商务办公空间租赁合同：2024年精简版样本

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商务办公空间租赁合同：2024年精简版样本本合同目录一览1.租赁双方1.1承租方信息1.2出租方信息2.租赁物业2.1物业描述2.2租赁面积2.3位置与交通3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金与支付4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付日期5.使用与维修5.1承租方使用范围5.2维修责任分配6.保险责任6.1承租方保险责任6.2出租方保险责任7.税务责任7.1承租方税务责任7.2出租方税务责任8.违约与解约8.1违约条款8.2解约条款9.争议解决9.1争议解决方式9.2适用法律10.其他条款10.1物业管理10.2变更与补充10.3合同的生效与终止11.附件11.1物业照片11.2租赁平面图12.签字页12.1承租方签字12.2出租方签字13.附加条款13.1特殊条款13.2额外附件14.合同修订历史14.1修订日期14.2修订内容概述第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1承租方信息1.1.1承租方名称：X公司1.1.2承租方地址：市区路号1.1.3承租方联系人：X1.1.4承租方联系电话：X1.2出租方信息1.2.1出租方名称：X房地产有限公司1.2.2出租方地址：市区路号1.2.3出租方联系人：X1.2.4出租方联系电话：X2.租赁物业2.1物业描述2.1.1物业名称：商务楼2.1.2物业地址：市区路号2.1.3物业类型：商务办公空间2.2租赁面积2.2.1租赁面积：平方米2.3位置与交通2.3.1地理位置：位于市中心，交通便利2.3.2交通状况：附近有多个公交站点和地铁站3.租赁期限3.1租赁开始日期：2024年X月X日3.2租赁结束日期：2024年X月X日3.3租赁续约条款：如需续约，承租方应在本合同到期前一个月向出租方提出书面续约申请，并经双方协商一致后签订新的租赁合同。4.租金与支付4.1租金金额：每月租金为元人民币4.2租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金4.3租金支付日期：每月的第一个工作日支付上一个月的租金5.使用与维修5.1承租方使用范围：承租方仅限于租赁物业内进行合法的商务办公活动5.2维修责任分配：出租方负责物业的日常维修和保养，承租方负责租赁物业内的设备设施的正常使用和维护。6.保险责任6.1承租方保险责任：承租方应自行购买并维持相应的保险，包括但不限于火灾保险、公共责任保险等，以保障其在租赁物业内的资产和利益。6.2出租方保险责任：出租方应购买并维持物业保险，以保障物业本身的安全和利益。7.税务责任7.1承租方税务责任：承租方应按照相关法律法规自行缴纳各项税费，包括但不限于增值税、企业所得税等。7.2出租方税务责任：出租方应按照相关法律法规自行缴纳各项税费，包括但不限于房产税、土地使用税等。8.违约与解约8.1违约条款8.1.1承租方违约：如承租方未按照约定支付租金、使用物业超出约定范围或违反合同其他条款的，出租方有权要求承租方支付违约金，违约金金额为租金总额的10%。8.1.2出租方违约：如出租方未能按照约定提供租赁物业或未能履行合同其他条款的，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金金额为租金总额的10%。8.2解约条款8.2.1提前解约：在任何一方未履行合同义务的情况下，对方有权提前解除合同。提前解约方应提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。8.2.2到期解约：合同到期后，如双方未达成续约协议，则合同自动终止。9.争议解决9.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.其他条款10.1物业管理：物业的管理由出租方负责，包括但不限于物业的安全、卫生、公共设施的维护等。10.2变更与补充：本合同一经签订，即具有法律效力。如合同内容需要变更或补充，必须经双方协商一致，并以书面形式签订。10.3合同的生效与终止：本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同到期日止。合同到期后，如双方未达成续约协议，则合同自动终止。11.附件12.签字页12.1承租方签字：12.2出租方签字：13.附加条款13.1特殊条款：如双方在合同执行过程中遇到特殊情况，需要进行特殊处理的，可以在此附加条款中进行约定。13.2额外附件：如合同中需要附带其他文件或资料的，可以在此附加条款中说明。14.合同修订历史14.1修订日期：2024年X月X日14.2修订内容概述：本次修订对合同的租金支付方式进行了调整，明确了双方在违约情况下的违约金支付标准。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：2.租赁平面图：详细标注租赁物业的办公区域、公共区域、设施位置等，以便承租方了解物业布局。3.租赁合同附件：包括合同的签字页、附加条款、修订历史等，作为合同的有效组成部分。4.物业管理制度：详细列举物业的管理制度，包括但不限于物业的使用、维护、安全、卫生等方面。5.物业设施设备清单：详细列举物业内提供的设施设备，包括但不限于空调、电梯、消防设施等。6.物业服务费用明细：详细列举物业服务费用的项目、收费标准及支付方式等。7.周边配套设施信息：提供租赁物业周边的交通、商业、餐饮、住宿等配套设施信息。说明二：违约行为及责任认定：1.租金支付违约：如承租方未按照约定时间、方式支付租金，需支付违约金作为赔偿。例如，承租方未在每月第一个工作日支付上一个月的租金，则需支付租金总额的10%作为违约金。2.使用范围违约：如承租方在租赁物业内进行违法活动或超出约定使用范围，需承担相应法律责任。例如，承租方在租赁物业内举行非法集会，导致物业被政府部门查处，则承租方需承担所有罚款和损失。3.维修责任违约：如承租方未按照约定维护租赁物业内的设备设施，导致设备损坏或安全事故，需承担维修费用及赔偿责任。例如，承租方未定期检查空调设备，导致设备故障，则承租方需承担维修费用。4.保险责任违约：如承租方未购买或未维持相应保险，导致损失无法赔偿，需承担相应责任。例如，承租方未购买火灾保险，导致租赁物业内财产损失，则承租方需自行承担损失。5.税务责任违约：如承租方未按照法律法规自行缴纳税费，导致罚款或损失，需承担相应责任。例如，承租方未缴纳增值税，导致被税务部门查处，则承租方需承担罚款及损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将物业出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.违约金：指一方未履行合同义务，需支付给对方一定金额的钱作为赔偿。3.物业管理：指物业公司对物业进行日