2024年版旅游度假村开发合同范本

2024年版旅游度假村开发合同范本合同编号：__________第一章合同双方基本信息1.1.1甲方名称：________________________1.1.2甲方住所：________________________1.1.3甲方法定代表人：__________________1.1.4营业执照号码：____________________1.1.5联系电话：________________________1.1.6邮箱地址：________________________1.1.7甲方指定代表：____________________1.1.8代表联系电话：____________________1.1.9代表邮箱地址：____________________1.1.10甲方开户银行及账号：______________1.2.1乙方名称：________________________1.2.2乙方住所：________________________1.2.3乙方法定代表人：__________________1.2.4营业执照号码：____________________1.2.5联系电话：________________________1.2.6邮箱地址：________________________1.2.7乙方指定代表：____________________1.2.8代表联系电话：____________________1.2.9代表邮箱地址：____________________1.2.10乙方开户银行及账号：______________第二章项目概况2.1项目名称2.1.1项目全称：________________________2.1.2项目简称：________________________2.2项目地点2.2.1项目所在省（市、自治区）：________2.2.2项目具体地址：____________________2.3项目范围2.3.1项目占地面积：____________________2.3.2项目建筑面积：____________________2.3.3项目主要功能区域：_______________2.4项目性质2.4.1项目类型：________________________2.4.2项目投资规模：____________________2.4.3项目合作方式：____________________第三章合同标的3.1合同标的3.1.1甲方同意将项目范围内的土地使用权及相关权益转让给乙方；3.1.2乙方同意按照本合同约定开发、建设和运营旅游度假村项目。3.2合同标的范围3.2.1土地使用权：______________________3.2.2建筑物所有权：____________________3.2.3相关权益：________________________第四章合同价款及支付方式4.1合同价款4.1.1合同总价款：______________________4.1.2价款构成：________________________4.2支付方式4.2.1首付款：__________________________4.2.2付款进度：________________________4.2.3付款方式：________________________4.2.4付款账号：________________________4.3价款调整4.3.1调整条件：________________________4.3.2调整方式：________________________4.3.3调整程序：________________________第五章合同履行期限及违约责任5.1合同履行期限5.1.1合同生效日期：____________________5.1.2项目开发期限：____________________5.1.3项目建设期限：____________________5.1.4项目运营期限：____________________5.2违约责任5.2.1甲方违约责任：____________________5.2.2乙方违约责任：____________________5.2.3违约金计算方式：__________________5.2.4违约金支付方式：__________________5.2.5违约行为的处理：__________________第六章项目开发与建设6.1项目开发6.1.1甲方应确保项目土地使用权合法、有效，无任何权属纠纷；6.1.2乙方应根据项目规划，负责项目的整体开发工作；6.1.3乙方应按照相关法律法规和合同约定，办理项目开发所需的各种手续；6.1.4甲方应协助乙方完成项目开发过程中的相关协调工作。6.2项目建设6.2.1乙方负责项目的建设施工，确保工程质量；6.2.2乙方应按照项目设计文件和施工图纸进行施工；6.2.3甲方有权对乙方施工过程进行监督，乙方应予以配合；6.2.4乙方应按照合同约定的工期完成项目建设。6.3项目验收6.3.1项目竣工后，乙方应组织验收，甲方有权参与；6.3.2验收合格后，双方签署验收报告，项目正式交付甲方；6.3.3验收不合格的，乙方应在规定期限内整改，直至验收合格。第七章项目运营与管理7.1项目运营7.1.1乙方负责项目的日常运营管理工作；7.1.2乙方应确保项目运营符合相关法律法规和合同约定；7.1.3甲方有权对乙方运营情况进行监督，乙方应予以配合。7.2项目维护7.2.1乙方负责项目的日常维护工作，确保项目设施正常运行；7.2.2甲方有权对乙方维护情况进行监督，乙方应予以配合；7.2.3乙方应定期对项目设施进行检查，发现问题及时整改。7.3财务管理7.3.1乙方应建立健全财务管理制度，确保项目财务清晰；7.3.2甲方有权对乙方财务情况进行审计，乙方应予以配合；7.3.3乙方应按照合同约定向甲方支付相关费用。第八章权利与义务8.1甲方权利与义务8.1.1甲方有权按照合同约定收取合同价款；8.1.2甲方应保证项目土地使用权及相关权益的合法性；8.1.3甲方应协助乙方办理项目开发所需的相关手续；8.1.4甲方应按照合同约定履行其他相关义务。8.2乙方权利与义务8.2.1乙方有权按照合同约定开发、建设和运营项目；8.2.2乙方应按照合同约定支付合同价款；8.2.3乙方应确保项目开发、建设和运营符合相关法律法规；8.2.4乙方应按照合同约定履行其他相关义务。第九章争议解决9.1协商解决9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；9.1.2协商解决争议的期限为30天，自争议发生之日起计算。9.2仲裁9.2.1若协商解决不成，双方同意将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁；9.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。9.3诉讼9.3.1在仲裁过程中，双方均有权依法向人民法院提起诉讼；9.3.2诉讼管辖地为甲方所在地人民法院。第十章其他约定10.1合同变更10.1.1双方同意变更合同时，应签订书面变更协议；10.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力；10.1.3未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同。10.2合同解除10.2.1双方同意解除合同时，应签订书面解除协议；10.2.2解除协议与本合同具有同等法律效力；10.2.3未经双方书面同意，任何一方不得擅自解除合同。10.3合同终止10.3.1合同履行期限届满或双方达成终止协议时，合同终止；10.3.2合同终止后，双方应根据合同约定办理相关手续；10.3.3合同终止不影响双方在合同终止前所享有的权利和承担的义务。10.4保密条款10.4.1双方在履行合同过程中所获悉的对方商业秘密和技术秘密，应予以保密；10.4.2保密期限自合同生效之日起算，至合同终止后三年止。10.5不可抗力10.5.1双方在履行合同过程中，如遇不可抗力事件，应立即通知对方；10.5.2不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担责任；10.5.3不可第十一章资金管理11.1资金使用11.1.1乙方应严格按照合同约定的用途使用资金；11.1.2乙方应定期向甲方报告资金使用情况；11.1.3甲方有权对乙方资金使用情况进行监督。11.2财务报告11.2.1乙方应按季度向甲方提供财务报告；11.2.2财务报告应包括资产负债表、利润表、现金流量表等；11.2.3甲方有权要求乙方提供其他相关财务资料。11.3审计11.3.1甲方有权在必要时对乙方进行审计；11.3.2审计费用由甲方承担，除非审计结果显示乙方存在违规行为；11.3.3乙方应配合甲方的审计工作。第十二章知识产权12.1知识产权归属12.1.1项目开发过程中产生的知识产权归乙方所有；12.1.2甲方对乙方在项目中的知识产权享有使用权；12.1.3双方另有约定的，从其约定。12.2知识产权保护12.2.1双方应尊重对方的知识产权；12.2.2乙方应采取必要措施保护项目涉及的知识产权；12.2.3甲方发现知识产权被侵犯时，应及时通知乙方。12.3知识产权纠纷12.3.1双方因知识产权发生纠纷时，应优先通过协商解决；12.3.2协商不成的，可依法向知识产权管理部门申请处理；12.3.3知识产权纠纷不影响合同的履行。第十三章保险13.1保险责任13.1.1乙方应为项目建设和运营期间投保相应保险；13.1.2保险范围应包括但不限于建筑安装工程一切险、财产一切险、责任保险等；13.1.3保险金额应不低于项目总投资的一定比例。13.2保险费用13.2.1保险费用由乙方承担；13.2.2乙方应确保保险期间保险合同的有效性；13.2.3保险合同变更或终止时，乙方应及时通知甲方。13.3保险赔偿13.3.1发生保险事故时，乙方应及时向保险公司报案；13.3.2乙方应将保险赔偿金用于项目的修复或重建；13.3.3甲方有权监督保险赔偿金的使用情况。第十四章免责条款14.1免责条件14.1.1双方因不可抗力无法履行合同义务时，不承担违约责任；14.1.2一方因对方违约导致无法履行合同义务时，不承担违约责任；14.1.3双方约定的其他免责条件。14.2免责后果14.2.1免责方应及时通知对方免责事由；14.2.2免责方应采取必要措施减轻损失；14.2.3免责事由消失后，双方应继续履行合同。第十五章合同附件及签字15.1合同附件15.1.1本合同附件包括但不限于项目规划方案、设计图纸、财务报表等；15.1.2附件与本合同具有同等法律效力；15.1.3双方另有约定的，从其约定。15.2签字盖章15.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；15.2