2024年度脚手架工程租赁与搭建合同样本

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2024年度脚手架工程租赁与搭建合同样本本合同目录一览第一条租赁物品及数量1.1脚手架类型与数量1.2脚手架搭建材料与规格1.3租赁期限第二条租赁费用2.1租赁价格2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任3.3租赁物的损坏赔偿第四条租赁物的交付与接收4.1交付时间与地点4.2接收确认4.3交付后的检查与验收第五条搭建工程5.1搭建方案与设计5.2搭建队伍与资质5.3搭建安全措施第六条工程验收6.1验收标准与方法6.2验收时间6.3验收结果的确认第七条违约责任7.1出租方的违约行为7.2承租方的违约行为7.3违约责任的具体处理方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3适用法律第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件9.3变更与解除的程序第十条保密条款10.1保密内容10.2保密义务10.3保密期限第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的处理11.3不可抗力导致的合同变更或解除第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同终止条件第十三条双方的权利与义务13.1出租方的权利与义务13.2承租方的权利与义务第十四条其他约定14.1合同的副本14.2合同的保管14.3合同的修改与补充第一部分：合同如下：第一条租赁物品及数量1.1脚手架类型与数量根据合同约定，出租方应向承租方提供如下数量的脚手架：重型脚手架100套，中型脚手架200套，轻型脚手架300套。脚手架的具体类型、尺寸及质量标准详见附件一。1.2脚手架搭建材料与规格脚手架的搭建材料应符合国家相关标准和规定，确保安全、稳固、耐用。脚手架的规格及尺寸详见附件一。1.3租赁期限租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日，共计12个月。如双方同意续租，应提前一个月通知对方并签订续租合同。第二条租赁费用2.1租赁价格脚手架的租赁价格为每月每套人民币1000元。租金按实际租赁天数计算，不足一个月按一个月计算。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，每月5日前支付上个月的租金。2.3租金支付时间承租方应在每月5日前支付上个月的租金。逾期支付的，每逾期一天，应支付应付租金的1%作为滞纳金。第三条租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用范围承租方应按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自转租、转让或用于其他用途。3.2租赁物的维护责任3.3租赁物的损坏赔偿承租方如因使用不当或故意损坏租赁物，应按实际损失金额赔偿出租方。第四条租赁物的交付与接收4.1交付时间与地点租赁物于2024年1月1日前在出租方指定的地点交付给承租方。4.2接收确认承租方在接收租赁物时，应认真检查租赁物的数量和质量，并在接收确认单上签字确认。4.3交付后的检查与验收承租方应在租赁物交付后七个工作日内对租赁物进行检查和验收，如发现不符合合同约定的，应立即通知出租方进行更换或维修。第五条搭建工程5.1搭建方案与设计承租方应根据工程需求制定脚手架搭建方案，并提交给出租方审核。搭建方案应包括搭建图纸、施工计划和安全措施等内容。5.2搭建队伍与资质承租方应具备相应的施工资质，并保证搭建队伍的施工人员具备相应的技能和经验。5.3搭建安全措施承租方在搭建过程中应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和规定，确保施工安全。第六条工程验收6.1验收标准与方法工程验收应按照国家和行业的相关标准进行，如《建筑施工安全规范》等。6.2验收时间工程完成后，承租方应提前通知出租方进行验收。双方共同组成验收组，进行现场验收。6.3验收结果的确认验收组对工程进行验收，确认工程符合合同约定和有关标准的，应在验收报告上签字确认。如不符合要求的，承租方应按照验收组的建议进行整改，直至符合要求。第八条违约责任8.1出租方的违约行为出租方如未按合同约定提供租赁物，或租赁物不符合合同约定的，应承担违约责任。具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2承租方的违约行为承租方如未按合同约定支付租金、使用租赁物或擅自转租、转让租赁物的，应承担违约责任。具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约责任的具体处理方式如一方违约，对方有权要求违约方支付违约金，违约金为合同金额的10%。如违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方通过协商无法解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。10.2保密义务双方应对保密内容承担保密义务，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同解除或终止之日起五年内继续有效。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。11.2不可抗力事件的处理如双方因不可抗力事件导致无法履行合同的，应及时通知对方，并提供相关证明文件。11.3不可抗力导致的合同变更或解除如不可抗力事件持续发生，导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。12.3合同终止条件合同终止条件如下：（1）租赁期满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）根据法律规定合同应终止的其他情形。第十三条双方的权利与义务13.1出租方的权利与义务出租方的权利与义务如下：（1）按约定提供租赁物；（2）保证租赁物的质量和安全；（3）提供租赁物的使用和维护培训；（4）承担因租赁物本身原因导致的损失。13.2承租方的权利与义务承租方的权利与义务如下：（1）按约定支付租金；（2）合理使用租赁物，并妥善保管；（3）不得擅自转租、转让租赁物；（4）承担因使用不当导致的损失。第十四条其他约定14.1合同的副本本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同的保管双方均应妥善保管合同副本，未经对方同意，不得泄露给第三方。14.3合同的修改与补充合同的修改与补充应由双方协商一致，并签订书面协议。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：脚手架类型、尺寸及质量标准本附件详细列明租赁的脚手架类型、尺寸、质量标准及相关要求。附件二：搭建方案与设计本附件包括脚手架搭建方案、施工计划及安全措施等详细内容。附件三：租赁物交付确认单本附件用于记录租赁物交付的时间、地点及双方签字确认。附件四：工程验收报告本附件用于记录工程验收的时间、地点、验收组成员及验收结果。附件五：租赁物损坏赔偿计算方法本附件详细列明租赁物损坏赔偿的计算方法和赔偿标准。附件六：保密协议本附件详细列明双方在合同履行过程中的保密义务及保密内容。附件七：不可抗力事件证明文件本附件用于记录不可抗力事件的发生时间、地点及对合同履行的影响。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按约定时间、数量提供租赁物。2.出租方提供的租赁物不符合合同约定的质量、规格要求。3.承租方未按约定支付租金。4.承租方未按约定使用租赁物，擅自转租、转让租赁物。5.承租方使用租赁物不当，导致租赁物损坏。违约责任认定标准：1.违约金：合同金额的10%。2.损失赔偿：根据违约行为导致的实际损失金额进行赔偿。示例说明：如出租方未按约定提供租赁物，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因未能及时使用租赁物导致的工程延期损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。2.