门面房合租赁合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条房屋基本信息1.1房屋位于_______，建筑面积为_______平方米。1.2房屋结构及设施：_______。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。5.3租赁期间，甲方负责维修房屋主体结构及公共设施，乙方负责维修自身使用的设施。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2本合同的任何一方如提前解除合同，应支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的解释及履行发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.双方应确保所提供的信息真实、准确、完整，如有虚假陈述，应承担相应法律责任。解决方案：签订合同前，对双方提供的信息进行核实，如有疑问，可要求补充或修改。2.租赁期满后，乙方需按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。解决方案：在合同中明确交房标准及时间，乙方按照约定执行；如有损坏，乙方负责维修或赔偿。3.乙方逾期支付租金，甲方有权收取滞纳金。解决方案：在合同中约定滞纳金比例，甲方按照约定收取滞纳金。4.双方应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏。解决方案：在合同中明确设施使用规范，违反规定的，承担相应维修责任。5.合同变更或解除需双方协商一致，并提前一个月通知对方。解决方案：双方在合同中约定变更或解除合同的条件和程序，确保双方权益。6.任何一方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。解决方案：在合同中明确违约责任及赔偿标准，违约方按照约定承担责任。法律名词及名词解释：1.甲方：指拥有房屋并将其出租给他人的一方。2.乙方：指承租房屋并支付租金的一方。3.租金：指乙方为使用房屋支付给甲方的费用。4.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。5.租赁期限：指乙方使用房屋的时间范围，自合同生效之日起至合同解除日止。6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。7.合同解除：指合同双方或一方按照合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。8.争议解决：指合同双方在履行过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.个人或企业出租门面房给其他个人或企业使用。2.门面房租赁合同用于商业经营或其他合法用途。3.适用于短期租赁（如一年内）和长期租赁（如超过一年）。补充条款：1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，若可以，需遵守的规则。2.维修责任：详细说明在租赁期间，哪些维修责任由甲方承担，哪些由乙方承担。3.变更地址：若甲方需变更地址，应如何通知乙方，以及相关手续。4.保险责任：双方是否需要购买相应的保险，如火灾保险等。5.广告与宣传：乙方是否可以在门面房内外进行广告张贴或宣传活动。6.转让条款：乙方是否可以将租赁权转让给第三方，以及转让的条件。7.提前终止合同：在什么情况下，双方可以提前终止合同，以及相应的违约责任。附件列表：1.房屋所有权证明文件，如房产证复印件。2.乙方的营业执照或