2024年标准押一付三住宅租赁协议范本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年标准押一付三住宅租赁协议范本本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物业2.1物业描述2.2物业地址2.3物业面积3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限总计4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4押金金额4.5押金退还条件5.租赁物的使用5.1使用范围5.2使用限制6.维修责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任7.保险责任7.1出租方保险责任7.2承租方保险责任8.租金调整8.1租金调整条件8.2租金调整方式9.提前终止租赁9.1提前终止租赁的条件9.2提前终止租赁的后果10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.法律适用12.1合同适用的法律13.其他条款13.1物业服务费13.2水电费等其他费用13.3转租条款13.4变更条款14.签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方信息1.1.1名称：_______1.1.2地址：_______1.1.3联系人：_______1.1.4联系方式：_______1.2承租方信息1.2.1名称：_______1.2.2地址：_______1.2.3联系人：_______1.2.4联系方式：_______2.租赁物业2.1物业描述2.1.1物业类型：住宅2.1.2物业数量：_______套2.1.3物业配套：_______2.2物业地址2.2.1省（自治区、直辖市）：_______2.2.2市（地、州、盟）：_______2.2.3县（区、旗、市）：_______2.2.4详细地址：_______2.3物业面积2.3.1总占地面积：_______平方米2.3.2建筑面积：_______平方米3.租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1开始日期：_______年_______月_______日3.2租赁结束日期3.2.1结束日期：_______年_______月_______日3.3租赁期限总计3.3.1总计：_______个月4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1每月租金：_______元人民币4.2租金支付周期4.2.1支付周期：每月一次4.3租金支付日期4.3.1支付日期：每月的_______日4.4押金金额4.4.1押金金额：_______元人民币4.5押金退还条件4.5.1退还条件：租赁期满，且承租方无违约行为，出租方应在扣除相关费用后，_______日内退还剩余押金至承租方指定的账户。5.租赁物的使用5.1使用范围5.1.1承租方仅限于合法居住使用，不得用于其他商业或非法用途。5.2使用限制5.2.1承租方不得损坏物业设施，不得改变物业结构，不得在物业内进行违法活动。6.维修责任6.1出租方维修责任6.1.1出租方负责物业的正常维护和保养，确保物业设施的正常运行。6.2承租方维修责任6.2.1承租方负责日常使用中的小修小补，如灯泡更换、水龙头修理等。7.保险责任7.1出租方保险责任7.1.1出租方应按照相关法律法规要求，为物业投保必要的保险。7.2承租方保险责任7.2.1承租方应自行投保家具、电器等个人财产保险。8.租金调整8.1租金调整条件8.1.1租金调整的条件：租赁期满后，如承租方继续租赁，出租方有权根据市场行情调整租金，调整前应提前一个月通知承租方。8.2租金调整方式8.2.1租金调整方式：租金调整将按照市场调研数据，结合物业的实际状况进行合理调整。9.提前终止租赁9.1提前终止租赁的条件9.1.1提前终止租赁的条件：在租赁期内，任何一方提前终止租赁，应提前一个月通知对方，并按照合同约定支付违约金。9.2提前终止租赁的后果9.2.1提前终止租赁的后果：提前终止租赁的，出租方有权扣除相应的押金作为违约金，并按照实际租赁天数计算租金。10.违约责任10.1出租方违约责任10.1.1出租方违约责任：出租方未按照约定提供物业，或未按照约定履行维修责任的，应支付承租方违约金，并承担相应的赔偿责任。10.2承租方违约责任10.2.1承租方违约责任：承租方未按照约定支付租金，或未按照约定使用物业的，应支付出租方违约金，并承担相应的赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1争议解决方式：如合同执行中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点11.2.1争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。12.法律适用12.1合同适用的法律12.1.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.其他条款13.1物业服务费13.1.1物业服务费：物业服务费由承租方支付，具体金额及支付方式详见附件。13.2水电费等其他费用13.2.1水电费等其他费用：水电费等其他费用由承租方支付，具体金额及支付方式详见附件。13.3转租条款13.3.1转租条款：承租方不得未经出租方同意转租物业，如违反此规定，出租方有权解除合同。13.4变更条款13.4.1变更条款：合同执行中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。14.签署14.1合同签署日期14.1.1合同签署日期：_______年_______月_______日14.2合同签署地点14.2.1合同签署地点：_______14.3签署人信息14.3.1签署人信息：14.3.1.1出租方签署人：_______，职务：_______，身份证号：_______14.3.1.2承租方签署人：_______，职务：_______，身份证号：_______附件1：物业服务费详细列表附件2：水电费等其他费用详细列表第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：物业服务费详细列表附件2：水电费等其他费用详细列表1.物业服务费详细列表1.1物业服务费包括：物业管理费、公共维修基金等。1.2物业服务费的计算方式：按照物业的建筑面积、物业公司管理费标准等因素计算。1.3物业服务费的支付方式：承租方每月支付，可与租金一起支付。2.水电费等其他费用详细列表2.1水电费等其他费用包括：水费、电费、燃气费等。2.2水电费等其他费用的计算方式：按照实际使用量计算。2.3水电费等其他费用的支付方式：承租方每月支付，可与租金和物业服务费一起支付。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定1.1未按照约定提供物业：出租方未能在合同规定的时间内提供物业，应支付违约金，并承担相应的赔偿责任。1.2未按照约定履行维修责任：出租方未能在合同规定的时间内履行物业维修责任，应支付违约金，并承担相应的赔偿责任。2.承租方违约行为及责任认定2.1未按照约定支付租金：承租方未能在合同规定的时间内支付租金，应支付违约金，并承担相应的赔偿责任。2.2未按照约定使用物业：承租方未能按照合同约定使用物业，如转租、改变物业用途等，应支付违约金，并承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：租赁合同是出租方将物业出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.出租方：出租方是指将物业出租给他人的一方。3.承租方：承租方是指租赁他人物业的一方。4.租金：租金是承租方支付给出租方