2024版商业楼宇保洁服务甲乙双方协议内容

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2024版商业楼宇保洁服务甲乙双方协议内容本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方：指商业楼宇的业主或其合法代表。1.2乙方：指提供保洁服务的公司或个人。第二条服务内容2.1乙方负责商业楼宇公共区域的保洁工作，包括但不限于大厅、电梯间、走廊、公共卫生间等。2.2乙方负责定期对商业楼宇的公共设施进行清洁和保养，包括但不限于电梯、楼梯、消防设备等。第三条服务时间3.1乙方应按照甲方要求的时间表提供保洁服务，确保商业楼宇的清洁和卫生。第四条服务标准4.1乙方应按照甲方提供的保洁服务标准进行工作，确保服务质量。第五条服务费用5.1甲方应按照双方约定的费用支付乙方保洁服务费用。第六条服务期限6.1本合同的服务期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第七条合同的变更和终止7.1任何一方如需变更或终止本合同，应提前____天通知对方。第八条违约责任8.1如乙方未能按照约定提供服务或服务质量不符合标准，甲方有权要求乙方进行整改或赔偿。第九条争议解决9.1对于因执行本合同所发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条法律适用10.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条其他约定11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条甲方权利和义务12.1甲方应按照约定支付乙方服务费用。12.2甲方应提供乙方必要的工作条件和设施。第十三条乙方权利和义务13.1乙方应按照约定提供保洁服务。13.2乙方应遵守商业楼宇的规章制度，保护甲方财产不受损失。第十四条双方联系方式14.1甲方联系人：____，联系电话：____。14.2乙方联系人：____，联系电话：____。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方：指商业楼宇的业主或其合法代表，联系人为：____，联系电话：____。1.2乙方：指提供保洁服务的公司或个人，公司名称为：____，公司地址为：____，联系人：____，联系电话：____。第二条服务内容2.1乙方负责商业楼宇公共区域的保洁工作，包括但不限于大厅、电梯间、走廊、公共卫生间、停车场等。2.2乙方负责定期对商业楼宇的公共设施进行清洁和保养，包括但不限于电梯、楼梯、消防设备、中央空调通风系统、公共卫生间设施等。2.3乙方负责商业楼宇垃圾的收集和分类处理，按照甲方指定的时间将垃圾清运出商业楼宇。2.4乙方负责商业楼宇绿化的维护工作，包括但不限于浇水、修剪、施肥等。第三条服务时间3.1乙方应按照甲方要求的时间表提供保洁服务，确保商业楼宇的清洁和卫生。3.2乙方应在甲方指定的时间内完成垃圾的收集和分类处理工作。3.3乙方应在甲方指定的时间内完成商业楼宇绿化的维护工作。第四条服务标准4.1乙方应按照甲方提供的保洁服务标准进行工作，确保服务质量。4.2乙方提供的保洁服务应符合国家和地方的相关法律法规及行业标准。4.3乙方应对保洁人员进行专业培训，确保其具备相应的专业技能和服务意识。第五条服务费用5.1甲方应按照双方约定的费用支付乙方保洁服务费用。5.2甲方应在每月5日前支付乙方上个月的保洁服务费用。5.3乙方应提供正规发票，甲方有权要求乙方对服务费用进行合理合规的支出明细说明。第六条服务期限6.1本合同的服务期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。6.2双方应在合同到期前____个月进行合同续签谈判。第七条合同的变更和终止7.1任何一方如需变更或终止本合同，应提前____天通知对方。7.2甲方提前终止合同的，应支付乙方因合同提前终止而产生的合理费用，包括但不限于乙方已提供服务的费用、乙方人员遣散费用等。7.3乙方提前终止合同的，应支付甲方因合同提前终止而产生的合理费用，包括但不限于甲方重新委托其他服务提供商所产生的费用、甲方因合同提前终止而遭受的损失等。第八条违约责任8.1如乙方未能按照约定提供服务或服务质量不符合标准，甲方有权要求乙方进行整改或赔偿。8.2如甲方未能按照约定支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付逾期付款的违约金。8.3任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第九条争议解决9.1对于因执行本合同所发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条法律适用10.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条保险11.1乙方应购买并维持营业责任保险，保险金额不得低于本合同约定的赔偿限额。11.2乙方应在保险单中列明甲方为第一受益人。第十二条甲方权利和义务12.1甲方应按照约定支付乙方服务费用。12.2甲方应提供乙方必要的工作条件和设施。12.3甲方不得干预乙方的正常经营管理活动。第十三条乙方权利和义务13.1乙方应按照约定提供保洁服务。13.2乙方应遵守商业楼宇的规章制度，保护甲方财产不受损失。13.3乙方应确保提供的保洁服务符合国家相关法律法规及行业标准。第十四条双方联系方式14.1甲方联系人：____，联系电话：____。14.2乙方联系人：____，联系电话：____。第十五条其他约定15.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。15.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：保洁服务内容详细清单附件二：保洁服务标准规范附件三：服务费用支付明细表附件四：商业楼宇公共区域示意图附件五：乙方人员培训证明文件附件六：乙方保险单副本附件七：甲方联系人信息表附件八：乙方联系人信息表附件一：保洁服务内容详细清单详细要求和说明：本附件详细列出了乙方应提供的保洁服务内容，包括公共区域的保洁工作、公共设施的清洁和保养、垃圾收集和分类处理、绿化维护等工作。附件二：保洁服务标准规范详细要求和说明：本附件提供了保洁服务的具体标准规范，包括服务质量、工作流程、卫生要求等，乙方应按照本附件的规定提供服务。附件三：服务费用支付明细表详细要求和说明：本附件详细列出了服务费用的支付明细，包括费用金额、支付时间、支付方式等，甲方应按照本附件的规定进行支付。附件四：商业楼宇公共区域示意图详细要求和说明：本附件提供了商业楼宇公共区域的示意图，标明了乙方应提供保洁服务的具体区域和设施。附件五：乙方人员培训证明文件详细要求和说明：本附件要求乙方提供保洁人员的培训证明文件，以证明其具备相应的专业技能和服务意识。附件六：乙方保险单副本详细要求和说明：本附件要求乙方提供营业责任保险单副本，以确保甲方利益不受损失。附件七：甲方联系人信息表详细要求和说明：本附件提供了甲方的联系人信息，包括联系人姓名、联系电话等，以便乙方在必要时与甲方联系。附件八：乙方联系人信息表详细要求和说明：本附件提供了乙方的联系人信息，包括联系人姓名、联系电话等，以便甲方在必要时与乙方联系。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未能按照约定提供服务或服务质量不符合标准。2.甲方未能按照约定支付服务费用。3.任何一方违反本合同的约定。违约责任认定：1.如乙方未能按照约定提供服务或服务质量不符合标准，甲方有权要求乙方进行整改或赔偿。2.如甲方未能按照约定支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付逾期付款的违约金。3.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。示例说明：1.如果乙方未能按照约定的时间提供保洁服务，或者提供的服务质量明显低于约定的标准，甲方可以要求乙方在规定时间内整改，并支付违约金。2.如果甲方未能在约定的时间内支付服务费用，乙方可以暂停提供服务，并要求甲方支付逾期付款的违约金，同时甲方还需赔偿因此给乙方造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.商业楼宇：指用于商业、办公、展示、交易等用途的建筑物。2.保洁服务：指对商业楼宇公共区域及设施进行清洁、保养和维护的服务。3.服务费用：指甲方应支付给乙方的保洁服务报酬。4.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。5.合同解除：指合同