创意园区办公位共享合同范本（2024版）

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创意园区办公位共享合同范本（2024版）本合同目录一览1.定义与术语解释1.1创意园区1.2办公位1.3共享1.4甲方1.5乙方1.6共享期1.7共享费用1.8共享面积1.9共享设施1.10违约金1.11解除合同1.12争议解决1.13法律适用1.14合同生效2.共享办公位的描述2.1办公位位置2.2办公位数量2.3办公位配置3.共享期的约定3.1共享开始日期3.2共享结束日期3.3续约条款4.共享费用及支付方式4.1共享费用标准4.2费用支付周期4.3费用支付方式4.4费用退还及罚则5.共享办公位的使用与管理5.1使用规范5.2安全管理5.3维修责任5.4保险责任6.乙方的权利与义务6.1乙方权利6.2乙方义务7.甲方的权利与义务7.1甲方权利7.2甲方义务8.违约责任8.1乙方违约8.2甲方违约9.提前解除合同9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后费用处理10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律诉讼11.法律适用11.1合同效力11.2法律法规冲突12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄密责任13.附则13.1合同附件13.2合同修改13.3合同解除14.合同生效14.1签署日期14.2生效条件14.3生效时间第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1创意园区：指由甲方拥有或管理的，用于创意产业、文化艺术、科技创新等领域的综合性园区。1.2办公位：指在创意园区内，由乙方使用的独立或共享的工作空间。1.3共享：指乙方按照约定时间和方式，使用甲方提供的办公位及相关设施。1.4甲方：指创意园区的所有者或管理者。1.5乙方：指与甲方签订本合同的办公位使用者。1.6共享期：指本合同约定的乙方使用办公位的期限。1.7共享费用：指乙方按照约定支付给甲方的办公位使用费用。1.8共享面积：指乙方可使用的办公位面积。1.9共享设施：指甲方提供给乙方的办公设备、公共设施等。1.10违约金：指一方违反本合同约定，应向对方支付的违约赔偿金额。1.11解除合同：指双方按照本合同约定，终止履行合同权利和义务的行为。1.12争议解决：指双方在本合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或法律诉讼等方式解决。1.13法律适用：指本合同的签订、履行、解释及争议解决等，适用中华人民共和国法律。1.14合同生效：指本合同经双方签署后，自约定生效之日起产生法律效力。第二条共享办公位的描述2.1办公位位置：办公位位于创意园区的（具体楼栋、房间号）。2.2办公位数量：甲方提供给乙方的办公位共（数量）个。2.3办公位配置：每个办公位配备（设施列表，如桌椅、电脑、电话等）。第三条共享期的约定3.1共享开始日期：本合同签订后，乙方可开始使用办公位。3.2共享结束日期：本合同约定的共享期为（期限，如一年、两年等），自共享开始日期起计算。3.3续约条款：如乙方需在共享期结束后继续使用办公位，应在本合同到期前（提前通知时间，如30天）向甲方提出续约申请，双方协商一致后签订续约合同。第四条共享费用及支付方式4.1共享费用标准：乙方向甲方支付的共享费用为每月（金额）元。4.2费用支付周期：乙方应按照本合同约定的支付周期，向甲方支付共享费用。4.3费用支付方式：乙方可通过银行转账、、支付等途径向甲方支付共享费用。4.4费用退还及罚则：如乙方提前解除合同，甲方有权扣除乙方已支付的共享费用的一部分作为违约金。具体扣除比例和退还金额由双方协商确定。第五条共享办公位的使用与管理5.1使用规范：乙方应遵守创意园区的相关规定，合理使用办公位及相关设施，不得擅自转租、转借或改变用途。5.2安全管理：乙方应妥善保管个人物品，确保办公位的安全。如发生丢失或损坏，乙方自行承担责任。5.3维修责任：如办公位及相关设施出现故障或损坏，甲方应及时进行维修。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。5.4保险责任：乙方应自行购买相应的保险，保障个人及办公物品的安全。第六条乙方的权利与义务6.1乙方权利：乙方有权在共享期内使用办公位及相关设施，享受甲方提供的服务。6.2乙方义务：乙方应按照本合同约定支付共享费用，遵守园区规定，合理使用办公位及相关设施，并承担相应的责任。第八条违约责任8.1乙方违约：乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为共享费用的（比例，如20%）。8.2甲方违约：甲方未能按照本合同约定提供办公位及相关设施，或违反合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为共享费用的（比例，如20%）。第九条提前解除合同9.1解除条件：双方同意提前解除本合同时，可协商确定解除条件。9.2解除程序：双方签订解除协议，明确解除日期和相关责任后，本合同即告解除。9.3解除后费用处理：提前解除合同的，甲方有权扣除乙方已支付的共享费用的一部分作为违约金。具体扣除比例和退还金额由双方协商确定。第十条争议解决10.1协商解决：双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的争议。10.2调解解决：如协商不成，双方可向园区调解委员会申请调解。10.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向（仲裁机构名称）申请仲裁。10.4法律诉讼：如仲裁不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条法律适用11.1合同效力：本合同自双方签署之日起生效，对双方具有法律约束力。11.2法律法规冲突：如本合同内容与中华人民共和国法律法规相抵触，应以法律法规为准。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：本合同有效期内及合同解除后（时间，如两年）。12.3泄密责任：如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十三条附则13.1合同附件：本合同附件包括（附件名称，如园区平面图、办公位照片等）。13.2合同修改：本合同的任何修改、补充均须经双方书面同意，方为有效。13.3合同解除：本合同的解除应书面签署，并由双方盖章或授权代表签字。第十四条合同生效14.1签署日期：本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2生效条件：本合同自签署之日起（时间，如30天）后生效。14.3生效时间：本合同自（具体日期）起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.园区平面图：详细展示创意园区内各个楼栋、房间号以及设施分布的地图。2.办公位照片：提供乙方使用的办公位的实拍照片，包括办公桌、椅、柜等设施。3.共享设施清单：详细列出甲方提供给乙方的共享设施，如会议室、打印机、复印机等。4.使用指南：对办公位及相关设施的使用方法进行说明，包括开关电器、使用打印机等。5.园区管理规定：详细阐述创意园区的管理规定，包括但不限于出入园区时间、安全管理、卫生清洁等。6.保险购买指南：为乙方提供购买保险的详细指南，包括保险类型、保险公司联系方式等。7.争议解决机构信息：提供园区调解委员会、仲裁机构以及有管辖权的人民法院的联系方式。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方违约行为：未按约定时间支付共享费用。转租、转借办公位给第三方。擅自改变办公位的用途。损坏办公位及相关设施。违约责任认定：未按约定时间支付共享费用，甲方有权扣除乙方当月共享费用作为违约金。转租、转借办公位给第三方，甲方有权立即解除合同，并扣除乙方已支付的共享费用作为违约金。擅自改变办公位的用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并扣除乙方当月共享费用作为违约金。损坏办公位及相关设施，乙方应承担维修费用。2.甲方违约行为：未能按约定提供办公位及相关设施。违反合同约定，影响乙方正常使用办公位。违约责任认定：未能按约定提供办公位及相关设施，甲方应承担乙方当月共享费用作为违约金。违反合同约定，影响乙方正常使用办公位，甲方应承担乙方因此造成的直接损失。说明三：法律名词及解释：1.创意园区：指由甲方拥有或管理的，用于创意产业、文化艺术、科技创新等领域的综合性园区。2.办公位：指在创意园区内，由乙方使用的独立或共享的工作空间。3.共享：指乙方按照约定时间和方式，使用甲方提供的办公位及相关设施。4.甲方：指创意园区的所有者或管理者。5.乙方：指与甲方签订本合同的办公位使用者。6.共享期：指本合同约定的乙方使用办公位的期限。7.共享费用：指乙方按照约定支付给甲方的办公位使用费用。8.共享设施：指甲方提供给乙方的办公设备、公共设施等。9.违约金：指一方违反本合同约定，应向对方支付