2024年房产建筑装修工程承包合同标准版

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年房产建筑装修工程承包合同标准版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3合同所称房产建筑装修工程的具体范围和内容第二条合同价格2.1工程总造价2.2价格调整的条件和方式2.3工程预付款、进度付款及尾款的具体支付方式和时间第三条工程质量标准3.1工程质量要求的规范和标准3.2质量检查和验收程序3.3质量问题的处理方式第四条工程进度4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程进度延误的责任和处理方式第五条乙方的义务和责任5.1乙方应按合同约定完成工程5.2乙方应保证工程质量和安全5.3乙方应遵守相关法律法规和政策第六条甲方的义务和责任6.1甲方应按合同约定支付工程款项6.2甲方应提供施工场地和相关条件6.3甲方应协助乙方办理相关手续第七条合同的变更和解除7.1合同变更的条件和程序7.2合同解除的条件和程序第八条违约责任8.1乙方违约的责任和处理方式8.2甲方违约的责任和处理方式第九条争议解决9.1双方发生争议时的解决方式9.2诉讼或仲裁的管辖地点和机构第十条合同的生效、终止和解除10.1合同的生效条件10.2合同终止的条件10.3合同解除的条件第十一条保密条款11.1双方对合同内容和商务秘密的保密义务11.2保密信息的范围和期限第十二条通知和送达12.1双方联系方式12.2通知和送达的程序和时间第十三条其他条款13.1合同的附件和补充协议13.2合同的修改和替换13.3双方约定的其他事项第十四条合同的签署14.1合同签署的时间和地点14.2合同签署人的身份和授权证明第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所甲方全称：（甲方营业执照注册号/身份证号码：），住所在（甲方地址：）。1.2乙方名称及住所乙方全称：（乙方营业执照注册号/身份证号码：），住所在（乙方地址：）。1.3合同所称房产建筑装修工程的具体范围和内容本合同所指的房产建筑装修工程包括：（详细列举工程内容和范围，如房屋内部装修、水电改造、墙面翻新等）。第二条合同价格2.1工程总造价本工程的总造价为人民币（大写）：元整（小写）：元，该价格包括但不限于工程设计费、施工费、材料费、设备费、人工费、管理费、利润及风险费用等。2.2价格调整的条件和方式（详细说明价格调整的条件和方式，如原材料价格波动、政策变化等情况下价格的调整机制）。2.3工程预付款、进度付款及尾款的具体支付方式和时间（详细说明预付款、进度付款及尾款的支付比例、支付时间及支付方式，如银行转账、现金支付等）。第三条工程质量标准3.1工程质量要求的规范和标准本工程的质量要求应符合：（列举相关质量标准和规范，如国家建筑装修工程质量验收标准、地方标准等）。3.2质量检查和验收程序（详细说明质量检查和验收的程序，如乙方应定期进行质量检查，甲方有权对工程进度和质量进行监督等）。3.3质量问题的处理方式（详细说明质量问题的处理方式，如发现问题后乙方应在规定时间内进行整改，整改不合格的乙方应承担相应责任等）。第四条工程进度4.1工程开工日期本工程的开工日期为：（具体日期）。4.2工程竣工日期本工程的竣工日期为：（具体日期）。4.3工程进度延误的责任和处理方式（详细说明工程进度延误的责任和处理方式，如乙方未按合同约定完成工作，应承担违约责任，甲方有权要求赔偿等）。第五条乙方的义务和责任5.1乙方应按合同约定完成工程乙方应按合同约定的内容和标准完成工程，并保证工程质量符合合同要求。5.2乙方应保证工程质量和安全乙方应承担施工过程中的质量和安全管理，确保工程顺利进行，避免安全事故的发生。5.3乙方应遵守相关法律法规和政策乙方在施工过程中应遵守国家的法律法规和政策，不得违法施工。第六条甲方的义务和责任6.1甲方应按合同约定支付工程款项甲方应按合同约定的付款方式和时间支付工程款项，不得无故拖欠。6.2甲方应提供施工场地和相关条件甲方应提供施工所需场地、通行条件、水电供应等，确保施工顺利进行。6.3甲方应协助乙方办理相关手续甲方应协助乙方办理施工所需的相关手续，如施工许可、安全检查等。第七条合同的变更和解除7.1合同变更的条件和程序（详细说明合同变更的条件和程序，如合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议等）。7.2合同解除的条件和程序（详细说明合同解除的条件和程序，如合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议等）。第八条违约责任8.1乙方违约的责任和处理方式乙方未按合同约定完成工程，应承担违约责任，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。8.2甲方违约的责任和处理方式甲方未按合同约定支付工程款项，应承担违约责任，乙方有权要求甲方支付应付款项及因此造成的损失。第九条争议解决9.1双方发生争议时的解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼或仲裁的管辖地点和机构诉讼或仲裁的管辖地点为（具体地点），仲裁机构为（具体仲裁机构）。第十条合同的生效、终止和解除10.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止的条件本合同在工程竣工并验收合格后终止。10.3合同解除的条件双方同意解除合同的，可以签订书面解除协议，自协议签订之日起合同解除。第十一条保密条款11.1双方对合同内容和商务秘密的保密义务双方应对合同的内容和商务秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.2保密信息的范围和期限保密信息范围包括合同内容、技术资料、商业计划等，保密期限自合同签订之日起至合同终止或解除之日止。第十二条通知和送达12.1双方联系方式甲乙双方的联系方式如下：甲方：（联系方式）乙方：（联系方式）12.2通知和送达的程序和时间任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的联系方式，自送达之日起视为对方已知。第十三条其他条款13.1合同的附件和补充协议本合同的附件包括：（列举附件名称），补充协议应视为合同的一部分。13.2合同的修改和替换合同的修改和替换需双方协商一致，并以书面形式进行。13.3双方约定的其他事项双方还可以约定其他事项，包括但不限于：（列举其他事项）。第十四条合同的签署14.1合同签署的时间和地点本合同于（签署日期）在（签署地点）签署。14.2合同签署人的身份和授权证明甲方授权代表：（姓名），身份证号码：（身份证号码），授权代表乙方签署本合同。乙方授权代表：（姓名），身份证号码：（身份证号码），授权代表乙方签署本合同。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸详细要求和说明：工程设计图纸应包括但不限于建筑平面图、立面图、剖面图、细部图等，图纸应清晰、完整，足以指导施工。附件二：工程材料清单详细要求和说明：工程材料清单应详细列明工程所需的各种材料名称、规格、数量、质量标准等信息，以便于双方核对和采购。附件三：工程设备清单详细要求和说明：工程设备清单应详细列明工程所需的各类设备名称、型号、数量、性能参数等信息，以便于双方核对和采购。附件四：施工组织设计详细要求和说明：施工组织设计应包括施工方案、施工进度计划、施工人员配置、施工安全管理等，以确保工程顺利进行。附件五：工程质量保证书详细要求和说明：工程质量保证书应包括工程质量标准、质量保证措施、质量验收程序等，以确保工程质量符合合同要求。附件六：工程安全施工方案详细要求和说明：工程安全施工方案应包括施工安全措施、安全防护设施、安全事故应急预案等，以确保工程施工安全。附件七：合同履行过程中的变更协议详细要求和说明：变更协议应包括合同变更的内容、价格、工期等方面的具体条款，以书面形式签订。附件八：合同解除协议详细要求和说明：合同解除协议应包括合同解除的原因、解除后的权利和义务处理、违约责任等条款，以书面形式签订。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。示例说明：乙方因施工管理不善导致工程延期交付，甲方因此遭受损失，甲方有权要求乙方赔偿。2.甲方未按合同约定支付工程款项，乙方有权要求甲方支付应付款项及因此造成的损失。示例说明：甲方未按时支付工程进度款，导致乙方施工资金短缺，乙方有权要求甲方支付应付款项及因此造成的损失。3.乙方使用不符合合同要求的材料或设备，甲方有权要求乙方更换或修复。示例说明：乙方使用的材料不符合合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方更换符合要求的材料。4.甲方提供的设计图纸或施工条件不符合合同要求，导致乙方无法正常施工，乙方有权要求甲方予以解决。示例说明：甲方提供的施工场地未达到合同约定的条件，导致乙方施工受阻，乙方有权要求甲方解决相关问题。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约所产生的损失赔偿责任，赔偿金额应包括实际损失和合同预期利益。2.违约方应承担因违约所产生的相关费用，如律师费、诉讼费等。3.违约方应承担因违约而给对方造成的间接损失，包括但不限于声誉损害、业务中断等。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指合同中承担发包人义务的一方。2.乙方：指合同中承担承包人义务的一方。3.工程设计图纸：指合同中约定的用于指导施工的图纸资料。4.工程材料：指合同中约定的用于工程建设的各种材料。5.工程设备：指合同中约定的用于工程建设的各类设备。6.施工组织设计：指合同中约定的施工方案和管理措施等。7.工程质量保证书：指合同中约定的关于工程质量的保证文件。8.工程安全施工方案：指合同中约定的关于工程施工安全的管