起诉房屋违约合同范本

起诉房屋违约合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同名称：起诉房屋买卖合同违约纠纷处理协议甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于甲方为房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所出售的房屋，双方为了明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息房屋坐落于：[填写房屋地址]房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]房屋性质：[填写房屋性质，如住宅、商业等]房屋面积：[填写房屋面积]第二条房屋买卖价格及支付方式1.双方约定房屋成交价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。2.乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付定金人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.剩余房款人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整），乙方应按照甲方指定的时间和方式支付。第三条交付及过户1.甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将房屋的所有权转移给乙方。2.双方应共同办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。3.房屋交付时，甲方应保证房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，并保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方正常使用的因素。第四条违约责任1.如甲方未按照本合同约定履行义务，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。2.如乙方未按照本合同约定履行义务，乙方应双倍返还甲方已支付的定金。第五条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]甲方代表人：[填写甲方代表人姓名]乙方代表人：[填写乙方代表人姓名]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.身份证明复印件3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：起诉房屋买卖及违约责任分配协议甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]代表人：[填写第三方代表人姓名]联系电话：[填写第三方联系电话]鉴于甲方为房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所出售的房屋；第三方作为担保方，愿意为乙方提供担保，确保乙方履行合同义务。为了明确双方及第三方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体角色与义务1.第三方作为担保方，应确保乙方按照本合同约定履行义务。2.第三方应承担乙方违约所产生的全部责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.第三方应在本合同签订之日起[填写天数]内，向甲方支付担保费人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。第二条甲方权益保障1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付房款及定金。2.甲方在本合同签订之日起[填写天数]内，有权要求第三方承担担保责任。3.甲方有权要求第三方支付担保费。第三条乙方义务及限制1.乙方应按照本合同约定支付房款及定金。2.乙方应在本合同签订之日起[填写天数]内，办理房屋过户手续。3.乙方如发生违约行为，第三方应承担相应的担保责任。第四条违约责任及第三方介入1.如甲方未按照本合同约定履行义务，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。2.如乙方未按照本合同约定履行义务，乙方应双倍返还甲方已支付的定金，并由第三方承担违约责任。3.如乙方发生违约行为，甲方有权要求第三方承担担保责任，并要求支付违约金及赔偿损失。第五条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份。2.本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]甲方代表人：[填写甲方代表人姓名]乙方代表人：[填写乙方代表人姓名]第三方代表人：[填写第三方代表人姓名]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.身份证明复印件3.其他相关文件总结：第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行义务。通过引入第三方担保，甲方在交易过程中得到更多的保障，降低了交易风险。同时，增加乙方的违约及限制条款，使甲方在发生违约情况时能够更好地维护自身权益。本合同以甲方权益主导，旨在确保甲方在房屋买卖过程中的权益得到充分保障，同时规范乙方行为，维护合同的履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：起诉房屋买卖及违约责任分配协议甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]代表人：[填写第三方代表人姓名]联系电话：[填写第三方联系电话]鉴于甲方为房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所出售的房屋；第三方作为担保方，愿意为甲方提供担保，确保甲方履行合同义务。为了明确双方及第三方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体角色与义务1.第三方作为担保方，应确保甲方按照本合同约定履行义务。2.第三方应承担甲方违约所产生的全部责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.第三方应在本合同签订之日起[填写天数]内，向乙方支付担保费人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。第二条乙方权益保障1.乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋及办理过户手续。2.乙方在本合同签订之日起[填写天数]内，有权要求第三方承担担保责任。3.乙方有权要求第三方支付担保费。第三条甲方义务及限制1.甲方应按照本合同约定交付房屋及办理过户手续。2.甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内，向乙方支付房屋价款。3.甲方如发生违约行为，第三方应承担相应的担保责任。第四条违约责任及第三方介入1.如甲方未按照本合同约定履行义务，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。2.如乙方未按照本合同约定履行义务，乙方应双倍返还甲方已支付的定金，并由第三方承担违约责任。3.如甲方发生违约行为，乙方有权要求第三方承担担保责任，并要求支付违约金及赔偿损失。第五条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份。2.本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]甲方代表人：[填写甲方代表人姓名]乙方代表人：[填写乙方代表人姓名]第三方代表人：[填写第三方代表人姓名]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.身份证明复印件3.其他相关文件总结：乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在房屋买卖过程中的权益得到充分保障，使乙方在交易中具有更大的话语权。通