商铺出售合同范本

商铺出售合同范本合同编号：__________鉴于卖方是合法的权利人，拥有完全的处分权，愿意出售位于_______的商铺（以下简称“商铺”）；买方愿意购买该商铺，双方经协商，达成如下协议：第一条商铺的基本情况1.1商铺的地理位置位于_______，具体门牌号为_______。1.2商铺的建筑面积为_______平方米，土地使用权面积为_______平方米。1.3商铺的规划用途为_______。第二条购买价格2.1买方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元购买上述商铺。2.2买方应在签署本合同之日起_______日内，向卖方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。2.3买方应按合同约定的付款期限和金额，向卖方支付剩余款项。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订后_______日内，将商铺交付给买方。3.2买方应自交付之日起，承担商铺的一切管理和维护责任。3.3双方应在本合同签订后_______日内，共同向相关政府部门办理商铺过户手续。4.1办理商铺过户手续所产生的税费，按照法律法规的规定，由双方各自承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的_______%。5.2本合同签订后，双方应严格按照约定履行各自的权利和义务，不得无故违约。第六条争议解决6.1对于本合同的履行发生的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：买方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.商铺所有权证原件及复印件2.商铺土地使用权证原件及复印件3.商铺规划用途证明文件原件及复印件4.其他与商铺相关的权属证明文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方）：鉴于甲方是合法的权利人，拥有完全的处分权，愿意出售位于_______的商铺（以下简称“商铺”）；乙方愿意购买该商铺；丙方作为独立的第三方，同意为甲乙双方提供担保及协助办理相关手续。经协商，达成如下协议：第一条商铺的基本情况1.1商铺的地理位置位于_______，具体门牌号为_______。1.2商铺的建筑面积为_______平方米，土地使用权面积为_______平方米。1.3商铺的规划用途为_______。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元购买上述商铺。2.2乙方应在签署本合同之日起_______日内，向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3乙方应按合同约定的付款期限和金额，向甲方支付剩余款项。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后_______日内，将商铺交付给乙方。3.2乙方应自交付之日起，承担商铺的一切管理和维护责任。3.3双方应在本合同签订后_______日内，共同向相关政府部门办理商铺过户手续。第四条第三方主体的责权利4.1丙方作为第三方，为甲乙双方提供担保，确保合同的履行。若乙方违约，丙方应承担相应的违约责任。4.2丙方应协助甲乙双方办理商铺过户手续，并承担相关费用。4.3丙方应保证商铺的权属清晰，无任何法律纠纷。第五条甲方权益保障5.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付购房款项。5.2甲方有权要求丙方提供担保，确保合同的履行。5.3甲方在合同履行过程中，如遇乙方违约，有权要求丙方承担违约责任。5.4甲方在商铺过户过程中，如遇第三方权利纠纷，有权要求丙方协调解决。第六条乙方违约及限制6.1乙方应按照约定时间支付购房款项，如逾期支付，应支付滞纳金，滞纳金为本合同购买价格的_______%。6.2乙方应按照约定履行商铺过户手续，如逾期办理，应支付违约金，违约金为本合同购买价格的_______%。6.3乙方在商铺使用过程中，不得擅自改变商铺用途，否则甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。第七条争议解决7.1对于本合同的履行发生的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。8.2本合同自甲方、乙方和丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.商铺所有权证原件及复印件2.商铺土地使用权证原件及复印件3.商铺规划用途证明文件原件及复印件4.其他与商铺相关的权属证明文件第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，有助于确保合同的履行，降低交易风险。丙方作为独立的第三方，为甲乙双方提供担保，确保乙方按照约定时间支付购房款项，同时协助办理商铺过户手续，保障甲方的权益。第三方主体在合同履行过程中，如遇纠纷，应积极协调解决，确保合同的正常进行。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，拥有商铺的所有权和处置权。甲方的主导地位体现在确定商铺的出售价格、交付时间、过户手续等关键条款。甲方有权要求乙方按照约定时间支付购房款项，并有权要求第三方主体提供担保，确保合同的履行。通过本合同，甲方旨在确保自身权益的实现，同时为乙方提供明确的交易条件，降低交易风险。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让合同范本甲方（转让方）：乙方（受让方）：丙方（第三方）：鉴于甲方持有位于_______的公司（以下简称“公司”）的股权，愿意将其持有的股权转让给乙方；乙方愿意受让该股权；丙方作为独立的第三方，同意为甲乙双方提供担保及协助办理相关手续。经协商，达成如下协议：第一条股权的基本情况1.1股权的持有方为甲方，股权比例为_______%。1.2股权对应的公司的注册地为_______，公司营业执照编号为_______。1.3股权的转让价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第二条股权转让价格及支付方式2.1乙方同意按照本合同约定的价格购买甲方持有的股权。2.2乙方应在签署本合同之日起_______日内，向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3乙方应按合同约定的付款期限和金额，向甲方支付剩余款项。第三条股权交付及过户3.1甲方应在本合同签订后_______日内，将股权转让给乙方。3.2乙方应自股权转让之日起，享有公司的股东权利。3.3双方应在本合同签订后_______日内，共同向工商行政管理部门办理股权过户手续。第四条第三方主体的责权利4.1丙方作为第三方，为甲乙双方提供担保，确保合同的履行。若甲方违约，丙方应承担相应的违约责任。4.2丙方应协助甲乙双方办理股权过户手续，并承担相关费用。4.3丙方应保证股权的权属清晰，无任何法律纠纷。第五条乙方权益保障5.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付股权。5.2乙方有权要求丙方提供担保，确保合同的履行。5.3乙方在股权转让过程中，如遇甲方违约，有权要求丙方承担违约责任。5.4乙方在公司的股东权利范围内，享有公司的分红、决策等权利。第六条甲方违约及限制6.1甲方应按照约定时间交付股权，如逾期交付，应支付滞纳金，滞纳金为股权转让价格的_______%。6.2甲方应保证股权的权属清晰，无任何法律纠纷，如因甲方原因导致股权转让失败，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。6.3甲方在股权转让后，不得干预乙方的正常经营活动。第七条争议解决7.1对于本合同的履行发生的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。8.2本合同自甲方、乙方和丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.公司营业执照复印件2.甲方持有的股权证明文件原件及复印件3.其他与股权相关的权属证明文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为受让方，拥有股权的购买权和处置权。乙方的主导地位体现在确定股权的购买价格、交付时间、过户手续等关键条款。乙方有权要求甲方按照约定时间交付股权，并有权要求第三方主体提供担保，确保合同的履行。通过本合同，乙方旨在确保自身权益的实现，同时为甲方