2024年版房地产经纪服务协议范本

2024年版房地产经纪服务协议范本合同编号：__________第一章合同双方基本信息1.1合同甲方（委托方）信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方住所地：____________________1.1.3甲方联系人：____________________1.1.4甲方联系电话：____________________1.1.5甲方电子邮箱：____________________1.1.6甲方证件类型及号码：____________________1.2合同乙方（受托方）信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方住所地：____________________1.2.3乙方联系人：____________________1.2.4乙方联系电话：____________________1.2.5乙方电子邮箱：____________________1.2.6乙方营业执照号码：____________________1.2.7乙方资质证书号码：____________________1.2.8乙方法定代表人：____________________1.2.9乙方授权代表：____________________1.2.10乙方授权代表联系电话：____________________第二章服务内容与范围2.1服务内容2.1.1.1提供房地产政策咨询；2.1.1.2提供房地产信息查询；2.1.1.3协助甲方进行房地产买卖、租赁、置换等交易；2.1.1.4协助办理房地产交易相关手续；2.1.1.5提供其他与房地产经纪相关的服务。2.2服务范围2.2.1乙方提供的服务范围限于中华人民共和国境内（不包括港澳台地区）。2.2.2乙方应根据甲方需求，提供相应区域的房地产经纪服务。第三章服务期限3.1服务期限3.1.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。3.1.2在服务期限内，乙方应按照本协议约定为甲方提供房地产经纪服务。3.1.3若甲乙双方同意延长服务期限，应签订书面补充协议。第四章服务费用及支付方式4.1服务费用4.1.1甲方应支付乙方房地产经纪服务费，具体金额为：____________________元。4.1.2乙方在提供服务过程中产生的其他费用，由甲方承担。4.2支付方式4.2.1.1一次性支付：甲方在签订本协议后____个工作日内，将服务费用一次性支付给乙方；4.2.1.2.1首期支付：甲方在签订本协议后____个工作日内，支付服务费用的____%；4.2.1.2.2二期支付：甲方在____年__月__日前，支付服务费用的____%；4.2.1.2.3余额支付：甲方在服务完成后____个工作日内，支付剩余服务费用。4.3逾期支付4.3.1若甲方逾期支付服务费用，应按照逾期金额的每日万分之五向乙方支付逾期违约金。4.3.2逾期支付超过____个月的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已产生服务费用及逾期违约金。第五章双方权利与义务5.1甲方的权利与义务5.1.1甲方有权要求乙方按照本协议约定提供房地产经纪服务。5.1.2甲方应如实向乙方提供房地产交易所需的资料和信息。5.1.3甲方应按照约定支付服务费用。5.1.4甲方应积极配合乙方办理房地产交易相关手续。5.2乙方的权利与义务5.2.1乙方有权按照本协议约定收取服务费用。5.2.2乙方应依法为甲方提供房地产经纪服务，维护甲方的合法权益。5.2.3乙方应对甲方提供的资料和信息保密，不得泄露给第三方。5.2.4乙方应按照约定为甲方办理房地产交易相关手续。5.2.5乙方在服务过程中，如发现甲方存在违法、违规行为，应及时告知甲方并有权终止服务。第六章服务质量与承诺6.1服务质量标准6.1.1.1服务内容符合相关法律法规及行业规范；6.1.1.2服务过程高效、专业、诚信；6.1.1.3服务结果满足甲方合理需求。6.2服务承诺6.2.1乙方承诺所提供的信息真实、准确、完整；6.2.2乙方承诺在服务过程中，不从事任何损害甲方利益的行为；6.2.3乙方承诺在服务过程中，如因乙方原因导致甲方损失，乙方应承担相应责任。第七章违约责任7.1甲方违约7.1.1若甲方违反本协议约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议；7.1.2甲方逾期支付服务费用的，应按照4.3条款承担逾期违约责任；7.1.3甲方提供虚假信息或故意隐瞒重要事实，导致乙方服务的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已产生服务费用及违约金。7.2乙方违约7.2.1若乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本协议；7.2.2乙方未按约定提供服务或服务不符合质量标准的，甲方有权要求乙方整改，并承担相应损失；7.2.3乙方泄露甲方保密信息的，应承担相应赔偿责任。第八章争议解决8.1协商解决8.1.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；8.2仲裁8.2.1双方同意将争议提交至____仲裁委员会进行仲裁；8.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力；8.2.3仲裁费用由败诉方承担。第九章协议的变更、解除与终止9.1协议变更9.1.1双方同意变更本协议内容的，应签订书面补充协议；9.1.2补充协议与本协议具有同等法律效力。9.2协议解除9.2.1在服务期限内，双方协商一致，可以解除本协议；9.2.2发生7.1、7.2条款约定的违约行为，守约方有权解除本协议；9.2.3因不可抗力导致本协议无法继续履行的，双方均有权解除本协议。9.3协议终止9.3.1.1双方协商一致终止；9.3.1.2服务期限届满；9.3.1.3双方解除本协议；9.3.1.4法律法规规定的其他终止情形。第十章其他约定10.1保密条款10.1.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密；10.1.2保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止；10.1.3双方违反保密义务的，应承担相应法律责任。10.2法律适用10.2.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规；10.2.2如法律法规发生变化，本协议相关条款应相应调整，以确保符合法律法规规定。10.3文本及效力10.3.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；10.3.2本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力；10.3.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第十一章通知与送达11.1通知方式11.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，包括但不限于电子邮件、传真、快递等方式。11.1.2通知送达对方指定的地址或联系方式即为有效送达。11.2送达地址11.2.1甲乙双方应向对方提供有效的送达地址和联系方式。11.2.2若一方送达地址或联系方式变更，应在变更后三个工作日内通知对方。第十二章不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.2不可抗力处理12.2.1遭遇不可抗力的一方，应尽快通知对方，并在合理期限内提供相关证明。12.2.2遭遇不可抗力的一方，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第十三章合同的转让13.1合同转让限制13.1.1未经另一方书面同意，任何一方不得将本协议项下的权利和义务转让给第三方。13.2合同转让程序13.2.1合同转让应签订书面转让协议，并经另一方书面同意。13.2.2转让方应保证受让方完全承担本协议项下的权利和义务。第十四章知识产权14.1知识产权归属14.1.1双方在履行本协议过程中产生的知识产权，归各自所有。14.2知识产权使用14.2.1双方在使用对方知识产权时，应遵守相关法律法规，不得侵犯对方知识产权。14.2.2未经另一方书面同意，任何一方不得将对方知识产权转让或许可给第三方使用。第十五章附则15.1本协议的任何修改、补充均须以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）后生效。15.2本协议的条款仅为阅读