2024年版房地产中介服务合同范本

2024年版房地产中介服务合同范本合同编号：__________第一章合同双方基本信息1.1合同甲方（委托方）信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方住所：____________________1.1.3甲方联系方式：____________________1.1.4甲方法定代表人/授权代表：____________________1.1.5甲方统一社会信用代码/身份证号码：____________________1.2合同乙方（受托方）信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方住所：____________________1.2.3乙方联系方式：____________________1.2.4乙方法定代表人/授权代表：____________________1.2.5乙方营业执照号码：____________________1.2.6乙方资质证书号码：____________________1.2.7乙方中介服务许可证号码：____________________第二章合同标的2.1合同标的2.1.1甲方委托乙方提供房地产中介服务，具体范围为：____________________2.1.2乙方根据甲方委托事项，为甲方寻找合适的房地产交易对象，并提供相关服务。第三章合同服务内容3.1服务内容3.1.1.1提供房地产政策咨询；3.1.1.2提供房地产交易信息；3.1.1.3协助甲方与交易相对方进行谈判；3.1.1.4协助办理房地产交易相关手续；3.1.1.5其他与房地产中介服务相关的事项。3.2服务期限3.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，服务期限为____个月。第四章合同费用及支付方式4.1费用4.1.1甲方应支付乙方的中介服务费为人民币____元（大写：____________________元整）。4.1.2甲方应支付的其他费用，包括但不限于税费、评估费、测绘费等，按照国家相关规定和实际发生金额另行支付。4.2支付方式4.2.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方支付中介服务费。4.2.2甲方支付其他费用的方式，双方可根据实际情况协商确定。第五章合同的变更、解除和终止5.1合同变更5.1.1在合同履行期间，如双方需变更合同内容，应签订书面变更协议。5.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。5.2合同解除5.2.1在合同履行期间，如双方协商一致，可以解除本合同。5.2.2.1另一方严重违反合同约定，经催告后仍未改正；5.2.2.2另一方发生重大事项，导致无法继续履行合同；5.2.2.3法律、法规规定的其他可以解除合同的情形。5.3合同终止5.3.1.1合同期限届满；5.3.1.2双方协商一致解除合同；5.3.1.3法律、法规规定的其他终止情形。第六章合同义务与责任6.1甲方义务6.1.1甲方应提供真实、准确、完整的房地产相关信息及资料，以便乙方提供中介服务。6.1.2甲方应按照乙方的要求，配合乙方完成中介服务过程中的各项事务。6.1.3甲方应按照约定支付中介服务费用及其他相关费用。6.1.4甲方应保守乙方的商业秘密，不得泄露给第三方。6.2乙方义务6.2.1乙方应按照甲方的要求，积极提供专业、高效的中介服务。6.2.2乙方应确保提供的信息真实、准确，不得故意隐瞒或提供虚假信息。6.2.3乙方应保护甲方的合法权益，不得利用甲方信息从事与中介服务无关的活动。6.2.4乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露给第三方。6.3违约责任6.3.1如甲方违反合同约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。6.3.2如乙方违反合同约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。第七章争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第八章不可抗力8.1双方在履行合同过程中，如遇到不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并采取必要措施减少损失。8.2因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第九章合同的补充与附件9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2.1甲方提供的房地产相关资料；9.2.2乙方提供的房地产交易信息；9.2.3双方签订的补充协议。第十章其他条款10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。10.3本合同项下的通知、要求等，应以书面形式送达对方，视为有效通知。10.4双方确认，本合同及其补充协议的签订、生效、履行、解释及争议解决等均适用中华人民共和国法律。10.5双方同意，本合同中的条款如与法律、法规相抵触，按照法律、法规的规定执行，但不影响其他条款的效力。10.6双方在履行合同过程中，如涉及第三方权利，应承担相应责任，并确保不影响合同的履行。10.7双方应遵守国家关于房地产中介服务的相关规定，确保合同履行过程中的合法性。第十一章合同的转让11.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。11.2如甲方因特殊情况需要转让合同权利义务，应提前____个工作日向乙方提出书面申请，并经乙方同意。乙方无正当理由不得拒绝。11.3合同权利义务转让后，受让方应承担转让方在本合同中的全部权利和义务，转让方不再承担任何责任。第十二章合同的保管12.1甲乙双方应妥善保管各自持有的合同文本，防止遗失、损坏或被盗用。12.2如合同文本遗失、损坏，遗失方应及时通知对方，并按照对方要求重新签订合同。12.3合同文本的保管期限为合同履行完毕后____年。第十三章隐私保护13.1双方在履行合同过程中，应遵守相关法律法规，保护对方及交易相对方的隐私权。13.2未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露与合同有关的对方个人信息、商业秘密等。13.3如因泄露对方隐私造成损失，泄露方应承担相应的法律责任。第十四章合同的修改14.1双方在合同履行过程中，如需修改合同内容，应签订书面修改协议。14.2修改协议应明确修改条款，并与原合同具有同等法律效力。14.3未经双方书面确认的口头修改，对双方均不具有约束力。第十五章合同的解除与终止15.1合同解除15.1.1在合同履行期间，如双方协商一致，可以解除本合同。15.1.2.1另一方严重违反合同约定，经催告后仍未改正；15.1.2.2另一方发生重大事项，导致无法继续履行合同；15.1.2.3法律、法规规定的其他可以解除合同的情形。15.2合同终止15.2.1.1合同期限届满；15.2.1.2双方协商一致解除合同；15.2.1.3