综改区车间出租合同范本

综改区车间出租合同范本第一篇范文：合同编号：[综改区车间出租合同编号]（以下简称“出租方”）地址：[出租方地址]联系方式：[出租方联系电话]（以下简称“承租方”）地址：[承租方地址]联系方式：[承租方联系电话]1.出租方为合法拥有位于[综改区具体地址]的车间（以下简称“车间”）的所有权或使用权；2.承租方有意向租赁该车间，用于[承租方经营业务或生产用途]；3.双方经友好协商，达成一致，特此订立本合同，以共同遵守。第一条车间描述1.1车间位于[综改区具体地址]，总建筑面积为[车间面积]平方米。1.2车间内的设施和设备包括但不限于[列举主要设施和设备]。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前[提前通知天数]书面通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1承租方应按以下租金标准向出租方支付租金：[租金金额]元/月。3.2租金支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。3.3租金支付时间为每月[支付日期]，承租方应按时支付当月租金。第四条租赁用途4.1承租方应按约定的用途使用车间，不得擅自改变车间结构和用途。4.2承租方不得将车间转租给第三方。第五条维修和保养5.1出租方负责对车间及车间内的设施和设备进行必要的维修和保养。5.2承租方应合理使用车间及车间内的设施和设备，并负责日常的维护和保养。6.1承租方应自行办理与租赁有关的保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。6.2承租方应在保险单中列明出租方为第一受益人。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2承租方逾期支付租金的，应支付逾期部分的滞纳金，滞纳金为本金[逾期利率]%。第八条解除合同8.1在租赁期限内，任何一方有权提前解除合同，但应提前[提前通知天数]书面通知对方。8.2因不可抗力原因导致合同无法履行的，双方互不承担责任。第九条争议解决9.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。9.2双方因本合同产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：承租方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：[合同签订日期]1.车间现状照片及设施设备清单2.租赁用途说明3.保险单复印件4.其他双方认为需要附加的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[综改区车间出租合同编号]（以下简称“甲方”）地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话]（以下简称“乙方”）地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]（以下简称“第三方”）地址：[第三方地址]联系方式：[第三方联系电话]1.甲方为合法拥有位于[综改区具体地址]的车间（以下简称“车间”）的所有权或使用权；2.乙方有意向租赁该车间，用于[乙方经营业务或生产用途]；3.第三方作为专业服务机构，愿意为甲乙双方提供租赁期间的协调、监督及管理服务；4.甲方希望确保其权益得到充分保障，同时促进租赁双方的顺畅合作；5.双方经友好协商，达成一致，特此订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体职责1.1第三方作为甲乙双方的共同协调者，应确保甲乙双方在租赁期间的权利和义务得到平衡和保障。1.2第三方应监督乙方的租赁用途，确保乙方按照约定的用途合理使用车间。1.3第三方负责协调解决租赁期间甲乙双方之间可能出现的争议和问题。第二条甲方权益保障2.1甲方权益主导：在本合同中，甲方权益为主导，乙方及第三方需全力保障甲方的合法权益。2.2租金调节权：甲方有权根据市场情况调整租金，第三方应协助甲方进行租金调整的协商工作。2.3优先购买权：如乙方有意出售所租赁的车间，甲方享有优先购买的权利。2.4甲方利益保护：第三方应确保乙方的经营活动不会对甲方造成不利影响，如乙方经营活动导致甲方权益受损，第三方应承担相应的责任。第三条乙方责权利3.1乙方按约定的用途使用车间，并支付租金给甲方。3.2乙方应遵守国家的相关法律法规，不得利用车间从事非法活动。3.3乙方应承担因自身原因导致的损失和费用，与甲方和第三方无关。第四条第三方责任限制4.1第三方应公正、中立地履行其协调、监督和管理职责。4.2第三方不对甲乙双方的租赁合同内容负责，不对甲乙双方的的经营活动负责。4.3如第三方未能履行其职责，导致甲方权益受损，甲方有权向第三方追偿。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2乙方逾期支付租金的，应支付逾期部分的滞纳金，滞纳金为本金[逾期利率]%。5.3第三方未能履行其职责的，甲方有权向第三方追偿。第六条争议解决6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。6.2双方因本合同产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：[合同签订日期]1.车间现状照片及设施设备清单2.租赁用途说明3.保险单复印件4.其他双方认为需要附加的文件总结：第三方介入的意义和目的在于为甲乙双方提供公正、中立的协调、监督和管理服务，确保甲乙双方在租赁期间的权利和义务得到平衡和保障，促进双方的顺畅合作。在本合同中，甲方权益为主导，通过详细规划第三方的责权利等相关条款，充分保障甲方的合法权益，同时增加乙方的违约及限制条款，以确保合同的履行和甲方的利益。这种模式有助于规范租赁市场，提高合同的执行力和公平性，为甲方创造更有利的经营环境。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[综改区车间出租合同编号]（以下简称“甲方”）地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话]（以下简称“乙方”）地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]（以下简称“第三方”）地址：[第三方地址]联系方式：[第三方联系电话]1.甲方为合法拥有位于[综改区具体地址]的车间（以下简称“车间”）的所有权或使用权；2.乙方有意向租赁该车间，用于[乙方经营业务或生产用途]；3.第三方作为专业服务机构，愿意为甲乙双方提供租赁期间的协调、监督及管理服务；4.乙方希望确保其权益得到充分保障，同时促进租赁双方的顺畅合作；5.双方经友好协商，达成一致，特此订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体职责1.1第三方作为甲乙双方的共同协调者，应确保甲乙双方在租赁期间的权利和义务得到平衡和保障。1.2第三方应监督甲方的车间及车间内的设施和设备的管理和维护，确保符合乙方的租赁用途。1.3第三方负责协调解决租赁期间甲乙双方之间可能出现的争议和问题。第二条乙方权益保障2.1乙方权益主导：在本合同中，乙方权益为主导，甲方及第三方需全力保障乙方的合法权益。2.2租金调节权：乙方有权根据市场情况申请调整租金，第三方应协助乙方进行租金调整的协商工作。2.3优先购买权：如甲方有意出售所租赁的车间，乙方享有优先购买的权利。2.4乙方利益保护：第三方应确保甲方的管理与维护工作不会对乙方的经营活动造成不利影响，如甲方的管理维护工作导致乙方权益受损，第三方应承担相应的责任。第三条甲方责任限制3.1甲方应按照合同约定，将车间交付给乙方使用。3.2甲方应保证车间及车间内的设施和设备符合乙方的租赁用途，确保乙方正常进行经营活动。3.3甲方不得干预乙方的经营活动，不得擅自进入车间进行与租赁无关的行为。第四条第三方责任限制4.1第三方应公正、中立地履行其协调、监督和管理职责。4.2第三方不对甲乙双方的租赁合同内容负责，不对甲乙双方的的经营活动负责。4.3如第三方未能履行其职责，导致乙方权益受损，乙方有权向第三方追偿。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2甲方未能按照约定交付车间或车间不符合约定用途的，应支付违约金，违约金为租金的[违约金比例]%。5.3第三方未能履行其职责的，乙方有权向第三方追偿。第六条争议解决6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。6.2双方因本合同产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：[合同签订日期]1.车间现状照片及设施设备清单2.租赁用途说明3.保险单复印