链家网络购房合同范本

链家网络购房合同范本合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方购买甲方房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房地产基本情况1.1甲方转让的房地产位于__________，房屋产权证号：__________，土地使用权证号：__________。1.2甲方保证其对该房地产享有完全的处置权，不存在任何权属纠纷、租赁关系、债务纠纷等影响甲方转让房地产的问题。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元购买甲方上述房地产。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元支付给甲方。2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元，乙方应按照甲乙双方协商确定的付款日期支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房地产交付给乙方。3.2乙方应按照甲乙双方协商确定的过户日期，办理房地产过户手续。过户产生的费用由乙方承担。第四条售后服务4.1甲方承诺在房地产过户完成后，继续提供____个月的售后服务，解决乙方在居住过程中遇到的问题。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按照约定时间交付房地产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的____%。5.3乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价的____%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：__________签订日期：__________1.房屋产权证复印件2.土地使用权证复印件3.房地产买卖合同补充协议4.其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________第三方主体：__________（以下简称“中介方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方购买甲方房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体中介方的职责与权利1.1中介方作为独立的第三方主体，负责为甲方和乙方提供房地产交易过程中的咨询、协调、监督等服务。1.2中介方应保证其提供服务的合法性、专业性和公正性，严格按照法律法规和行业规范操作。1.3中介方在交易过程中应充分披露房地产相关信息，确保甲乙双方权益的实现。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求中介方对其提供的房地产相关信息进行核实，确保信息的真实、准确和完整。2.2甲方有权要求中介方在交易过程中保护其隐私和商业秘密，不得泄露给无关第三方。2.3甲方在交易过程中遇到问题，有权要求中介方提供必要的协助和解决方案。第三条乙方违约及限制条款3.1乙方如未按照约定时间支付房款，应承担迟延付款的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为房价的____%。3.2乙方如未按照约定时间办理过户手续，应承担迟延过户的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为房价的____%。3.3乙方在交易过程中如发生违约行为，甲方有权要求中介方协助甲方采取措施维护甲方权益。第四条中介方的权利与义务4.1中介方有权按照约定收取中介服务费，具体金额和支付方式见补充协议。4.2中介方应按照法律法规和行业规范，为甲方和乙方提供专业、高效、公正的交易服务。4.3中介方在交易过程中如发生过错，应承担相应的法律责任。第五条售后服务及争议解决5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房地产交付给乙方。5.2乙方应按照甲乙双方协商确定的过户日期，办理房地产过户手续。过户产生的费用由乙方承担。5.3甲方承诺在房地产过户完成后，继续提供____个月的售后服务，解决乙方在居住过程中遇到的问题。5.4本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，中介方执一份。6.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________联系电话：__________联系电话：__________中介方（盖章）：__________代表（签名）：__________联系电话：__________签订日期：__________1.房屋产权证复印件2.土地使用权证复印件3.房地产买卖合同补充协议4.其他与本合同相关的文件第三方主体中介方介入的意义和目的：中介方作为独立的第三方主体，介入甲方和乙方的交易过程，旨在为双方提供专业、公正、高效的房地产交易服务。中介方的介入有助于降低交易成本，提高交易安全，保障甲乙双方的权益。同时，中介方能够为甲方提供更多的权益保障，如信息核实、隐私保护、协助解决交易过程中的问题等。通过中介方的专业服务，甲方能够更好地实现其房地产转让的目的，同时保障自身权益的实现。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出卖人，其权益为主导。甲方有权要求中介方为其提供专业服务，保障其房地产转让的顺利进行。甲方为主导的目的在于确保其能够在交易过程中获得充分的保护，实现自身权益的最大化。通过明确甲方的权益和违约责任，以及增加甲方的权利条款和多种利益条款，本合同能够更好地保障甲方的权益，维护交易的安全和公平。同时，本合同通过设定乙方的违约及限制条款，对乙方进行约束，进一步保障甲方的权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________第三方主体：__________（以下简称“中介方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方购买甲方房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体中介方的职责与权利1.1中介方作为独立的第三方主体，负责为乙方和甲方提供房地产交易过程中的咨询、协调、监督等服务。1.2中介方应保证其提供服务的合法性、专业性和公正性，严格按照法律法规和行业规范操作。1.3中介方在交易过程中应充分披露房地产相关信息，确保甲乙双方权益的实现。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求中介方对其提供的房地产相关信息进行核实，确保信息的真实、准确和完整。2.2乙方有权要求中介方在交易过程中保护其隐私和商业秘密，不得泄露给无关第三方。2.3乙方在交易过程中遇到问题，有权要求中介方提供必要的协助和解决方案。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方如未按照约定时间交付房地产，应承担迟延交付的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为房价的____%。3.2甲方如未按照约定时间办理过户手续，应承担迟延过户的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为房价的____%。3.3甲方在交易过程中如发生违约行为，乙方有权要求中介方协助乙方采取措施维护乙方权益。第四条中介方的权利与义务4.1中介方有权按照约定收取中介服务费，具体金额和支付方式见补充协议。4.2中介方应按照法律法规和行业规范，为乙方和甲方提供专业、高效、公正的交易服务。4.3中介方在交易过程中如发生过错，应承担相应的法律责任。第五条售后服务及争议解决5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房地产交付给乙方。5.2乙方应按照甲乙双方协商确定的过户日期，办理房地产过户手续。过户产生的费用由乙方承担。5.3乙方承诺在房地产过户完成后，继续提供____个月的售后服务，解决甲方在居住过程中遇到的问题。5.4本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，中介方执一份。6.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________联系电话：__________联系电话：__________中介方（盖章）：__________代表（签名）：__________联系电话：__________签订日期：__________1.房屋产权证复印件2.土地使用权证复印件3.房地产买卖合同补充协议4.其他与本合同相关的文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买受人，其权益为主导。乙方有权要求中介方为其提供专业服务，保障其购买房地产的顺利进行。乙方为主导的目的在于确保其能够在交易过程中获得充分的保护，实现自身权益的最大化。通过明确乙方的权益和违约责任，以及增加乙方的权利条款和多种利益条款，本合同能够更好地保障