2024年版国家速滑馆租赁合同标准文本

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2024年版国家速滑馆租赁合同标准文本本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述1.2租赁范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条租赁用途4.1租赁物的使用目的4.2租赁物的使用范围第五条租赁物的维护和保养5.1租赁物的维护责任5.2租赁物的保养责任第六条租赁物的保险6.1保险责任6.2保险费用第七条租赁物的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条通知10.1通知方式10.2通知时限第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条适用法律13.1合同适用的法律13.2法律适用解释第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述租赁物为国家速滑馆，位于北京市区路号，建筑面积为平方米，包括个冰上运动场地及相关配套设施。1.2租赁范围租赁范围包括租赁物内的全部设施和场地，以及租赁物外的必要附属设施。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为202X年X月X日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月元，总计元。3.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付。3.3租金支付时间租金每月底支付次月租金。第四条租赁用途4.1租赁物的使用目的租赁物主要用于冰上运动训练、比赛、表演等活动。4.2租赁物的使用范围租赁物内禁止进行与冰上运动无关的活动。第五条租赁物的维护和保养5.1租赁物的维护责任承租人负责租赁物的日常维护和保养。5.2租赁物的保养责任承租人负责定期对租赁物进行保养，确保其正常使用。第六条租赁物的保险6.1保险责任承租人应办理租赁物的保险，并将保险单复印件提交给出租人。6.2保险费用保险费用由承租人承担。第八条违约责任8.1违约行为一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。8.2违约责任违约方应赔偿对方因此造成的损失，并支付违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第十条通知10.1通知方式双方通过书面形式进行通知。10.2通知时限通知应在合同约定的时限内送达对方。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更条件合同变更需双方协商一致，并书面确认。11.3合同解除条件合同解除需双方协商一致，并书面确认。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密等。12.2保密期限保密期限为合同终止后五年。第十三条适用法律13.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2法律适用解释法律适用解释权归中华人民共和国法院。第十四条其他条款14.1附加条款本合同附件为附加条款，与合同具有同等法律效力。14.2附录附录包括租赁物清单、租赁用途说明等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格等信息。附件二：租赁用途说明详细说明租赁物的使用目的和范围。附件三：保险单复印件提交租赁物的保险单复印件，以证明保险已经办理。附件四：租赁物维护保养计划详细列出租赁物的维护保养计划，包括保养周期、保养内容等。附件五：租赁物使用管理规定详细列出租赁物的使用管理规定，包括使用时间、使用范围等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定时间支付租金。2.未按约定使用租赁物。3.未按约定进行租赁物的维护保养。4.擅自变更或解除合同。违约责任认定标准：1.违约方应承担因此造成的损失赔偿责任。2.违约方应支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。示例说明：如果承租人未按约定时间支付租金，那么出租人可以要求承租人支付逾期租金和违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中出租人出租给承租人使用的国家速滑馆及相关设施。2.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的租赁费用。3.租赁期限：指承租人按照合同约定使用租赁物的期限。4.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的违约赔偿金。5.保险：指承租人为租赁物办理的保险，保障租赁物在租赁期间的安全。租赁物是指出租人出租给承租人使用的国家速