2024物业装饰装修管理协议

2024物业装饰装修管理协议合同目录第一章：协议总则1.1协议目的与依据1.2协议适用范围1.3协议的法律效力第二章：甲乙双方信息2.1甲方（物业管理公司）信息2.2乙方（业主或使用人）信息2.3双方的权利与义务概述第三章：装饰装修规定3.1装饰装修的基本原则3.2装饰装修的申请与审批流程3.3装饰装修的时间与行为限制第四章：甲方的权利与义务4.1甲方的监督管理权4.2甲方的服务与支持4.3甲方的违规处理权第五章：乙方的权利与义务5.1乙方的装饰装修权5.2乙方的遵守规定义务5.3乙方的环境保护与安全管理义务第六章：装饰装修费用6.1费用的组成与标准6.2费用的支付方式与时间6.3费用的退还与结算第七章：装饰装修的施工管理7.1施工单位的选择与管理7.2施工过程的监督与检查7.3施工安全与环境保护要求第八章：违约责任8.1违约行为的定义8.2违约的处理方式8.3违约的经济赔偿第九章：争议解决9.1争议解决的原则9.2争议解决的方式与程序9.3法律适用与管辖第十章：协议的变更与解除10.1协议变更的条件与程序10.2协议解除的条件10.3协议终止后的权利义务第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力发生时的通知义务11.3不可抗力下的责任免除第十二章：附加条款12.1附加条款的制定12.2附加条款的效力12.3附加条款的变更与补充第十三章：签字盖章13.1双方签字栏13.2签订时间13.3签订地点第十四章：附件14.1装饰装修管理细则14.2施工安全规范14.3其他相关文件与资料合同编号_______第一章：协议总则1.1协议目的与依据本协议旨在明确甲方与乙方在物业装饰装修过程中的权利、义务和责任，确保装饰装修活动规范、有序进行。1.2协议适用范围本协议适用于乙方在甲方管理区域内进行的装饰装修活动。1.3协议的法律效力本协议一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方应严格遵守协议条款，不得擅自变更或解除。第二章：甲乙双方信息2.1甲方（物业管理公司）信息甲方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（业主或使用人）信息乙方名称：，地址：，联系方式：______。2.3双方的权利与义务概述2.3.1甲方有权对乙方的装饰装修活动进行监督管理。2.3.2乙方有权在遵守相关规定的前提下进行装饰装修活动。第三章：装饰装修规定3.1装饰装修的基本原则3.1.1乙方应遵守国家有关装饰装修的法律法规和甲方的管理规定。3.1.2装饰装修应保证建筑物的安全和美观，不得影响其他业主的合法权益。3.2装饰装修的申请与审批流程3.2.1乙方进行装饰装修前，应向甲方提交书面申请，并提供相关材料。3.2.2甲方应在收到申请后______个工作日内完成审批，并书面通知乙方审批结果。3.3装饰装修的时间与行为限制3.3.1乙方应遵守甲方规定的装饰装修时间，不得在规定时间外进行施工。3.3.2乙方在装饰装修过程中，应遵守甲方的施工管理规定，不得影响其他业主的正常生活。第四章：甲方的权利与义务4.1甲方的监督管理权4.1.1甲方有权对乙方的装饰装修活动进行监督和管理。4.1.2甲方有权对违反规定的乙方采取相应的管理措施。4.2甲方的服务与支持4.2.1甲方应为乙方提供装饰装修相关的咨询服务。4.2.2甲方应协助乙方办理相关手续，确保装饰装修活动顺利进行。4.3甲方的违规处理权4.3.1甲方有权对乙方违反装饰装修管理规定的行为进行处理。4.3.2甲方有权要求乙方停止违规行为，并采取补救措施。第五章：乙方的权利与义务5.1乙方的装饰装修权5.1.1乙方有权在遵守甲方管理规定的前提下，进行装饰装修活动。5.1.2乙方有权要求甲方提供装饰装修相关的服务和支持。5.2乙方的遵守规定义务5.2.1乙方应严格遵守甲方的装饰装修管理规定。5.2.2乙方应按照甲方审批的内容和标准进行装饰装修。5.3乙方的环境保护与安全管理义务5.3.1乙方在装饰装修过程中，应采取有效措施，减少对环境的影响。5.3.2乙方应确保装饰装修活动的安全，防止发生安全事故。第六章：装饰装修费用6.1费用的组成与标准6.1.1装饰装修费用包括但不限于管理费、施工保证金、垃圾清运费等。6.1.2各项费用的具体标准由甲方根据实际情况制定，并书面通知乙方。6.2费用的支付方式与时间6.2.1乙方应在装饰装修申请审批通过后______天内支付相关费用。6.2.2费用支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等，具体方式由双方协商确定。6.3费用的退还与结算6.3.1装饰装修完成后，甲方应根据实际情况退还施工保证金。6.3.2费用结算应根据实际发生的费用和双方的约定进行。第七章：装饰装修的施工管理7.1施工单位的选择与管理7.1.1乙方应选择具有相应资质的施工单位进行装饰装修。7.1.2甲方有权对施工单位的资质进行审核，并监督施工过程。7.2施工过程的监督与检查7.2.1甲方有权对施工过程进行定期或不定期的检查。7.2.2乙方应配合甲方的监督检查，并根据甲方的要求进行整改。7.3施工安全与环境保护要求7.3.1乙方应确保施工安全，遵守相关的安全生产规定。7.3.2乙方应采取措施减少施工过程中的噪音、粉尘等对环境的影响。第八章：违约责任8.1违约行为的定义8.1.1任何一方未能履行或完全履行协议义务，视为违约。8.1.2乙方违反装饰装修管理规定，或甲方未尽到监督管理职责，均构成违约。8.2违约的处理方式8.2.1违约方应在收到守约方书面通知后____天内纠正违约行为。8.2.2如违约方未能在规定时间内纠正，守约方有权采取相应措施。8.3违约的经济赔偿8.3.1违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的损失。8.3.2赔偿金额根据实际损失和协议约定确定。第九章：争议解决9.1争议解决的原则9.1.1双方应本着公平、公正的原则解决争议。9.1.2争议解决过程中，双方应保证物业管理的正常秩序和业主的合法权益。9.2争议解决的方式与程序9.2.1争议发生后，双方应首先通过协商解决。9.2.2协商不成时，可提交物业管理所在地的仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。9.3法律适用与管辖9.3.1本协议的订立、解释、履行和争议解决，均适用中华人民共和国法律。9.3.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方同意提交协议签订地的人民法院管辖。第十章：协议的变更与解除10.1协议变更的条件与程序10.1.1协议一经生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更协议内容。10.1.2双方同意变更协议的，应签订书面变更协议。10.2协议解除的条件10.2.1一方严重违约，另一方有权解除协议。10.2.2协议解除应以书面形式通知对方，并说明解除原因。10.3协议终止后的权利义务10.3.1协议终止后，双方应根据实际情况协商处理未尽事宜。10.3.2协议终止不影响守约方追究违约方的责任。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义11.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.1.2包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力发生时的通知义务11.2.1一方因不可抗力不能履行协议时，应及时书面通知对方，并提供相应证明。11.2.2通知应在不可抗力事件发生后____天内发出。11.3不可抗力下的责任免除11.3.1不可抗力发生后，受影响方不承担违约责任，但应及时采取措施减少损失。11.3.2双方应协商解决因不可抗力导致的协议履行问题。第十二章：附加条款12.1附加条款的制定12.1.1双方可根据实际情况，协商确定附加条款。12.1.2附加条款应以书面形式确定，并作为协议不可分割的一部分。12.2附加条款的效力12.2.1附加条款与本协议具有同等法律效力。12.2.2双方应严格按照附加条款履行各自义务。12.3附加条款的变更与补充12.3.1附加条款的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。12.3.2变更后的附加条款应作为协议的一部分，对双方具有约束力。第十三章：签字盖章13.1双方签字栏甲方代表签字：______乙方代表签字：______1