个人租房标准合同模板 2024年版在线获取

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个人租房标准合同模板2024年版在线获取本合同目录一览1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积1.2租赁开始日期及结束日期1.3租赁期限的延长及终止2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金3.1押金金额3.2押金的退还3.3押金的扣除4.房屋使用及维护4.1房屋使用规定4.2房屋维护责任4.3房屋维修及保养5.房屋维修及保养5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任5.3维修费用的承担6.房屋保险6.1保险的购买及费用6.2保险理赔程序7.房屋转租7.1转租的条件7.2转租的通知期限7.3转租的租金支付8.合同的转让8.1合同转让的条件8.2合同转让的通知期限9.违约责任9.1出租人的违约行为9.2承租人的违约行为9.3违约责任的赔偿10.争议解决10.1争议解决的方式10.2仲裁或诉讼的地点及法院11.法律适用11.1合同的适用法律11.2法律变更的影响12.其他条款12.1房屋附属设施的使用12.2宠物饲养的规定12.3房屋检查及报告13.附件13.1房屋照片及设施清单13.2租赁押金收据13.3房屋钥匙交接记录14.签署日期及地点14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积租赁房屋位于【填写房屋地址】，房屋建筑面积为【填写建筑面积】平方米。1.2租赁开始日期及结束日期本合同租赁期限自【填写租赁开始日期】起至【填写租赁结束日期】止。1.3租赁期限的延长及终止租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前【填写提前通知期限】天向出租人提出延长租赁的书面申请。出租人应在收到申请后【填写答复期限】天内回复承租人。如出租人同意延长租赁，双方应签订新的租赁合同，并按照新的合同约定执行。租赁期满未达成延长租赁协议的，承租人应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人。2.租金及支付方式2.1租金金额租赁房屋的租金为每月【填写租金金额】元。2.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的【填写指定日期】前支付当月租金。2.3租金支付方式承租人可通过银行转账、、支付等方式支付租金。如承租人选择银行转账支付，请将租金转账至出租人提供的银行账户。3.押金3.1押金金额承租人应向出租人支付人民币【填写押金金额】元作为租赁押金。3.2押金的退还租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后【填写退还押金期限】内，将租赁押金无息退还给承租人。3.3押金的扣除承租人在租赁期间如有损坏租赁房屋及附属设施的行为，出租人有权从租赁押金中扣除相应的维修费用。如租赁期满后，承租人未按照约定将房屋及附属设施交还给出租人，出租人有权从租赁押金中扣除相应的违约金。4.房屋使用及维护4.1房屋使用规定承租人应合理使用租赁房屋及附属设施，并遵守国家的相关法律法规。4.2房屋维护责任承租人应承担租赁房屋的日常维护和保养责任。如房屋出现损坏，承租人应负责修复，并承担维修费用。4.3房屋维修及保养租赁期间，出租人负责租赁房屋的大修、中修和改造。租赁房屋的日常维修和保养由承租人负责。如租赁房屋出现紧急故障，承租人应立即通知出租人，并按照出租人的指示采取应急措施。5.房屋维修及保养5.1出租人的维修责任租赁期间，出租人负责租赁房屋的大修、中修和改造。如房屋出现损坏，出租人应负责修复，并承担维修费用。5.2承租人的维修责任承租人应承担租赁房屋的日常维护和保养责任。如房屋出现损坏，承租人应负责修复，并承担维修费用。5.3维修费用的承担租赁期间，房屋维修费用由承租人承担。如房屋维修原因系出租人原因导致，出租人应承担维修费用。6.房屋保险6.1保险的购买及费用承租人应自行购买房屋保险，并承担保险费用。6.2保险理赔程序如租赁房屋发生损失，承租人应立即通知保险公司进行理赔。理赔程序按照保险公司的相关规定执行。7.房屋转租7.1转租的条件承租人在租赁期间如需转租租赁房屋，应事先征得出租人的书面同意。7.2转租的通知期限承租人应在转租前【填写通知期限】天向出租人书面通知转租事项。7.3转租的租金支付转租租金由承租人与转租人自行协商确定。如出租人同意转租，承租人应确保转租人按照本合同约定支付租金。8.合同的转让8.1合同转让的条件未经出租人书面同意，承租人不得将本合同项下的任何权利和义务转让给任何第三方。8.2合同转让的通知期限承租人拟转让本合同时，应至少提前【填写通知期限】天通知出租人，并提供受让方的详细信息。9.违约责任9.1出租人的违约行为出租人如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿承租人因此遭受的损失。9.2承租人的违约行为承租人如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿出租人因此遭受的损失。9.3违约责任的赔偿违约方应赔偿对方因违约所造成的直接经济损失，并支付违约金【填写违约金金额】元。10.争议解决10.1争议解决的方式凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁或诉讼的地点及法院本合同的争议解决地点为【填写地点】，双方同意接受该地点的法院管辖。11.法律适用11.1合同的适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2法律变更的影响如果法律、法规的变化导致本合同的任何条款变得无效、非法或不可执行，该条款将按法律规定进行修改或删除，而本合同的其余条款将继续有效。12.其他条款12.1房屋附属设施的使用承租人可以使用租赁房屋内的附属设施，但需合理使用并承担相应责任。12.2宠物饲养的规定未经出租人书面同意，承租人不得在租赁房屋内饲养宠物。12.3房屋检查及报告出租人或其授权代表有权在租赁期间对租赁房屋进行定期检查，承租人应予以配合。13.附件13.1房屋照片及设施清单本合同附件中包含租赁房屋的照片和设施清单，作为对本合同的补充。13.2租赁押金收据本合同附件中包含租赁押金的收据，作为对本合同的补充。13.3房屋钥匙交接记录本合同附件中包含房屋钥匙的交接记录，作为对本合同的补充。14.签署日期及地点本合同一式两份，双方各执一份。双方在合同上签字或盖章后，本合同立即生效。签署日期：【填写签署日期】签署地点：【填写签署地点】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片及设施清单详细要求和说明：此附件应包含租赁房屋的外部及内部照片，以及房屋内所有设施的详细列表，包括设施的型号、品牌、状态等信息。照片和清单应真实反映房屋及设施的实际状况。附件二：租赁押金收据详细要求和说明：此附件应作为租赁押金的收据，记录押金的金额、收款人、收款日期等信息。押金收据应由出租人和承租人共同签字确认。附件三：房屋钥匙交接记录详细要求和说明：此附件应记录房屋钥匙的交接过程，包括交接日期、交接人、钥匙数量等信息。钥匙交接记录应由出租人和承租人共同签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未按约定提供租赁房屋或设施。2.出租人未按约定时间维修租赁房屋或设施。3.承租人未按约定支付租金。4.承租人未按约定使用租赁房屋或设施。5.承租人未按约定维护租赁房屋或设施。违约责任认定标准：1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接经济损失。2.违约方应支付违约金，金额为本合同租金金额的【填写比例】%。3.违约方应承担因违约所产生的其他费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。示例说明：如果出租人未能在约定的时间内维修租赁房屋内的空调，导致承租人无法正常使用，承租人可以要求出租人承担维修费用，并支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将其所有的房屋租赁给承租人使用，承租人支付租金的合同。2.出租人：指拥有租赁房屋所有权或使用权的人。3.