2024年特定工程消防验收指导意见书范本

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2024年特定工程消防验收指导意见书范本本合同目录一览第一条工程概况1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程投资第二条验收依据2.1法律法规2.2消防设计文件2.3施工图纸2.4相关标准规范第三条验收主体3.1建设单位3.2设计单位3.3施工单位3.4监理单位3.5消防部门第四条验收程序4.1验收准备4.2初验阶段4.3复验阶段4.4终验阶段4.5验收合格证书的发放第五条验收内容5.1消防设施设备5.2消防通道和安全出口5.3消防水源和供配系统5.4火灾报警和自动灭火系统5.5消防安全管理措施第六条验收标准6.1设施设备的功能性能6.2系统运行的稳定性6.3安全性6.4符合消防法律法规和标准规范要求第七条验收不合格的处理7.1整改要求7.2复验程序7.3再次不合格的处理第八条验收过程中的争议解决8.1争议的解决方式8.2协调机制8.3最终决策权第九条验收后的维护与管理9.1维护责任主体9.2维护管理要求9.3定期检查和维护9.4应急预案和演练第十条验收费用10.1费用承担主体10.2费用计算方式10.3费用支付时间第十一条违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担方式11.3违约金的计算和支付第十二条合同的解除和终止12.1解除和终止的条件12.2解除和终止的程序12.3解除和终止后的责任处理第十三条争议解决方式13.1协商解决13.2调解解决13.3仲裁解决13.4诉讼解决第十四条其他约定14.1保密条款14.2法律适用14.3合同的效力14.4附件第一部分：合同如下：第一条工程概况1.1工程名称：2024年某特定工程1.2工程地点：某市某区某街道1.3工程规模：包括但不限于建筑面积平方米，建筑高度米，建筑用途为等1.4工程投资：总投资为万元，其中消防设施投资为万元第二条验收依据2.1法律法规：包括但不限于《中华人民共和国消防法》、《建筑设计防火规范》等2.2消防设计文件：包括消防设计说明书、消防设计图纸等相关文件2.3施工图纸：包括建筑施工图纸、消防施工图纸等相关图纸2.4相关标准规范：包括但不限于《建筑设计防火规范》、《建筑消防设施设计规范》等第三条验收主体3.1建设单位：某特定工程开发有限公司3.2设计单位：某建筑设计研究院3.3施工单位：某建筑安装工程有限公司3.4监理单位：某建设监理有限公司3.5消防部门：某市公安局消防支队第四条验收程序4.1验收准备：包括编制验收计划、准备验收材料、组织验收人员等4.2初验阶段：包括对消防设施设备的功能性能、系统运行稳定性等进行检查4.3复验阶段：对初验中发现的问题进行整改后进行的再次检查4.4终验阶段：在复验合格后，由消防部门组织的最终验收4.5验收合格证书的发放：验收合格后，由消防部门发放验收合格证书第五条验收内容5.1消防设施设备：包括火灾报警系统、自动灭火系统、疏散指示系统等5.2消防通道和安全出口：包括疏散通道的宽度、安全出口的数量和指示等5.3消防水源和供配系统：包括消防水池、消防水泵、消防水管等5.4火灾报警和自动灭火系统：包括火灾报警器的设置、自动灭火装置的启动等5.5消防安全管理措施：包括消防安全管理制度、消防安全培训、消防安全演练等第六条验收标准6.1设施设备的功能性能：应符合消防设计文件和标准规范的要求6.2系统运行的稳定性：应保证系统长期稳定运行，无故障发生6.3安全性：应保证消防设施设备的安全可靠，防止火灾事故的发生6.4符合消防法律法规和标准规范要求：应符合《中华人民共和国消防法》等法律法规和《建筑设计防火规范》等标准规范的要求第七条验收不合格的处理7.1整改要求：对验收不合格的项目，施工单位应按照消防部门的要求进行整改7.2复验程序：整改完成后，施工单位应向消防部门申请复验7.3再次不合格的处理：如复验仍不合格，消防部门有权责令施工单位停工整顿，直至达到验收标准。第八条验收过程中的争议解决8.1争议的解决方式：如在验收过程中出现争议，各方应通过协商解决；如协商不成，可向相关调解机构申请调解；如调解不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2协调机制：验收过程中，各方应建立有效的沟通机制，保证信息的及时、准确、完整传递。8.3最终决策权：如在验收过程中出现重大问题，各方应共同协商，由消防部门拥有最终决策权。第九条验收后的维护与管理9.1维护责任主体：施工单位应对消防设施设备进行定期检查和维护，确保其正常运行。9.2维护管理要求：维护管理应符合消防法律法规和标准规范的要求，保证消防设施设备的完好率。9.3定期检查和维护：施工单位应每季度对消防设施设备进行一次全面检查和维护，每年进行一次全面检测。9.4应急预案和演练：施工单位应制定火灾应急预案，定期组织消防演练，提高员工的消防安全意识和应急响应能力。第十条验收费用10.1费用承担主体：消防设施的验收费用由施工单位承担。10.2费用计算方式：验收费用包括但不限于消防部门的检测费用、人员费用、交通费用等。10.3费用支付时间：施工单位应在验收合格后七个工作日内支付验收费用。第十一条违约责任11.1违约行为：包括但不限于未按约定时间完成工程、未达到验收标准等。11.2违约责任承担方式：违约方应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。11.3违约金的计算和支付：违约金的比例和计算方式按合同约定执行，违约方应在违约行为发生后十个工作日内支付违约金。第十二条合同的解除和终止12.1解除和终止的条件：包括但不限于工程验收不合格、一方明确表示不履行合同等。12.2解除和终止的程序：合同解除和终止应书面通知对方，并办理相关手续。12.3解除和终止后的责任处理：合同解除和终止后，各方应按照合同约定承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十三条争议解决方式13.1协商解决：各方应通过协商解决合同争议。13.2调解解决：如协商不成，可向相关调解机构申请调解。13.3仲裁解决：如调解不成，可向约定的仲裁机构申请仲裁。13.4诉讼解决：如仲裁不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条其他约定14.1保密条款：各方应对合同内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。14.3合同的效力：本合同自各方签字盖章之日起生效，一式肆份，各方执壹份。14.4附件：本合同附件包括消防设计文件、施工图纸等相关资料。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：消防设计文件附件二：施工图纸附件三：消防设施设备清单附件四：消防安全管理措施文件附件五：消防部门验收合格证书附件六：火灾应急预案附件七：消防演练记录附件八：维护和管理消防设施设备的记录附件的详细要求和附件的说明：附件一：消防设计文件应包括消防设计说明书、消防设计图纸等相关文件，应符合相关法律法规和标准规范的要求。附件二：施工图纸应包括建筑施工图纸、消防施工图纸等相关图纸，应详细标注消防设施设备的位置和安装要求。附件三：消防设施设备清单应详细列明消防设施设备的类型、数量、品牌、型号等，并附上产品合格证书和相关检测报告。附件四：消防安全管理措施文件应包括消防安全管理制度、消防安全培训、消防安全演练等相关文件，应符合相关法律法规和标准规范的要求。附件五：消防部门验收合格证书是消防部门对消防设施设备验收合格的正式证明，应由消防部门发放。附件六：火灾应急预案应包括火灾应急组织机构、应急响应程序、应急资源配置等内容，应详细描述火灾发生时的应对措施和逃生路线等。附件七：消防演练记录应记录消防演练的时间、地点、参与人员、演练内容等信息，以证明施工单位已按照应急预案进行了演练。附件八：维护和管理消防设施设备的记录应包括定期检查和维护的时间、地点、检查人员、维护内容等信息，以证明施工单位已按照合同要求进行了维护和管理。说明二：违约行为及责任认定：1.施工单位未按照约定的时间完成工程，应按照合同约定支付违约金。示例说明：如果合同约定施工单位应在2024年12月31日前完成工程，但施工单位未能按时完成，则构成违约。2.施工单位未达到验收标准，应按照合同约定承担相应的违约责任。示例说明：如果合同约定消防设施设备应达到一定的功能性能要求，但施工单位所提供的设备未能满足要求，则构成违约。3.施工单位未按照合同约定进行维护和管理，应按照合同约定承担相应的违约责任。示例说明：如果合同约定施工单位应每季度对消防设施设备进行一次全面检查和维护，但施工单位未能按照约定进行检查和维护，则构成违约。违约的责任认定标准应根据合同约定的具体条款来确定，各方应按照合同约定承担相应责任。说明三：法律名词及解释：1.消防法：指《中华人民共和国消防法》，是我国消防法律法规体系中的基本法律。2.建筑设计防火规范：指《建筑设计防火规范》，是我国消防法律法规体系中的一部重要规范。