2024年度城市啤酒节专属场地出租合同

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年度城市啤酒节专属场地出租合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租方定义1.2承租方定义1.3场地定义第二条场地租赁范围与用途2.1租赁范围2.2租赁用途2.3租赁期限第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条场地使用与维护4.1承租方使用要求4.2场地维护责任4.3场地保险第五条安全保障与责任5.1安全要求5.2事故处理5.3责任承担第六条违反合同约定的处理6.1违约行为6.2违约责任6.3违约处理程序第七条合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更与解除的程序第八条争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决时效第九条合同的生效、终止与续签9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续签程序第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一条法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院第十二条其他约定12.1知识产权保护12.2广告与宣传12.3配合与协作第十三条附件13.1场地平面图13.2租赁物品清单13.3相关许可证件第十四条合同的签署与备案14.1签署程序14.2备案程序14.3合同副本数量及分发第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出租方定义1.2承租方定义1.3场地定义场地是指甲方出租给乙方的用于举办2024年度城市啤酒节的特定位置和空间。第二条场地租赁范围与用途2.1租赁范围乙方租赁的场地包括：摊位区域、演出舞台、观众区等与啤酒节活动相关的区域。2.2租赁用途乙方租赁场地的用途限于2024年度城市啤酒节的举办，不得擅自改变用途。2.3租赁期限租赁期限自2024年1月1日至2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额乙方应按合同约定支付甲方租金，租金总额为人民币【】。3.2租金支付方式3.3租金支付时间乙方应于每年1月1日前支付当年的租金。第四条场地使用与维护4.1承租方使用要求乙方在租赁期间应合理使用场地，并遵守甲方提供的场地使用规范。4.2场地维护责任乙方应负责场地的日常维护和管理，确保场地设施的正常使用。4.3场地保险乙方应按照甲方的要求购买场地保险，并将保险单复印件提交给甲方。第五条安全保障与责任5.1安全要求乙方应确保在租赁场地内的活动安全，并承担因活动引起的一切安全责任。5.2事故处理如发生事故，乙方应立即通知甲方，并按照甲方的要求采取相应措施。5.3责任承担乙方对在租赁场地内发生的一切行为和事件负责，如给甲方造成损失，乙方应承担赔偿责任。第六条违反合同约定的处理6.1违约行为乙方如违反合同约定，甲方有权要求乙方改正或赔偿损失。6.2违约责任乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3违约处理程序违约方应按照合同约定承担违约责任，双方可协商解决，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条争议解决方式8.1争议解决途径双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决时效双方应在争议发生之日起30日内解决，如果超过该期限未能解决，则双方均可向法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止与续签9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。9.2合同终止条件9.3合同续签程序如乙方需续签合同，应在本合同租赁期限届满前3个月向甲方提出书面续签申请，双方协商一致后签署新的租赁合同。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。10.3违约保密条款如有违约方泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条法律适用与管辖11.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院本合同纠纷的任何诉讼均应向合同签订地人民法院提起。第十二条其他约定12.1知识产权保护乙方在使用场地时，不得侵犯甲方的知识产权，包括但不限于商标权、专利权、著作权等。12.2广告与宣传乙方在进行广告和宣传时，不得使用甲方的名称、标志等，以免造成公众混淆。12.3配合与协作双方应相互配合，确保啤酒节的顺利进行。甲方应提供必要的协助，如提供设施、安保等。第十三条附件13.1场地平面图本合同附件提供场地平面图，详细标明租赁区域的范围。13.2租赁物品清单本合同附件提供租赁物品清单，详细列明租赁物品的名称、数量、规格等。13.3相关许可证件本合同附件提供与租赁场地相关的许可证件，包括但不限于消防许可、安全许可等。第十四条合同的签署与备案14.1签署程序本合同由双方授权代表签字（或盖章），并加盖公章后生效。14.2备案程序双方应将签署后的合同副本送至相关部门备案。14.3合同副本数量及分发双方各执一份合同正本，其余副本按需分发给相关部门或人员。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地平面图详细标明租赁区域的范围，包括摊位区域、演出舞台、观众区等与啤酒节活动相关的区域的具体位置和尺寸。附件二：租赁物品清单详细列明租赁物品的名称、数量、规格等，包括但不限于舞台设备、灯光音响设备、家具等。附件三：相关许可证件提供与租赁场地相关的许可证件，包括但不限于消防许可、安全许可、活动许可等文件的复印件。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定支付租金。2.乙方未按照合同约定使用场地，擅自改变用途。3.乙方未按照约定维护场地设施，导致设施损坏或无法正常使用。4.乙方未遵守甲方提供的场地使用规范，导致安全问题。违约责任认定标准：1.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为租金总额的10%。2.乙方未按照合同约定使用场地，擅自改变用途的，甲方有权要求乙方改正，并按照甲方的要求恢复场地原状，乙方应承担因此而产生的费用。3.乙方未按照约定维护场地设施，导致设施损坏或无法正常使用的，乙方应承担修复或更换设施的费用。4.乙方未遵守甲方提供的场地使用规范，导致安全问题的，乙方应承担因此造成的一切损失和责任。示例说明：如果乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为租金总额的10%。例如，如果租金总额为100万元，乙方未支付租金，则乙方需支付10万元的违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指拥有场地并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指与甲方签订本合同，并按照约定使用场地的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指合同规定的乙方使用场地的期限，自2024年1月1日至2024年12月31日。4.租金：指乙方应支付给甲方的场地租赁费用。5.违约金：指乙方未履行合同约定时，应支付给甲方的赔偿金。6.知识产权：指商标权、专利权、著作权等法律保护的权利。7.安全许可：指政府部门颁发的允许在特定场地进行活动的安全许可证书。8.合同签订地：指本合同签订的地点，用于确定合同的法律适用和管辖法院。1.出租方和承租方是本合同的双方主体，承担相应的权利和义务。2.租赁期限规定了乙方使用场地的