无房产证的房屋买卖合同2024年

无房产证的房屋买卖合同2024年合同目录第一章：合同当事人1.1卖方信息1.2买方信息1.3合同当事人声明第二章：房屋描述2.1房屋位置及权属情况2.2房屋现状2.3房屋权属证明文件第三章：交易价格与付款方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间表第四章：房屋交付4.1交付条件4.2交付时间4.3交付程序第五章：风险与责任5.1风险承担5.2责任限制5.3不可抗力条款第六章：违约责任6.1违约定义6.2违约责任6.3违约补救措施第七章：合同的变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3变更与解除的条件第八章：争议解决8.1协商解决8.2仲裁或诉讼第九章：其他条款9.1法律适用9.2合同生效条件9.3通知与送达第十章：签字页10.1签字栏10.2签订时间10.3签订地点合同编号______第一章：合同当事人1.1卖方信息卖方姓名/名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，住址：______。1.2买方信息买方姓名/名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，住址：______。1.3合同当事人声明双方声明已充分了解本合同内容，自愿签订本合同，并承诺遵守合同各项条款。第二章：房屋描述2.1房屋位置及权属情况房屋位于______，建筑面积为______平方米，土地使用权类型为______。2.2房屋现状房屋结构为______，装修状况为______，附属设施包括______。2.3房屋权属证明文件卖方提供房屋权属证明文件包括但不限于______（具体列明卖方能够提供的权属证明文件）。第三章：交易价格与付款方式3.1交易价格房屋交易价格为人民币（大写）元整（￥）。3.2付款方式买方选择以下第______种付款方式：a.一次性付款b.分期付款c.其他付款方式（具体说明）：______。3.3付款时间表买方应按照以下时间表支付房款：定金：签订合同之日起______日内支付人民币（大写）元整（￥）；第一期：______年______月______日前支付人民币（大写）元整（￥）；……第四章：房屋交付4.1交付条件卖方应在买方支付定金后______日内，将房屋交付给买方。4.2交付时间房屋交付时间为______年______月______日。4.3交付程序房屋交付应按照以下程序进行：a.卖方清理房屋并确保房屋状况符合合同约定；b.双方现场查验房屋；c.买方支付剩余房款；d.卖方交付房屋钥匙及附属设施；e.双方签订房屋交接确认书。第五章：风险与责任5.1风险承担房屋交付后，房屋毁损、灭失的风险由买方承担。5.2责任限制卖方对房屋权属存在瑕疵或第三方主张权利等不承担责任，由买方自行处理。5.3不可抗力条款因不可抗力导致不能履行或完全履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供证明，双方应协商解决。第六章：违约责任6.1违约定义任何一方未能履行或完全履行合同义务，视为违约。6.2违约责任违约方应根据违约情况，承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约补救措施违约方应在收到守约方通知后______天内采取补救措施，逾期未补救的，应承担相应责任。合同编号______第七章：合同的变更与解除7.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。如确需变更，应签订书面变更协议。7.2合同解除双方可协商一致解除合同。解除合同的条件、程序和后果应按照本合同的约定执行。7.3变更与解除的条件合同变更或解除应满足以下条件：a.双方协商一致；b.出现不可抗力事件，致使合同无法继续履行；c.法律规定的其他情形。7.3.1合同变更或解除后，双方应根据实际情况协商处理相关事宜。第八章：争议解决8.1协商解决合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。8.2仲裁或诉讼协商不成时，双方可选择向______仲裁委员会申请仲裁，或向______人民法院提起诉讼。8.3争议解决的费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第九章：其他条款9.1法律适用本合同的订立、解释、履行、变更、解除和终止，均适用中华人民共和国法律。9.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.3通知与送达双方因履行本合同而相互发出的通知应以书面形式进行，按照本合同约定的地址送达。9.3.1任何一方变更通知地址的，应及时书面通知对方。9.4合同文本本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十章：签字页10.1签字栏卖方（签字/盖章）：______买方（签字/盖章）：______身份证号码/统一社会信用代码：______身份证号码/统一社会信用代码：______10.2签订时间______年______月______日10.3签订地点______附件：附件一：卖方身份证复印件或营业执照复印件附件二：房屋现状照片附件三：房屋交接确认书格式附件一：卖方身份证复印件或营业执照复印件（卖方身份证复印件或营业执照复印件粘贴处）附件二：房屋现状照片（房屋现状照片粘贴处，包括但不限于房屋外观、内部结构、装修状况等）附件三：房屋交接确认书格式房屋交接确认书：房屋位置：______。交接日期：______年______月______日。卖方（签字/盖章）：，买方（签字/盖章）：。确认房屋已按合同约定交付给买方，买方