新老物业维修合同范本

新老物业维修合同范本合同编号：[请填写具体的合同编号]合同签署日期：[请填写具体的合同签署日期]甲方：[请填写甲方的全称名称]地址：[请填写甲方的详细地址]乙方：[请填写乙方的全称名称]地址：[请填写乙方的详细地址]鉴于甲方为[物业名称]的业主大会合法成立并有效运作的业主委员会，乙方为具备相关资质并愿意承担[物业名称]物业维修责任的物业服务公司。根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方委托乙方进行物业维修的事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条维修项目及内容1.1乙方负责对[物业名称]物业进行日常维护和管理，包括但不限于公共设施、公共部位、绿化、清洁、安全保卫等工作。1.2乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规的规定，确保物业的正常使用和安全。第二条维修质量与标准2.1乙方应按照国家相关标准和行业规范，保证维修工作的质量，确保维修工程的安全和适用性。2.2乙方应建立健全质量保证体系，对维修工程进行跟踪检查，确保工程质量符合约定标准。第三条维修费用3.1乙方向甲方提供的维修服务，甲方应按约定的标准和费用支付给乙方。3.2乙方在维修过程中发生的所有费用，包括但不限于材料费、人工费、交通费等，均由乙方自行承担。第四条维修期限4.1本合同的维修期限为[请填写具体的维修期限年数]，自双方签署之日起计算。4.2合同期满后，如甲乙双方同意续约，应签订新的合同，并明确约定续约后的维修期限、费用等相关事项。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如乙方在维修过程中发生安全事故，应依法承担相应的法律责任。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：[请填写具体的合同签署日期]附件：[请根据实际情况列出相关附件，如维修项目清单、费用明细表等]第一篇范文：合同编号：[请填写具体的合同编号]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请填写具体的合同编号]合同签署日期：[请填写具体的合同签署日期]甲方：[请填写甲方的全称名称]地址：[请填写甲方的详细地址]乙方：[请填写乙方的全称名称]地址：[请填写乙方的详细地址]丙方：[请填写丙方的全称名称]地址：[请填写丙方的详细地址]鉴于甲方为[物业名称]的业主大会合法成立并有效运作的业主委员会，乙方为具备相关资质并愿意承担[物业名称]物业维修责任的物业服务公司，丙方为甲方指定的第三方监督机构，以确保甲方权益得到充分保障。根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，并考虑到丙方作为第三方主体的介入，经友好协商，达成以下协议：第一条维修项目及内容1.1乙方负责对[物业名称]物业进行日常维护和管理，包括但不限于公共设施、公共部位、绿化、清洁、安全保卫等工作。1.2乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规的规定，确保物业的正常使用和安全。第二条维修质量与标准2.1乙方应按照国家相关标准和行业规范，保证维修工作的质量，确保维修工程的安全和适用性。2.2乙方应建立健全质量保证体系，对维修工程进行跟踪检查，确保工程质量符合约定标准。第三条维修费用3.1乙方向甲方提供的维修服务，甲方应按约定的标准和费用支付给乙方。3.2乙方在维修过程中发生的所有费用，包括但不限于材料费、人工费、交通费等，均由乙方自行承担。第四条甲方权益保障4.1丙方作为第三方监督机构，负责监督乙方的工作，确保乙方按照合同约定履行维修职责。4.2丙方有权对乙方的维修工作进行检查和评估，并提出改进意见。4.3若乙方未能按照合同约定履行维修职责，甲方有权要求丙方介入协调解决，并要求乙方承担相应的违约责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如乙方在维修过程中发生安全事故，应依法承担相应的法律责任。5.3若乙方未能按照合同约定履行维修职责，甲方有权要求丙方介入协调解决，并要求乙方承担相应的违约责任。第六条甲方权利增加条款6.1甲方有权根据实际情况，要求乙方增加或减少维修项目和服务内容。6.2甲方有权要求乙方提供维修工程的进度报告和质量报告。6.3甲方有权在合同期限内，根据实际情况调整维修费用支付标准。第七条乙方限制条款7.1乙方不得擅自改变物业的使用性质和结构。7.2乙方不得将维修工程转包或分包给其他单位或个人。7.3乙方应在合同约定的期限内完成维修工程，并按照约定的质量标准交付。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份。9.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：[请填写具体的合同签署日期]附件：[请根据实际情况列出相关附件，如维修项目清单、费用明细表等]第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体丙方作为监督机构，甲方在合同中的权益得到了更全面的保障。丙方的介入不仅增加了乙方的违约责任，也为甲方提供了一个更加有力的维权途径。同时，甲方在合同中增加了多项权利条款，使其在维修过程中拥有更多的发言权和监督权。这样的安排有助于确保维修工程的质量和进度，同时也保护了甲方的利益。此外，本合同充分体现了甲方为主导的原则，通过设定严格的乙方限制条款，确保乙方按照合同约定履行维修职责。同时，争议解决条款为合同履行过程中可能出现的争议提供了明确的解决途径。总之，本合同的设计旨在确保第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请填写具体的合同编号]合同签署日期：[请填写具体的合同签署日期]甲方：[请填写甲方的全称名称]地址：[请填写甲方的详细地址]乙方：[请填写乙方的全称名称]地址：[请填写乙方的详细地址]丙方：[请填写丙方的全称名称]地址：[请填写丙方的详细地址]鉴于甲方为[物业名称]的业主大会合法成立并有效运作的业主委员会，乙方为具备相关资质并愿意承担[物业名称]物业维修责任的物业服务公司，丙方为乙方指定的第三方监督机构，以确保乙方权益得到充分保障。根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，并考虑到丙方作为第三方主体的介入，经友好协商，达成以下协议：第一条维修项目及内容1.1乙方负责对[物业名称]物业进行日常维护和管理，包括但不限于公共设施、公共部位、绿化、清洁、安全保卫等工作。1.2乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规的规定，确保物业的正常使用和安全。第二条维修质量与标准2.1乙方应按照国家相关标准和行业规范，保证维修工作的质量，确保维修工程的安全和适用性。2.2乙方应建立健全质量保证体系，对维修工程进行跟踪检查，确保工程质量符合约定标准。第三条维修费用3.1乙方向甲方提供的维修服务，甲方应按约定的标准和费用支付给乙方。3.2乙方在维修过程中发生的所有费用，包括但不限于材料费、人工费、交通费等，均由乙方自行承担。第四条乙方权益保障4.1丙方作为第三方监督机构，负责监督甲方的工作，确保甲方按照合同约定履行支付义务。4.2丙方有权对甲方的支付行为进行检查和评估，并提出改进意见。4.3若甲方未能按照合同约定支付维修费用，乙方有权要求丙方介入协调解决，并要求甲方承担相应的违约责任。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方如违反本合同的约定，未能按时支付维修费用，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2甲方不得擅自改变物业的使用性质和结构。5.3甲方不得将维修工程转包或分包给其他单位或个人。第六条乙方权利增加条款6.1乙方有权根据实际情况，要求甲方增加或减少维修项目和服务内容。6.2乙方有权要求甲方提供维修工程的进度报告和质量报告。6.3乙方有权在合同期限内，根据实际情况调整维修费用支付标准。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份。8.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：[请填写具体的合同签署日期]附件：[请根据实际情况列出相关附件，如维修项目清单、费用明细表等]第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体丙方作为监督机构，乙方在合同中的权益得到了更全面的保障。丙方的介入不仅增加了甲方的违约责任，也为乙方提供了一个更加有力的维权途径。同时，乙方在合同中增加了多项权利条款，使其在维修过程中拥