2024年建筑主体工程承包标准合同样式

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年建筑主体工程承包标准合同样式本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方信息1.2承包方信息第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同金额3.1合同总价3.2付款方式3.3付款进度第四条工程进度与交付4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程交付标准第五条承包方义务5.1施工质量5.2施工安全5.3材料供应5.4工程变更第六条发包方义务6.1施工场地准备6.2施工许可办理6.3付款义务6.4协助承包方完成工程第七条违约责任7.1承包方违约7.2发包方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力应对措施第十二条税款与费用12.1税款承担12.2费用承担第十三条合同附件13.1工程图纸13.2技术规范13.3材料规格13.4其他附件第十四条其他条款14.1合同的解释14.2合同的修改14.3合同的废止14.4合同的继承14.5合同的解除第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方信息地址：××省××市××区××路××号联系人：×××联系电话：×××××××××1.2承包方信息地址：××省××市××区××路××号联系人：×××联系电话：×××××××××第二条工程概述2.1工程名称甲方委托乙方施工的工程名称为：×××项目主体工程2.2工程地点工程位于××省××市××区××路××号。2.3工程规模工程总建筑面积为××××平方米，包括××栋建筑物，以及其他配套设施。2.4工程内容包括但不限于：土建工程、钢结构工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程、暖通工程等。第三条合同金额3.1合同总价本合同总价人民币（大写）：捌仟万元整（小写）：80,000,000.00元。3.2付款方式本合同采用进度付款方式，具体付款进度按照双方约定的工程进度表执行。3.3付款进度付款进度分为五个阶段，分别为：开工保证金、进度款、中期付款、进度款、竣工付款。第四条工程进度与交付4.1工程开工日期双方约定，工程开工日期为2024年×月×日。4.2工程竣工日期双方约定，工程竣工日期为2024年×月×日。4.3工程交付标准（1）土建工程：结构安全、平整、无裂缝、无空鼓；（2）钢结构工程：结构安全、连接牢固、无明显变形；（3）装饰装修工程：墙面平整、阴阳角顺直、地面平整、无裂缝、无空鼓；（4）给排水工程：管道通畅、无渗漏、排水畅通；（5）电气工程：线路布置合理、接线正确、绝缘良好、设备运行正常；（6）暖通工程：设备安装牢固、管道通畅、系统运行正常。第五条承包方义务5.1施工质量乙方应按照合同约定及国家相关法律法规、规范标准进行施工，保证工程质量。5.2施工安全乙方应严格遵守施工现场安全规定，做好安全防护措施，确保工程安全。5.3材料供应乙方应按照合同约定供应材料，并确保材料质量。5.4工程变更如遇工程变更，乙方应及时与甲方沟通，按照甲方要求进行调整。第六条发包方义务6.1施工场地准备甲方应确保施工场地具备施工条件，提供施工所需的临时设施。6.2施工许可办理甲方负责办理工程所需的各项施工许可手续。6.3付款义务甲方按照合同约定及时支付工程款项。6.4协助承包方完成工程甲方应积极协助乙方完成工程施工，提供必要的协调和配合。第八条违约责任8.1承包方违约乙方如违反合同约定，导致工程质量、进度等方面出现问题，应承担相应的违约责任。8.2发包方违约甲方如违反合同约定，导致工程进度、付款等方面出现问题，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决如协商不成，双方可向工程所在地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，双方同意向工程所在地仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径如仲裁不成，双方同意向工程所在地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。10.3合同终止合同履行完毕，双方签订书面终止协议，合同即告终止。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止之日起两年内有效。11.3违约责任违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括：自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。12.2不可抗力后果如发生不可抗力事件，双方应立即协商解决，采取措施减轻损失。12.3不可抗力应对措施双方应根据不可抗力事件的影响，合理调整工程进度、费用等。第十三条合同附件13.1工程图纸附件一：工程图纸（包括但不限于建筑、结构、给排水、电气等图纸）。13.2技术规范附件二：技术规范（包括但不限于材料要求、施工工艺、验收标准等）。13.3材料规格附件三：材料规格（包括但不限于主要建筑材料、构件、设备的规格型号）。13.4其他附件附件四：其他双方约定的合同附件。第十四条其他条款14.1合同的解释本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同的修改合同履行过程中，如双方同意修改合同内容，应签订书面修改协议。14.3合同的废止合同履行完毕，双方签订书面废止协议，合同即告废止。14.4合同的继承本合同的权利义务可依法继承。14.5合同的解除合同履行过程中，如一方严重违约，对方有权解除合同，并追究违约方相应责任。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸详细要求：工程图纸应包括但不限于建筑、结构、给排水、电气等图纸，图纸应清晰、完整，能够准确反映工程的设计要求。附件二：技术规范详细要求：技术规范应包括但不限于材料要求、施工工艺、验收标准等，规范应具体、明确，便于双方在施工过程中进行参照。附件三：材料规格详细要求：材料规格应包括但不限于主要建筑材料、构件、设备的规格型号，规格书应详细说明材料的性能、质量等要求。附件四：其他附件详细要求：其他附件应包括双方约定的与合同履行相关的文件，如招投标文件、工程量清单、合同补充协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定的质量标准完成工程，导致工程质量不符合要求。2.乙方未按照合同约定的进度完成工程，导致工程进度延误。3.乙方未按照合同约定的材料供应，导致工程无法正常进行。4.甲方未按照合同约定的付款进度支付工程款项，导致乙方施工受阻。5.甲方未按照合同约定的提供施工场地和施工条件，导致工程无法正常进行。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接经济损失。2.违约方应按照合同约定承担相应的违约金。3.严重违约行为可能导致合同解除，违约方应承担因此产生的后果。示例说明：若乙方未按照合同约定的质量标准完成工程，导致工程质量不符合要求，乙方应承担重新施工的费用，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指合同履行过程中发生的无法预见、无法避免、无法克服且对履行合同产生重大影响的事件，如自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。2.违约：指合同一方或双方未能履行合同约定的义务。3.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务。4.工程质量：指工程满足使用功能和美观要求的标准，包括结构安全、