2024年版房地产建设项目招标合同精简版

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年版房地产建设项目招标合同精简版本合同目录一览第一条：合同主体1.1发包方信息1.2承包方信息第二条：合同标的2.1建设项目概述2.2建设地点2.3建设规模2.4建设内容第三条：合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3支付方式3.4支付进度第四条：合同履行期限4.1开工日期4.2竣工日期4.3交付日期第五条：质量标准5.1建设质量要求5.2质量验收程序5.3质量保修期限第六条：违约责任6.1发包方违约责任6.2承包方违约责任第七条：争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3诉讼或仲裁机构第八条：合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条：合同的转让9.1合同转让条件9.2转让程序第十条：保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任第十一条：不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果的处理第十二条：合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同终止条件第十三条：其他约定13.1合同证书13.2信息通知13.3法律适用13.4争议解决第十四条：附件14.1附件列表14.2附件效力第一部分：合同如下：第一条：合同主体1.1发包方信息1.1.1名称：×××房地产开发有限公司1.1.2住所：××省××市××区××路××号1.1.3法定代表人：×××1.1.4联系方式：电话××××××××××，邮箱××××××××××1.2承包方信息1.2.1名称：×××建设集团有限公司1.2.2住所：××省××市××区××路××号1.2.3法定代表人：×××1.2.4联系方式：电话××××××××××，邮箱××××××××××第二条：合同标的2.1建设项目概述2.1.1项目名称：×××住宅小区建设项目2.1.2项目地点：××省××市××区××路××号2.1.3项目性质：住宅小区2.1.4项目规模：占地面积××平方米，总建筑面积××平方米2.2建设地点2.2.1项目具体建设地点为××省××市××区××路××号2.3建设规模2.3.1项目总体建设规模为占地面积××平方米，总建筑面积××平方米2.4建设内容2.4.1建设内容包括住宅楼、配套设施、绿化等第三条：合同价格3.1合同总价3.1.1合同总价为一亿元人民币整（￥100,000,000）3.2价格调整机制3.2.1价格调整机制按照双方约定的方式进行3.3支付方式3.3.1支付方式为银行转账3.4支付进度3.4.1支付进度按照工程进度分阶段支付第四条：合同履行期限4.1开工日期4.1.1合同签订后三个月内开工4.2竣工日期4.2.1工程预计竣工日期为开工日期后两年内4.3交付日期4.3.1工程竣工验收合格后，发包方按合同约定接收工程第五条：质量标准5.1建设质量要求5.1.1工程质量应符合国家及行业相关标准和规范5.2质量验收程序5.2.1工程验收按照国家和行业的相关法律法规及标准进行5.3质量保修期限5.3.1工程质量保修期限为两年，自工程竣工验收合格之日起计算第六条：违约责任6.1发包方违约责任6.1.1发包方未按约定支付工程款，应承担违约责任6.2承包方违约责任6.2.1承包方未按约定完成工程，应承担违约责任第八条：合同的变更和解除8.1合同变更条件8.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议8.1.2合同变更不得影响工程质量和进度8.1.3合同变更引起的费用变化，按照双方协商确定的方式进行调整8.2合同解除条件8.2.1合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议8.2.2合同解除后，承包方应按照合同约定完成工程交接8.2.3合同解除引起的费用退还或赔偿，按照双方协商确定的方式进行处理第九条：合同的转让9.1合同转让条件9.1.1合同转让应经另一方书面同意9.1.2合同转让不得影响工程质量和进度9.1.3转让方应向受让方提供相关合同文件和证明材料9.2转让程序9.2.1转让方应向受让方提供合同转让的书面申请9.2.2双方应在收到转让申请后十五日内协商确定转让事宜9.2.3转让完成后，受让方应继续履行合同约定的义务第十条：保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等10.2保密期限10.2.1保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止10.3违约责任10.3.1泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失第十一条：不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观事件11.2不可抗力后果的处理11.2.1遇到不可抗力事件，双方应立即协商采取措施，减少损失11.2.2不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解除合同11.2.3因不可抗力事件导致的费用变化，双方应协商确定承担方式第十二条：合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.1.1合同自双方签字盖章之日起生效12.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行义务12.2合同变更程序12.2.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议12.2.2合同变更协议生效后，变更内容取代原合同相应内容12.3合同终止条件12.3.1合同终止条件按照合同约定或法律规定执行12.3.2合同终止后，双方应按照合同约定办理交接手续，处理后续事项第十三条：其他约定13.1合同证书13.1.1合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力13.1.2合同副本及附件，经双方确认后具有法律效力13.2信息通知13.2.1双方应保持密切沟通，及时通知对方合同履行过程中的重要信息13.2.2通知应以书面形式发出，并由对方确认收到13.3法律适用13.3.1本合同适用中华人民共和国法律13.3.2对于合同的解释和争议解决，适用合同签订地法律13.4争议解决13.4.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决13.4.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十四条：附件14.1附件列表14.1.1附件一：合同协议书14.1.2附件二：工程设计文件14.1.3附件三：工程预算书14.1.4附件四：支付担保文件14.1.5附件五：其他相关文件14.2附件效力14.2.1附件是合同的组成部分，与合同具有同等法律效力第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同协议书附件二：工程设计文件附件三：工程预算书附件四：支付担保文件附件五：其他相关文件1.合同协议书：本附件包括双方在合同履行过程中的权利、义务、责任等条款，是合同的核心部分。协议书应由双方签字盖章，并注明签订日期和地点。2.工程设计文件：本附件包括工程的设计方案、图纸、技术要求等详细信息。设计文件应符合国家及行业相关标准和规范，并由相关资质的设计单位出具。3.工程预算书：本附件包括工程的预算金额、费用明细、工程量清单等。预算书应详细列出工程各项费用的构成，并由具有相关资质的造价咨询单位出具。4.支付担保文件：本附件包括支付担保的金额、担保方式、担保期限等信息。支付担保应由具有担保能力的担保机构出具，并保证合同履行过程中的资金支付。5.其他相关文件：本附件包括与合同履行相关的各类文件，如资质证书、许可证书、验收报告、审计报告等。相关文件应真实、有效，并符合合同约定。说明二：违约行为及责任认定：1.发包方违约行为及责任认定：（1）未按约定支付工程款：发包方未按时支付工程款，应支付违约金，并承担由此导致的工程延期、停工等损失。（2）未按约定提供施工场地：发包方未按约定提供施工场地，导致工程无法正常进行，应承担由此导致的工程延期、停工等损失。（3）其他违反合同约定的行为：发包方其他违反合同约定的行为，应根据合同约定承担相应的违约责任。2.承包方违约行为及责任认定：（1）未按约定完成工程：承包方未按约定完成工程，应支付违约金，并承担由此导致的工程延期、停工等损失。（2）工程质量不符合约定：承包方完成的工程质量不符合约定，应负责整改、修复，并承担由此导致的损失。（3）其他违反合同约定的行为：承包方其他违反合同约定的行为，应根据合同约定承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.不