专项公共区域装饰装修工程承包合同2024

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

专项公共区域装饰装修工程承包合同2024本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3专项公共区域1.4装饰装修工程第二条工程概况2.1工程地点2.2工程规模2.3工程内容2.4工程预算第三条合同价格及支付3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4竣工付款3.5质量保证金第四条合同工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误第五条承包方义务与责任5.1施工资质5.2施工人员5.3工程质量5.4安全生产5.5材料供应第六条发包方义务与责任6.1配合与协调6.2施工场地6.3工程变更6.4工程验收第七条工程质量标准7.1施工质量7.2材料质量7.3验收标准第八条工程变更8.1变更条件8.2变更程序8.3变更费用第九条违约责任9.1承包方违约9.2发包方违约9.3违约赔偿第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4诉讼解决第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效11.2合同变更11.3合同解除第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三条其他条款13.1不可抗力13.2法律法规13.3税收政策13.4合同附件第十四条合同的签署与备案14.1签署日期14.2签署地点14.3备案手续14.4合同份数第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3专项公共区域本合同所指的专项公共区域是指位于_________（地址）的_________（公共区域名称），该区域的详细情况已在本合同附件中列明。1.4装饰装修工程本合同所指的装饰装修工程是指乙方根据本合同的约定，对专项公共区域进行的设计、施工、安装、调试等一系列工作，以达到甲方所需的装修效果和功能要求。该工程的详细内容和范围已在本合同附件中列明。第二条工程概况2.1工程地点本工程位于_________（地址），专项公共区域的入口和具体施工地点将由甲方提供，并确保乙方施工期间可以正常进入。2.2工程规模本工程的规模和面积为_________（面积），具体施工内容和范围已在本合同附件中列明。2.3工程内容本工程的主要内容包括_________（列明主要施工内容），具体施工要求和标准已在本合同附件中列明。2.4工程预算本工程的预算总金额为人民币_________元整（大写：_______________________元整），包括工程设计费、施工费、材料费、设备费、税费等。具体预算明细已在本合同附件中列明。第三条合同价格及支付3.1合同总价本合同的总价为人民币_________元整（大写：_______________________元整），其中包括工程设计费、施工费、材料费、设备费、税费等。该总价为本合同的最终支付金额。3.2支付方式本合同的支付方式为_________（银行转账/现金支付/支票支付等），支付的具体流程和时间安排已在本合同附件中列明。3.3进度付款乙方向甲方提交已完工程进度报告和相应发票后，甲方应按照合同约定的付款比例和时间向乙方支付进度款。每次支付的进度款金额和比例已在本合同附件中列明。3.4竣工付款本工程完成后，甲方应按照合同约定的付款比例和时间向乙方支付竣工款。竣工付款的比例和时间安排已在本合同附件中列明。3.5质量保证金本合同的质量保证金为人民币_________元整（大写：_______________________元整），用于保证本工程的质量和维修。质量保证金的支付、扣除和退还条件及程序已在本合同附件中列明。第四条合同工期4.1开工日期本工程的开工日期为_________年_________月_________日。4.2竣工日期本工程的竣工日期为_________年_________月_________日。4.3工期延误如乙方原因导致工程延误，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式和金额已在本合同附件中列明。如甲方原因导致工程延误，应按合同约定的比例延长工期。第五条承包方义务与责任5.1施工资质乙方应具备相应的施工资质，并保证其资质在整个施工期间有效。乙方应向甲方提供其资质证明文件的复印件，以便甲方进行核实。5.2施工人员乙方应按照甲方的要求，派遣具备相应技能和经验的施工人员承担本工程的施工任务。乙方应保证施工人员的安全教育和技能培训，确保施工过程中的安全。5.3工程质量乙方应严格按照本合同约定的工程内容和质量标准进行施工，保证工程质量符合相关法律法规和行业标准。5.4安全生产乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和规定，严格按照安全生产的要求进行施工，确保施工过程中的安全生产。5.5材料供应乙方应按照本合同约定的材料供应要求，提供合格的施工材料。乙方应对提供的材料质量负责，并承担因材料质量问题导致的一切损失和责任。第六条发包方义务与责任6.1配合与协调甲方应负责协调乙方与专项公共区域的管理部门、相邻单位及第八条工程变更8.1变更条件在合同执行过程中，如因甲方需求变更、设计缺陷、不可抗力等因素导致工程内容、规模、质量标准等发生变更，双方应协商确定变更条件和要求。8.2变更程序任何一方提出工程变更时，应向另一方提交书面的变更申请，并说明变更的原因、内容、范围和可能对合同价格、工期的影响。双方应就变更事项进行协商，并在本合同附件中补充或修改相关条款。8.3变更费用工程变更导致的额外费用，应由双方根据实际情况协商确定。如变更导致合同价格增减，双方应按约定调整合同总价。第九条违约责任9.1承包方违约乙方违反本合同的约定，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，应承担违约责任，向甲方支付违约金。具体违约金计算方式和金额已在本合同附件中列明。9.2发包方违约甲方违反本合同的约定，导致工程进度、质量、安全等方面出现问题，应承担违约责任，向乙方支付违约金。具体违约金计算方式和金额已在本合同附件中列明。9.3违约赔偿除违约金外，违约方还应赔偿因其违约给守约方造成的其他损失和费用。第十条争议解决10.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。10.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3仲裁解决如调解不成，双方同意将争议提交_________（仲裁机构名称）按照其仲裁规则进行仲裁。10.4诉讼解决如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。11.2合同变更本合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.3合同解除如因不可抗力等原因导致本合同无法履行，双方协商一致后可以解除合同。合同解除后，乙方应按照甲方的要求妥善处理已完成的工程，并承担相应的责任。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同解除或终止履行之日起_____年内有效。12.3违约责任违反保密义务的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金。具体违约金计算方式和金额已在本合同附件中列明。第十三条其他条款13.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并尽最大努力减少损失。13.2法律法规本合同的签订、履行、变更、解除和终止，以及争议的解决，均应遵守中华人民共和国的法律、法规和政策。13.3税收政策双方应按照国家的税收政策规定，依法缴纳相关税费。13.4合同附件本合同的附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：附件一：专项公共区域装饰装修工程设计方案附件二：工程预算明细表附件三：付款schedule附件四：工程进度报告及验收标准附件五：违约金计算方式及赔偿限额附件六：保密协议第十四条合同的签署与备案14.1签署日期本合同于_________年_________月_________日签署。14.2签署地点本合同于_________（地点）签署。14.3备案手续双方应按照合同约定，将本合同及其附件依法备案。14.4合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：专项公共区域装饰装修工程设计方案本附件详细描述了专项公共区域的装饰装修工程设计方案，包括设计风格、颜色搭配、材料选择、施工工艺等内容。设计方案应符合甲方的需求和预期，并经过双方确认。附件二：工程预算明细表本附件列出了专项公共区域装饰装修工程的详细预算，包括工程设计费、施工费、材料费、设备费、税费等。预算明细表应明确每项费用的具体金额和计算依据。附件三：付款schedule本附件明确了专项公共区域装饰装修工程付款的时间和比例。包括进度付款和竣工付款的具体时间和金额。付款schedule应详细说明每笔付款的条件和流程。附件四：工程进度报告及验收标准本附件要求乙方定期向甲方提交工程进度报告，报告应包括已完成的工程内容、施工进度、遇到的问题及解决措施等。同时，附件四还应详细列出工程验收的标准和流程。附件五：违约金计算方式及赔偿限额本附件明确了违约金的计算方式和赔偿限额。根据违约行为的严重程度和造成的损失，违约金计算方式可能包括按合同总价的一定比例计算，或根据实际损失金额计算。赔偿限额应根据合同金额和双方协商确定。附件六：保密协议本附件为保密协议，规定了双方在合同履行过程中获悉的商业秘密、技术秘密、市场信息等应予以保密。保密协议应明确保密内容、保密期限和违约责任。说明二：违约行为及责任认定：乙方违反本合同的约定，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，应承担违约责任，向甲方支付违约金。具体违约金计算方式和金额已在本合同附件五中列明。示例说明：如果乙方未能按照合同约定的时间完成工程，导致工期延误，乙方应向甲方支付违约金。违约金的计算方式可能是按照每天合同总价的千分之五计算，自工程原定竣工之日起至实际竣工之日止。甲方违反本合同的约定，导致工程进度、质量、安全等方面出现问题，应承担违约责任，向乙方支付违约金。具体违约金计算方式和金额已在本合同附件五中列明。示例说明：如果甲方未能按照合同约定的时间支付进度款，导致工程进度受到影响，甲方应向乙方支付违约金。违约金的计算方式可能是按照应支付进度款的一定比例计算，自应支付之日起至实际支付