诉讼物业服务合同协议书

诉讼物业服务合同协议书第一篇范文：合同编号：[合同编号]甲方：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方为物业管理方，乙方为物业使用方，双方为了维护双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，经协商一致，自愿签订本诉讼物业服务合同协议书。第一条物业基本情况甲方管理的物业地址为：[物业地址]，物业范围包括：[物业范围]。第二条乙方义务1.乙方应遵守国家的法律法规，合法使用物业，并按照甲方的物业管理规定，维护公共秩序和公共设施的正常使用。2.乙方应按时支付物业管理费用，包括但不限于物业管理费、公共维修基金等。第三条甲方义务1.甲方应按照合同约定，提供物业管理服务，确保物业的安全、整洁和正常使用。2.甲方应定期对物业的公共设施进行维护和保养，并确保公共设施的正常运行。3.甲方应在物业内设立物业管理机构，负责物业的日常管理工作。第四条违约责任1.乙方未按时支付物业管理费用的，应按照甲方物业管理规定支付滞纳金。2.甲方未按照合同约定提供物业管理服务的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。第五条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[有效期]，期满后双方如需续签，应提前[提前时间]天协商签订新的合同。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：[签订日期]1.物业管理制度2.物业管理费用收费标准3.物业公共设施维护保养计划注意：以上合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[合同编号]甲方：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]第三方：[第三方名称]地址：[第三方地址]联系方式：[第三方联系方式]鉴于甲方为物业管理方，乙方为物业使用方，第三方为专业服务机构，为了维护甲方的合法权益，确保物业的安全、整洁和正常使用，甲乙双方经协商一致，自愿签订本诉讼物业服务合同协议书，并引入第三方作为评估和监督机构，以保障甲方权益。第一条第三方主体职责1.第三方作为独立的评估和监督机构，负责对乙方履行合同义务的情况进行评估和监督。2.第三方应按照甲方的要求，提供专业意见和建议，以协助甲方制定物业管理政策和措施。3.第三方应对乙方的违约行为进行认定，并提出处理建议，以便甲方采取相应的措施。第二条甲方权益保障1.甲方有权要求第三方对乙方履行合同义务的情况进行定期评估和监督。2.甲方有权根据第三方的评估报告，采取必要的措施，以确保物业的安全、整洁和正常使用。3.甲方有权要求第三方提供专业意见和建议，以改进物业管理服务和提高物业价值。第三条乙方义务及限制1.乙方应遵守国家的法律法规，合法使用物业，并按照甲方的物业管理规定，维护公共秩序和公共设施的正常使用。2.乙方应按时支付物业管理费用，包括但不限于物业管理费、公共维修基金等。3.乙方应接受第三方的评估和监督，并按照第三方的建议，改进自己的行为。4.乙方在合同期限内不得擅自转租、转让或抵押物业，不得进行违法活动和损害甲方权益的行为。第四条违约责任1.乙方未按时支付物业管理费用的，应按照甲方物业管理规定支付滞纳金。2.乙方违反合同约定，进行违法活动或损害甲方权益的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方未按照合同约定履行评估和监督职责的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第五条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[有效期]，期满后双方如需续签，应提前[提前时间]天协商签订新的合同。2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________第三方（盖章）：____________签订日期：[签订日期]1.物业管理制度2.物业管理费用收费标准3.第三方评估和监督机制通过引入第三方主体，本合同旨在保障甲方的权益，提高物业管理的质量和效率。第三方作为独立的评估和监督机构，可以提供专业意见和建议，协助甲方制定物业管理政策和措施，确保物业的安全、整洁和正常使用。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，乙方将受到更严格的约束，以防止其擅自转租、转让或抵押物业，进行违法活动和损害甲方权益的行为。总之，本合同以甲方权益为主导，通过引入第三方主体，旨在建立一个公平、公正、透明的物业管理环境，实现甲方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[合同编号]甲方：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]第三方：[第三方名称]地址：[第三方地址]联系方式：[第三方联系方式]鉴于甲方为物业管理方，乙方为物业使用方，第三方为专业服务机构，为了维护乙方的合法权益，确保物业的安全、整洁和正常使用，乙甲双方经协商一致，自愿签订本诉讼物业服务合同协议书，并引入第三方作为评估和监督机构，以保障乙方权益。第一条第三方主体职责1.第三方作为独立的评估和监督机构，负责对甲方履行合同义务的情况进行评估和监督。2.第三方应按照乙方的要求，提供专业意见和建议，以协助乙方制定物业管理政策和措施。3.第三方应对甲方的违约行为进行认定，并提出处理建议，以便乙方采取相应的措施。第二条乙方权益保障1.乙方有权要求第三方对甲方履行合同义务的情况进行定期评估和监督。2.乙方有权根据第三方的评估报告，采取必要的措施，以确保物业的安全、整洁和正常使用。3.乙方有权要求第三方提供专业意见和建议，以改进物业管理服务和提高物业价值。第三条甲方义务及限制1.甲方应遵守国家的法律法规，合法使用物业，并按照乙方的物业管理规定，维护公共秩序和公共设施的正常使用。2.甲方应按时支付物业管理费用，包括但不限于物业管理费、公共维修基金等。3.甲方应接受第三方的评估和监督，并按照第三方的建议，改进自己的行为。4.甲方在合同期限内不得擅自转租、转让或抵押物业，不得进行违法活动和损害乙方权益的行为。第四条违约责任1.甲方未按时支付物业管理费用的，应按照乙方物业管理规定支付滞纳金。2.甲方违反合同约定，进行违法活动或损害乙方权益的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.第三方未按照合同约定履行评估和监督职责的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。第五条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[有效期]，期满后双方如需续签，应提前[提前时间]天协商签订新的合同。2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________第三方（盖章）：____________签订日期：[签订日期]1.物业管理制度2.物业管理费用收费标准3.第三方评估和监督机制通过引入第三方主体，本合同旨在保障乙方的权益，提高物业管理的质量和效率。第三方作为独立的评估