨询、评估等服务。3.1.2中介服务内容和服务费用应由甲乙双方共同确认。3.2中介责任3.2.1中介应保证其所提供