饮食租店合同范本

饮食租店合同范本第一篇范文：合同编号：[空白处]甲方（出租方）：[空白处]地址：[空白处]联系方式：[空白处]乙方（承租方）：[空白处]地址：[空白处]联系方式：[空白处]鉴于甲方拥有位于[空白处]的饮食店铺，并愿意将其出租给乙方经营；乙方愿意承租甲方的店铺，并按照约定的条款进行经营。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条店铺基本情况1.1店铺地址：[空白处]1.2店铺面积：[空白处]平方米1.3店铺现有设施：[空白处]第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[空白处]年，自[空白处]起至[空白处]止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[空白处]元/月。3.2乙方应在每月[空白处]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[空白处]%作为滞纳金。第四条经营范围乙方在租赁期间，应按照甲方提供的店铺进行合法经营，不得经营法律法规禁止和甲方禁止经营的项目。第五条维修责任5.1租赁期内，店铺现有设施的正常维护、维修由甲方负责。5.2因乙方使用不当导致的设施损坏，维修费用由乙方承担。6.1乙方应自行办理店铺经营所需的各类保险，并保证保险的有效性。6.2乙方不得以任何理由要求甲方承担保险责任。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[空白处]乙方（盖章）：[空白处]签订日期：[空白处]1.店铺现有设施清单2.租赁期满后店铺返还标准3.甲方银行账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[空白处]地址：[空白处]联系方式：[空白处]乙方（承租方）：[空白处]地址：[空白处]联系方式：[空白处]丙方（第三方监管方）：[空白处]地址：[空白处]联系方式：[空白处]鉴于甲方拥有位于[空白处]的饮食店铺，并愿意将其出租给乙方经营；乙方愿意承租甲方的店铺，并按照约定的条款进行经营。为明确双方的权利义务，保障甲方的权益，经友好协商，特订立本合同，并引入丙方作为第三方监管方，以共同遵守。第一条第三方监管方的选择和职责1.1甲方有权选择丙方作为第三方监管方，对乙方的经营行为进行监督和管理。1.2丙方应具备相应的资质和经验，能够胜任饮食店铺的监管工作。1.3丙方的监管职责包括但不限于：确保乙方的经营合法合规，维护店铺的正常经营秩序，及时处理乙方的违约行为等。第二条租赁期限和租金2.1本合同租赁期限为[空白处]年，自[空白处]起至[空白处]止。2.2租金为[空白处]元/月，乙方应在每月[空白处]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[空白处]%作为滞纳金。第三条乙方的经营范围和限制3.1乙方在租赁期间，应按照甲方提供的店铺进行合法经营，不得经营法律法规禁止和甲方禁止经营的项目。3.2乙方不得擅自改变店铺的结构和设施，不得在店铺内进行违法活动。第四条维修责任和保险4.1租赁期内，店铺现有设施的正常维护、维修由甲方负责。4.2因乙方使用不当导致的设施损坏，维修费用由乙方承担。4.3乙方应自行办理店铺经营所需的各类保险，并保证保险的有效性。4.4乙方不得以任何理由要求甲方承担保险责任。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第六条违约责任和限制6.1乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。6.2乙方在租赁期间，若发生违法行为或造成店铺损失，应承担相应的法律责任和赔偿责任。6.3乙方在租赁期满后，应按照约定将店铺返还给甲方，不得有任何遗留问题。第七条甲方的主导权益7.1甲方作为出租方，有权对乙方的经营行为进行监督和管理。7.2甲方有权根据合同约定，要求乙方履行合同义务，保障甲方的权益。7.3甲方在租赁期间，有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第八条第三方监管的意义和目的引入第三方监管方丙方，是为了保障甲方的权益，确保乙方的经营合法合规，维护店铺的正常经营秩序。丙方的介入可以提供专业的监管和管理，及时处理乙方的违约行为，保障甲方的利益。第九条甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方，有权对店铺的租赁和管理进行主导，以确保店铺的合法经营和甲方的权益得到保障。通过与乙方签订合同，并引入第三方监管方丙方，甲方可以更好地控制租赁过程，确保店铺的正常经营，并获得应有的经济利益。甲方（盖章）：[空白处]乙方（盖章）：[空白处]丙方（盖章）：[空白处]签订日期：[空白处]1.店铺现有设施清单2.租赁期满后店铺返还标准3.甲方银行账户信息第三方监管方的介入，为甲方提供了更多的保障和控制权，确保了甲方的权益得到优先考虑。同时，通过明确乙方的违约责任和限制，乙方在经营过程中会受到更多的约束，减少了甲方可能面临的风险。第三方监管方的存在，不仅有助于维护店铺的正常经营秩序，也为甲方提供了一个有效的监督和管理手段。总体而言，甲方为主导的目的和意义在于确保店铺的合法经营，保障甲方的权益，并通过第三方监管方的介入，提高租赁过程的透明度和可控性。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导餐厅租赁与管理合同范本甲方（出租方）：[空白处]地址：[空白处]联系方式：[空白处]乙方（承租方）：[空白处]地址：[空白处]联系方式：[空白处]丙方（第三方管理方）：[空白处]地址：[空白处]联系方式：[空白处]鉴于甲方拥有位于[空白处]的餐厅，并愿意将其租赁给乙方经营；乙方愿意租赁甲方的餐厅，并按照约定的条款进行经营。为明确双方的权利义务，保障乙方的权益，经友好协商，特订立本合同，并引入丙方作为第三方管理方，以共同遵守。第一条第三方管理方的选择和职责1.1乙方有权选择丙方作为第三方管理方，对甲方的餐厅进行管理和维护。1.2丙方应具备相应的资质和经验，能够胜任餐厅的管理工作。1.3丙方的管理职责包括但不限于：确保甲方的餐厅设施的正常运行，维护餐厅的经营秩序，及时处理甲方的违约行为等。第二条租赁期限和租金2.1本合同租赁期限为[空白处]年，自[空白处]起至[空白处]止。2.2租金为[空白处]元/月，甲方应在每月[空白处]日前将当月租金支付至乙方指定的账户。2.3甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[空白处]%作为滞纳金。第三条甲方的维修责任和保险3.1租赁期内，餐厅现有设施的正常维护、维修由甲方负责。3.2因乙方使用不当导致的设施损坏，维修费用由乙方承担。3.3乙方应自行办理餐厅经营所需的各类保险，并保证保险的有效性。3.4乙方不得以任何理由要求甲方承担保险责任。第四条合同的变更和解除4.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方。4.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第五条甲方的违约责任和限制5.1甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。5.2甲方不得擅自改变餐厅的结构和设施，不得在餐厅内进行违法活动。5.3甲方在租赁期间，不得干涉乙方的经营自主权，不得干预乙方的经营决策。第六条乙方的主导权益6.1乙方作为承租方，有权对餐厅的经营行为进行自主决策。6.2乙方有权根据合同约定，要求甲方履行合同义务，保障乙方的权益。6.3乙方在租赁期间，有权根据市场情况调整经营策略，提高餐厅的经营效益。第七条第三方管理方的意义和目的引入第三方管理方丙方，是为了保障乙方的权益，确保甲方的餐厅合法合规经营，维护餐厅的正常经营秩序。丙方的介入可以提供专业的管理和服务，及时处理甲方的违约行为，保障乙方的利益。第八条乙方为主导的目的和意义乙方作为承租方，有权对餐厅的租赁和管理进行主导，以确保餐厅的合法经营和乙方的权益得到保障。通过与甲方签订合同，并引入第三方管理方丙方，乙方可以更好地控制租赁过程，确保餐厅的正常经营，并获得应有的经济利益。甲方（盖章）：[空白处]乙方（盖章）：[空白处]丙方（盖章）：[空白处]签订日期：[空白