购房合同范本在查

购房合同范本在查第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方购买该房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房地产基本情况1.1甲方转让的房地产位于[填写具体地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋所有权证号为[填写房屋所有权证号]。1.2该房地产的建筑面积为[填写建筑面积]平方米，套内建筑面积为[填写套内建筑面积]平方米。1.3该房地产的规划用途为[填写规划用途]，土地使用权性质为[填写土地使用权性质]，土地使用权终止日期为[填写土地使用权终止日期]。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币[填写购买价格]元购买甲方转让的房地产。2.2乙方应在签署本合同之日起[填写付款期限]内，将购房款分[填写付款次数]次支付给甲方，具体付款方式和付款时间见附件一。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签署后[填写交付时间]内，将房地产交付给乙方。交付时，甲方应将房地产权属证书、相关钥匙、发票、说明书等交付给乙方。3.2乙方应在本合同签署后[填写过户时间]内，办理房地产过户手续。过户费用由乙方承担。第四条合同的变更和解除4.1本合同一经签署，甲乙双方应严格遵守合同约定。任何一方要求变更或解除合同，均应提前[填写通知期限]书面通知对方，并经对方同意。4.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法取得房地产的，乙方有权要求甲方返还已支付的购房款，并有权要求甲方支付违约金。4.3乙方违反本合同约定，导致甲方无法按约定期限交付房地产的，甲方有权要求乙方支付违约金。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同附件一《付款方式及付款时间》是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。6.2本合同附件二《房屋现状说明书》是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]签订日期：[填写合同签订日期]注：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。附件一：付款方式及付款时间[在此填写付款方式及付款时间]附件二：房屋现状说明书[在此填写房屋现状说明书]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]第三方（质保方）：[填写第三方（质保方）全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方购买该房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房地产基本情况[与第一条内容相同，不再重复]第二条购买价格[与第二条内容相同，不再重复]第三条交付及过户[与第三条内容相同，不再重复]第四条甲方权益保障4.1第三方作为质保方，承诺在本合同签署后[填写质保期限]内，对甲方转让的房地产提供质量保证。若发生质量问题，第三方应承担修复责任，并赔偿甲方因此造成的损失。4.2甲方有权要求第三方提供相应的质保措施，包括但不限于提供质保金、提供维修服务、提供更换部件等。4.3甲方有权在质保期内，要求第三方按照约定履行质保义务。第三方未按照约定履行质保义务的，甲方有权要求第三方支付违约金。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方未能按照本合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为购房款总额的[填写违约金比例]%。5.2乙方未能按照本合同约定办理过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为购房款总额的[填写违约金比例]%。5.3乙方在购买房地产后，未经甲方同意，不得将房地产转让给第三方，否则甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为购房款总额的[填写违约金比例]%。第六条第三方责任及义务6.1第三方作为质保方，应按照本合同约定履行质保义务，确保甲方转让的房地产质量符合国家相关法律法规及行业标准。6.2第三方应承担因质量问题导致的修复、更换等费用，并赔偿甲方因此造成的损失。6.3第三方应按照甲方的要求，提供相应的质保措施，确保甲方权益得到充分保障。第七条争议解决[与第五条内容相同，不再重复][与第六条内容相同，不再重复]甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]第三方（质保方）：[填写第三方（质保方）全称]签订日期：[填写合同签订日期]注：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的在于，通过引入第三方质保方，为甲方提供的房地产提供质量保证，保障甲方的权益。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，确保乙方按照合同约定履行义务。在这种模式下，甲方作为卖方，能够在交易过程中获得更多的保障和利益，提高交易的安全性。第三方作为质保方，也能够通过提供质保服务，获得相应的利益。总体来说，这种模式有助于保护甲方的权益，提高交易的安全性，同时也为第三方提供了参与交易的机会。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]第三方（服务提供方）：[填写第三方（服务提供方）全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方购买该房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房地产基本情况[与第一条内容相同，不再重复]第二条购买价格[与第二条内容相同，不再重复]第三条交付及过户[与第三条内容相同，不再重复]第四条乙方权益保障4.1第三方作为服务提供方，承诺在本合同签署后[填写服务期限]内，为乙方提供优质的物业服务。4.2乙方有权要求第三方提供相应的服务措施，包括但不限于提供维修服务、提供安保措施、提供清洁服务etc.4.3乙方有权在服务期内，要求第三方按照约定履行服务义务。第三方未按照约定履行服务义务的，乙方有权要求第三方支付违约金。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未能按照本合同约定交付房地产的，应向乙方支付违约金，违约金为购房款总额的[填写违约金比例]%。5.2甲方未能按照本合同约定办理过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为购房款总额的[填写违约金比例]%。5.3甲方在出售房地产后，未经乙方同意，不得将房地产再次转让给第三方，否则甲方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款总额的[填写违约金比例]%。第六条第三方责任及义务6.1第三方作为服务提供方，应按照本合同约定履行服务义务，确保乙方在购买房地产后能够享受到优质的服务。6.2第三方应承担因服务问题导致的损失，并赔偿乙方因此造成的损失。6.3第三方应按照乙方的要求，提供相应的服务措施，确保乙方权益得到充分保障。第七条争议解决[与第五条内容相同，不再重复][与第六条内容相同，不再重复]甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]第三方（服务提供方）：[填写第三方（服务提供方）全称]签订日期：[填写合同签订日期]注：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的在于，通过引入第三方服务提供方，为乙方购买的房地产提供优质的物业服务，保障乙方的权益。同时，通过增加甲方的违约及限制条款，确保甲方按照合同约定履行义务。在这种模式下，乙