高校店铺租赁合同范本

高校店铺租赁合同范本第一篇范文：合同编号：[量身定制编号]甲方（出租方）：名称：[高校全称]地址：[高校详细地址]统一社会信用代码：[甲方统一代码]乙方（承租方）：名称：[乙方全称]地址：[乙方详细地址]统一社会信用代码：[乙方统一代码]鉴于甲方为具有独立法人资格的高校，乙方为具备合法经营资格的商家，双方经友好协商，就乙方在甲方校园内租赁店铺事宜达成一致，签订本合同，共同遵照执行。第一条店铺基本信息1.1店铺位置：[店铺具体位置描述]1.2店铺面积：[确切面积]平方米1.3店铺用途：[店铺经营范围]第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按以下标准向甲方支付租金：（1）基础租金：[具体金额]元/月；（2）附加费用：[具体金额]元/月（如物业管理费、水电费等）；3.2租金支付方式：每月底前支付下一个月租金。第四条租赁用途及规范4.1乙方须按合同约定的用途进行经营活动，不得擅自改变店铺性质和用途。4.2乙方应遵守国家法律法规及高校的相关规定，不得进行任何违法乱纪的活动。第五条维修责任5.1甲方负责维护店铺所在建筑物的结构安全，确保建筑物及设施的正常使用。5.2乙方负责店铺内部设施的日常维护和保养。6.1乙方应办理与店铺经营相关的各类保险，并提交保险单据副本给甲方留存。第七条合同的变更和终止7.1合同的变更或终止，必须经双方协商一致并签署书面文件。7.2乙方未按时支付租金或违反合同其他条款，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离店铺。第八条违约责任8.1双方违反合同条款，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，可向店铺所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________甲方代表（签名）：_____________乙方代表（签名）：_____________签订日期：[合同签订的具体日期][如有其他相关文件，可在此列出]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：名称：[高校全称]地址：[高校详细地址]统一社会信用代码：[甲方统一代码]乙方（承租方）：名称：[乙方全称]地址：[乙方详细地址]统一社会信用代码：[乙方统一代码]丙方（第三方监管方）：名称：[丙方全称]地址：[丙方详细地址]统一社会信用代码：[丙方统一代码]鉴于甲方为具有独立法人资格的高校，乙方为具备合法经营资格的商家，丙方为指定的第三方监管机构，双方经友好协商，就乙方在甲方校园内租赁店铺及丙方对租赁过程进行监管事宜达成一致，签订本合同，共同遵照执行。第一条店铺基本信息1.1店铺位置：[店铺具体位置描述]1.2店铺面积：[确切面积]平方米1.3店铺用途：[店铺经营范围]第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续约申请，经甲方和丙方审核同意后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按以下标准向甲方支付租金：（1）基础租金：[具体金额]元/月；（2）附加费用：[具体金额]元/月（如物业管理费、水电费等）；3.2租金支付方式：每月底前支付下一个月租金。第四条租赁用途及规范4.1乙方须按合同约定的用途进行经营活动，不得擅自改变店铺性质和用途。4.2乙方应遵守国家法律法规及高校的相关规定，不得进行任何违法乱纪的活动。第五条维修责任5.1甲方负责维护店铺所在建筑物的结构安全，确保建筑物及设施的正常使用。5.2乙方负责店铺内部设施的日常维护和保养。6.1乙方应办理与店铺经营相关的各类保险，并提交保险单据副本给甲方和丙方留存。第七条合同的变更和终止7.1合同的变更或终止，必须经甲方、乙方和丙方协商一致并签署书面文件。7.2如乙方未按时支付租金或违反合同其他条款，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离店铺。第八条甲方权益保障8.1为保障甲方权益，本合同特别增设以下条款：（1）乙方同意将部分经营收入作为履约保证金，存入甲方指定的银行账户，具体金额双方协商确定。（2）乙方若发生违约行为，甲方有权扣除相应金额的保证金作为违约金。（3）合同到期或终止后，乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第九条违约责任9.1乙方违反合同条款，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。9.2甲方未履行合同义务，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。第十条丙方监管职责10.1丙方作为第三方监管方，负责监督乙方的经营活动，确保乙方合法合规经营。10.2丙方有权对乙方的经营行为进行定期检查，乙方应予以配合。10.3丙方发现乙方有违法违规行为或严重违约行为时，有权通知甲方采取措施，包括但不限于终止合同。第十一条第三方介入的意义和目的11.1丙方的介入旨在维护甲方作为出租方的合法权益，确保乙方合法合规经营，维护校园商业环境的和谐稳定。11.2丙方作为独立的第三方，能够提供专业的监管服务，降低甲方在租赁过程中的风险。第十二条甲方为主导的目的和意义12.1甲方作为出租方，有权对乙方进行合理的约束和监管，确保乙方合法合规经营，维护校园商业秩序。12.2甲方通过设定履约保证金等条款，保障了自己的权益，降低了合同履行风险。12.3甲方与丙方共同监管乙方，能够更好地维护双方的合法权益，确保合同的顺利履行。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________丙方（盖章）：_______________甲方代表（签名）：_____________乙方代表（签名）：_____________第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导高校创业孵化基地租赁合同范本甲方（出租方）：名称：[高校全称]地址：[高校详细地址]统一社会信用代码：[甲方统一代码]乙方（承租方）：名称：[乙方全称]地址：[乙方详细地址]统一社会信用代码：[乙方统一代码]丙方（第三方监管方）：名称：[丙方全称]地址：[丙方详细地址]统一社会信用代码：[丙方统一代码]鉴于甲方为具有独立法人资格的高校，乙方为具备合法经营资格的创业团队，丙方为指定的第三方监管机构，双方经友好协商，就乙方在甲方校园内租赁创业孵化基地事宜达成一致，签订本合同，共同遵照执行。第一条孵化基地基本信息1.1孵化基地位置：[孵化基地具体位置描述]1.2孵化基地面积：[确切面积]平方米1.3孵化基地用途：[孵化基地使用目的，如创业孵化、科研试验等]第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续约申请，经甲方和丙方审核同意后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按以下标准向甲方支付租金：（1）基础租金：[具体金额]元/月；（2）附加费用：[具体金额]元/月（如物业管理费、水电费等）；3.2租金支付方式：每月底前支付下一个月租金。第四条孵化基地使用及规范4.1乙方须按合同约定的用途使用孵化基地，不得擅自改变孵化基地性质和用途。4.2乙方应遵守国家法律法规及高校的相关规定，不得进行任何违法乱纪的活动。第五条维修责任5.1甲方负责维护孵化基地所在建筑物的结构安全，确保建筑物及设施的正常使用。5.2乙方负责孵化基地内部设施的日常维护和保养。6.1乙方应办理与孵化基地使用相关的各类保险，并提交保险单据副本给甲方和丙方留存。第七条合同的变更和终止7.1合同的变更或终止，必须经甲方、乙方和丙方协商一致并签署书面文件。7.2如乙方未按时支付租金或违反合同其他条款，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离孵化基地。第八条乙方权益保障8.1为保障乙方权益，本合同特别增设以下条款：（1）甲方同意提供一定的创业扶持政策，包括但不限于创业培训、项目推荐等。（2）乙方有权根据实际需要申请调整孵化基地的使用面积。（3）乙方若发生违约行为，甲方有权扣除相应金额的保证金作为违约金。第九条违约责任9.1甲方违反合同条款，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。9.2乙方未按时支付租金或违反合同其他条款，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离孵化基地。第十条丙方监管职责10.1丙方作为第三方监管方，负责监督乙方的经营活动，确保乙方合法合规经营。10.2丙方有权对乙方的经营行为进行定期检查，乙方应予以配合。10.3丙方发现乙方有违法违规行为或严重违约行为时，有权通知甲方采取措施，包括但不限于终止合同。第十一条乙方为主导的意义和目的11.1乙方作为承租方，有权要求甲方提供相应的创业扶持政策，确保乙方在孵化基地内