物业公司和村委会合同范本

物业公司和村委会合同范本合同编号：__________甲方（物业公司）：__________乙方（村委会）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方作为物业公司管理乙方所属物业的相关事项，达成如下协议：第一条物业范围及管理内容1.1甲方负责乙方所属物业的日常管理工作，包括物业设施的维护、保养、清洁、安全等工作。1.2甲方应按照相关法律法规和物业管理规范，保证物业的正常运行和使用，确保乙方所属物业的安全、卫生和舒适。第二条合同期限本合同自签字之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。第三条物业费用3.1乙方应按照甲方提供的收费标准，按时足额支付物业服务费用。3.2甲方应向乙方提供物业服务费用的详细清单，并定期进行审计和公示。第四条合同的变更和解除4.1任何一方要求变更或解除本合同，应当提前书面通知对方，并经双方协商一致。4.2甲方未按照约定提供服务或者严重违反本合同的，乙方有权要求解除合同。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。5.2甲方未按照约定提供服务或者严重违反本合同的，乙方有权要求甲方支付违约金。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（物业公司）：__________乙方（村委会）：__________签订日期：__________1.物业服务费用清单2.物业管理规范和标准3.物业公司资质证明文件4.村委会所属物业相关资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（物业公司）：__________乙方（村委会）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方作为物业公司管理乙方所属物业，并引入丙方第三方主体提供专业服务等相关事项，达成如下协议：第一条物业范围及管理内容1.1甲方负责乙方所属物业的日常管理工作，包括物业设施的维护、保养、清洁、安全等工作。1.2丙方作为第三方主体，负责提供专业服务，包括但不限于物业设施的技术支持、人员培训、管理咨询等。第二条合同期限本合同自签字之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。第三条物业费用3.1乙方应按照甲方提供的收费标准，按时足额支付物业服务费用。3.2甲方应向乙方提供物业服务费用的详细清单，并定期进行审计和公示。3.3丙方作为第三方主体，其服务费用由甲方承担，甲方有权根据丙方服务质量对费用进行调整。第四条甲方权益保障4.1甲方有权对乙方物业进行日常管理，并按照合同约定收取物业服务费用。4.2甲方有权要求丙方按照合同约定提供专业服务，并保障甲方权益。4.3甲方在合同期限内，有权根据实际情况调整物业服务内容和费用。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按照约定支付物业服务费用的，甲方有权依法追讨欠款，并按照逾期天数加收滞纳金。5.2乙方未按照约定履行合同义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。5.3乙方不得干涉甲方和丙方的正常合同履行，不得擅自调整合同约定的物业服务内容和费用。第六条丙方的责任与义务6.1丙方应按照合同约定提供专业服务，并保证服务质量符合相关法律法规和行业标准。6.2丙方应服从甲方的管理，配合甲方完成物业管理工作。6.3丙方在提供服务过程中，如有过错导致乙方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（物业公司）：__________乙方（村委会）：__________丙方（第三方主体）：__________签订日期：__________1.物业服务费用清单2.物业管理规范和标准3.丙方第三方主体资质证明文件4.村委会所属物业相关资料第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业的第三方主体，提升物业管理的质量和效率，满足乙方村委会和甲方物业公司的需求。丙方第三方主体的专业服务能够为物业管理提供技术支持和人员培训，从而提升物业管理的整体水平。同时，第三方主体的介入也有利于双方在合同履行过程中的协调与沟通，降低合同纠纷的风险。甲方为主导的目的和意义在于，通过甲方作为物业公司的专业管理，确保乙方村委会所属物业的安全、卫生和舒适。甲方在合同中设置了一系列权益保障条款，确保甲方的权益得到充分保障。同时，甲方也有权根据实际情况调整物业服务内容和费用，使物业管理更加灵活和适应实际需求。通过甲方的主导，能够实现乙方村委会和甲方物业公司的共同利益，提升物业管理的质量和效率。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（物业公司）：__________乙方（村委会）：__________丙方（第三方主体）：__________鉴于甲方为专业物业公司，乙方为某村村委会，丙方为专业咨询服务公司，甲方与乙方拟签订物业服务合同，丙方作为第三方主体提供专业咨询服务，现经甲乙双方同意，丙方同意提供咨询服务，经协商一致，甲乙丙三方达成如下协议：第一条物业范围及管理内容1.1甲方应根据乙方的要求，负责管理、维护、保养、清洁和安保工作。1.2丙方作为第三方主体，负责提供专业咨询服务，包括但不限于物业设施的技术支持、人员培训、管理咨询等。第二条合同期限本合同自签字之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。第三条物业费用3.1甲方应按照乙方的要求，按时足额支付丙方咨询服务费用。3.2乙方应向甲方支付物业服务费用，具体金额和支付方式由双方另行约定。第四条乙方权益保障4.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供物业服务，并保障乙方权益。4.2乙方有权要求丙方按照合同约定提供专业咨询服务，并保障乙方权益。4.3乙方在合同期限内，有权根据实际情况调整物业服务内容和费用。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按照约定提供物业服务或未保障乙方权益的，乙方有权要求甲方支付违约金。5.2甲方未按照约定支付丙方咨询服务费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并承担丙方因此产生的损失。5.3甲方不得擅自调整合同约定的物业服务内容和费用。第六条丙方的责任与义务6.1丙方应按照合同约定提供专业咨询服务，并保证服务质量符合相关法律法规和行业标准。6.2丙方应服从乙方的管理，配合乙方完成物业管理工作。6.3丙方在提供服务过程中，如有过错导致甲方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，首先应协商解决，协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（物业公司）：__________乙方（村委会）：__________丙方（第三方主体）：__________签订日期：__________1.物业服务费用清单2.物业管理规范和标准3.丙方第三方主体资质证明文件4.村委会所属物业相关资料乙方为主导的目的和意义在于，通过乙方作为村委会的专业管理，确保甲方物业服务的质量和效率，满足甲方和丙方的需求。乙方在合同中设置了一系列权益保障条款，确保乙方的权益得到充分保障。同时，乙方也有权根据实际情况调整物业服务内容和费用，使物业管理更加灵活和适应实际需求。通过乙方的主导，能够实现