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文档简介
门面租房合同范本简易合同编号:__________甲方(出租人):________________乙方(承租人):________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其门面房租给乙方使用,乙方承租甲方门面房事宜,经充分协商,达成以下协议:一、房屋基本信息1.1甲方出租的门面房位于________________,房屋结构及面积为________________。1.2乙方承租的门面房用于________________用途。二、租期及租金2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金为每月人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。租金每____个月支付一次,乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为________________。三、费用承担3.1乙方承担水费、电费、物业管理费、卫生费等与房屋使用相关的费用。3.2甲方负责办理房屋租赁备案手续,相关费用由甲方承担。四、房屋使用及维修4.1乙方应合理使用房屋及其设施,按照甲方提供的设施清单使用,不得擅自改变房屋结构和用途。4.2乙方发现房屋及设施有损坏或故障的,应及时通知甲方,甲方应在接到通知后__日内予以修复。因乙方使用不当导致房屋及设施损坏的,乙方负责修复并承担相关费用。五、合同的变更和解除5.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):________________乙方(签字/盖章):________________联系电话:________________联系电话:________________签订日期:____年__月__日签订日期:____年__月__日1.房屋设施清单2.门面房照片第一篇范文:合同编号:__________第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导甲方(出租人):________________乙方(承租人):________________丙方(第三方担保人):________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其门面房租给乙方使用,乙方承租甲方门面房事宜,并鉴于丙方作为第三方担保人对乙方履行合同义务的保障,经充分协商,达成以下协议:一、房屋基本信息1.1甲方出租的门面房位于________________,房屋结构及面积为________________。1.2乙方承租的门面房用于________________用途。二、租期及租金2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金为每月人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。租金每____个月支付一次,乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为________________。三、费用承担3.1乙方承担水费、电费、物业管理费、卫生费等与房屋使用相关的费用。3.2甲方负责办理房屋租赁备案手续,相关费用由甲方承担。四、第三方担保人丙方的权利义务4.1丙方作为乙方履行合同义务的担保人,应保证乙方按期支付租金及承担相关费用。4.2如乙方未能按约定支付租金或承担相关费用,丙方应在接到甲方通知后的__日内代为支付,并有权向乙方追偿。4.3丙方有权对乙方的经营活动进行监督,确保乙方合法合规经营。五、甲方的权利及利益保障5.1甲方有权按照合同约定收取租金,并要求乙方按期支付。5.2甲方有权要求丙方作为第三方担保人,确保乙方的履约能力。5.3甲方在租赁期间享有房屋所有权,并有权对房屋进行维修、保养及改造。5.4甲方在合同期满后,有权要求乙方按照原状返还房屋。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方应按合同约定支付租金及承担相关费用,如未能履行,应承担违约责任。6.2乙方不得擅自改变房屋结构和用途,如有违反,应承担相应责任。6.3乙方在租赁期间应合法合规经营,如有违反,应承担相应责任。七、争议解决7.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):________________乙方(签字/盖章):________________丙方(签字/盖章):________________联系电话:________________联系电话:________________联系电话:________________签订日期:____年__月__日签订日期:____年__月__日1.房屋设施清单2.门面房照片第三方主体+甲方权益主导的意义和目的:通过引入第三方担保人丙方,甲方在租赁合同中的权益得到了更好的保障。丙方的介入不仅增加了乙方的违约成本,提高了乙方的履约意愿,同时也为甲方提供了一个额外的权利救济途径。在乙方违约的情况下,甲方可以直接要求丙方承担违约责任,从而降低了甲方的时间和经济成本。此外,丙方的监督权确保了乙方合法合规经营,保护了甲方作为房东的利益。乙方在丙方的监督下,不得不考虑违约的成本,从而更加积极地履行合同约定的义务。总的来说,第三方主体丙方的介入,使得甲方在租赁合同中的权益得到了更好的保障,同时也提高了合同的履行效率。这对于甲方来说,是一次成功的权益主导,充分体现了甲方在本次租赁交易中的优势地位。第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导甲方(出租人):________________乙方(承租人):________________丙方(第三方担保人):________________鉴于甲方拥有位于________________的门面房,乙方愿意租赁上述门面房用于________________用途,并鉴于丙方作为第三方担保人对乙方的履约行为提供保障,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经充分协商,达成以下协议:一、房屋基本信息1.1甲方出租的门面房位于________________,房屋结构及面积为________________。1.2乙方承租的门面房用于________________用途。二、租期及租金2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金为每月人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。租金每____个月支付一次,乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为________________。三、费用承担3.1乙方承担水费、电费、物业管理费、卫生费等与房屋使用相关的费用。3.2甲方负责办理房屋租赁备案手续,相关费用由甲方承担。四、第三方担保人丙方的权利义务4.1丙方作为乙方履行合同义务的担保人,应保证乙方按期支付租金及承担相关费用。4.2如乙方未能按约定支付租金或承担相关费用,丙方应在接到甲方通知后的__日内代为支付,并有权向乙方追偿。4.3丙方有权对乙方的经营活动进行监督,确保乙方合法合规经营。五、乙方的权利及利益保障5.1乙方有权按照合同约定使用门面房,并根据需要进行装修。5.2乙方有权要求甲方提供良好的房屋及设施,确保房屋及设施的正常使用。5.3乙方在租赁期间享有房屋使用权,并有权根据合同约定享受相关利益。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方应按合同约定提供符合要求的房屋及设施,如未能履行,应承担违约责任。6.2甲方不得擅自改变房屋结构和用途,如有违反,应承担相应责任。6.3甲方在租赁期间应保证房屋及设施的安全和完好,如有损坏,应承担维修责任。七、争议解决7.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):________________乙方(签字/盖章):________________丙方(签字/盖章):________________联系电话:________________联系电话:________________联系电话:________________签订日期:____年__月__日签订日期:____年__月__日1.房屋设施清单2.门面房照片第三方主体+甲方权益主导的意义和目的:通过引入第三方担保人丙方,乙方在租赁合同中的权益得到了更好的保障。丙方的介入不仅增加了甲方的违约成本,提高了甲方的履约意愿,同时也为乙方提供了一个额外的权利救济途径。在甲方违约的情况下,乙方可以直接要求丙方承担违约责任,从而降低了乙方的时间和经济成本。此外,丙方
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