物业管理装修装饰合同书2024年

物业管理装修装饰合同书2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同定义1.3合同适用范围第二章：合同双方2.1甲方（物业管理公司）2.2乙方（业主/装修装饰公司）2.3双方权利与义务第三章：装修装饰项目3.1项目概述3.2项目范围3.3项目要求第四章：装修装饰标准与质量保证4.1装修装饰标准4.2质量保证措施4.3质量验收标准第五章：合同价格与支付方式5.1合同价格5.2预付款与进度款5.3质保金与最终结算第六章：施工期限与进度计划6.1施工期限6.2进度计划6.3延期与违约责任第七章：材料供应与设备使用7.1材料供应7.2设备使用7.3材料与设备的质量要求第八章：安全施工与环境保护8.1安全施工措施8.2环境保护措施8.3事故处理与责任第九章：合同变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件9.3变更与终止的程序第十章：违约责任10.1违约定义10.2违约责任10.3赔偿方式第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3法律适用与管辖第十二章：合同生效与附件12.1合同生效条件12.2合同附件12.3签字栏、签到时间、签订地点第十三章：其他约定13.1保密条款13.2通知与送达13.3不可抗力13.4合同完整性13.5合同语言合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方（物业管理公司）与乙方（业主/装修装饰公司）之间关于物业管理区域内装修装饰项目的合作事宜，确保装修装饰工作的顺利进行和质量保证。1.2合同定义在本合同中，除非另有说明，以下术语具有以下含义：“甲方”指提供物业管理服务的公司。“乙方”指进行装修装饰的业主或装修装饰公司。“装修装饰项目”指本合同约定的在物业管理区域内进行的装修装饰工作。1.3合同适用范围本合同适用于甲方管理的物业区域内所有装修装饰项目，包括但不限于住宅、商业空间的内部装修装饰。第二章：合同双方2.1甲方（物业管理公司）甲方应提供装修装饰所需的相关服务和支持，确保乙方能够顺利开展工作，并监督乙方遵守物业管理规定。2.2乙方（业主/装修装饰公司）乙方应具备相应的资质和能力，按照合同约定完成装修装饰项目，并保证工程质量。2.3双方权利与义务2.3.1甲方权利与义务甲方有权监督乙方的工程进度和质量。甲方应提供必要的协助和支持，以确保装修装饰工作的顺利进行。2.3.2乙方权利与义务乙方有权按照合同约定获得相应的服务和支持。乙方应遵守甲方的物业管理规定，确保装修装饰工作的合规性。第三章：装修装饰项目3.1项目概述本合同涉及的装修装饰项目位于______，具体包括______。3.2项目范围乙方应按照甲方提供的装修装饰要求和标准，完成以下工作：内部结构改造；墙面、地面、天花板的装修；电气、给排水系统的改造；其他甲方要求的装修装饰工作。3.3项目要求乙方在进行装修装饰工作时，应满足以下要求：遵守国家和地方的建筑装修装饰法规；符合甲方的物业管理规定；保证工程质量和安全。第四章：装修装饰标准与质量保证4.1装修装饰标准乙方应按照以下标准执行装修装饰工作：国家和地方的相关建筑装修装饰标准；甲方提供的装修装饰要求和标准。4.2质量保证措施乙方应采取以下措施保证工程质量：使用符合国家标准的材料和设备；严格按照施工图纸和施工规范进行施工；定期进行工程质量自检。4.3质量验收标准工程质量验收应按照以下标准进行：甲方提供的验收标准；国家和地方的相关建筑装修装饰验收标准。第五章：合同价格与支付方式5.1合同价格本合同的总价格为人民币（大写）：______元整。5.2预付款与进度款预付款：甲方应在合同签订后______个工作日内支付合同总价的______%作为预付款。进度款：甲方应根据乙方完成的工程进度，分______次支付进度款，每次支付合同总价的______%。5.3质保金与最终结算质保金：甲方应在工程验收合格后保留合同总价的______%作为质保金，质保期为______年。最终结算：质保期满后，如无质量问题，甲方应在______个工作日内支付剩余的质保金。第六章：施工期限与进度计划6.1施工期限本装修装饰项目的施工期限为自______年______月______日起至______年______月______日止。6.2进度计划乙方应根据甲方提供的施工期限，制定详细的施工进度计划，并严格按照计划执行。6.3延期与违约责任如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任，具体责任如下：______。第七章：材料供应与设备使用7.1材料供应乙方应负责提供装修装饰所需的所有材料，并确保材料符合甲方的要求和国家标准。7.2设备使用乙方应合理使用甲方提供的或自行准备的施工设备，并确保设备的安全运行。7.3材料与设备的质量要求乙方提供的材料和使用的设备应满足以下质量要求：符合国家和地方的相关质量标准；符合甲方的特定要求。第八章：安全施工与环境保护8.1安全施工措施乙方应采取以下安全施工措施：遵守国家和地方的安全生产法规；制定并执行安全施工操作规程；提供必要的安全防护设施和个人防护用品；定期进行安全教育和培训。8.2环境保护措施乙方应采取以下环境保护措施：减少施工过程中的噪音和粉尘污染；合理处置施工废弃物，避免对环境造成污染；遵守国家和地方的环境保护法规。8.3事故处理与责任如发生安全事故或环境事故，乙方应立即采取应急措施，并及时通知甲方。事故责任由责任方承担，如因乙方原因导致，乙方应承担相应的赔偿责任。第九章：合同变更与终止9.1合同变更条件任何一方提出合同变更，需提前______天书面通知对方，并经双方协商一致后，以书面形式确认变更内容。9.2合同终止条件合同可在以下情况下终止：双方协商一致；一方严重违反合同条款，经另一方书面通知后______天内未能纠正；不可抗力事件持续超过______天，导致合同无法继续履行。9.3变更与终止的程序合同的变更或终止应遵循以下程序：提出变更或终止的一方应以书面形式提出；双方应在收到变更或终止通知后______天内进行协商；变更或终止协议应以书面形式确认，并由双方代表签字盖章。第十章：违约责任10.1违约定义违约指任何一方未能履行或未能完全履行合同项下的义务。10.2违约责任违约方应承担以下责任：赔偿因违约给对方造成的直接经济损失；支付违约金，违约金的计算方式为：______。10.3赔偿方式违约赔偿的范围包括但不限于：因违约导致的工程延期损失；因违约导致的额外工程费用；因违约导致的第三方索赔。第十一章：争议解决11.1争议解决方式双方应首先通过友好协商解决合同执行过程中出现的任何争议。如协商不成，可采取以下方式之一解决：提交甲方所在地的仲裁委员会进行仲裁；向甲方所在地的有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序争议解决应遵循以下程序：一方应在争议发生后______天内书面通知另一方；双方应在收到通知后______天内进行协商；如协商不成，按照11.1条款约定的方式解决。11.3法律适用与管辖本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。合同签订地为甲方所在地，合同签订地法院对本合同争议具有管辖权。第十二章：合同生效与附件12.1合同生效条件本合同自双方代表签字盖章之日起生效。12.2合同附件本合同附件包括但不限于：装修装饰项目详细清单；装修装饰进度计划表；双方资质证明文件；其他经双方确认的文件。12.3签字栏、签到时间、签订地点甲方代表：______乙方代表：______签订时间：______签订地点：______第十三章：其他约定13.1保密条款双方应对在合同执行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。13.2通知与送达任何一方需向对方发送的通知，应以书面形式进行，并按照合同中提供的地址或双方确认的其他方式送达。13.3不可抗力因不可抗力导致不能履行或部分履行合同