房产销售合同范文(2024版)

房产销售合同范文(2024版)合同目录第一章：前言1.1合同目的1.2合同适用范围1.3术语定义第二章：合同主体2.1甲方（卖方）信息2.2乙方（买方）信息2.3双方资质确认第三章：房产信息3.1房产基本情况3.2房产权属状况3.3房产交付标准第四章：交易价格与付款方式4.1房产交易价格4.2付款方式及期限4.3价格调整机制第五章：房产交付5.1交付时间与条件5.2交付流程5.3交付验收标准第六章：产权转移与登记6.1产权转移责任6.2产权登记流程6.3登记费用承担第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金的计算与支付第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同终止条件第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3适用法律第十章：附则10.1合同生效条件10.2合同的解释权10.3其他约定事项签字栏：甲方（卖方）签字：______乙方（买方）签字：______签订日期：______签订地点：______合同编号______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明确甲方（卖方）与乙方（买方）在房产交易过程中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。1.2合同适用范围本合同适用于甲方出售位于______的房产，乙方购买该房产的交易行为。1.3术语定义1.3.1房产：指本合同项下的房屋及其附属设施。1.3.2交易价格：指甲乙双方约定的房产购买价格。1.3.3交付：指甲方将房产及其相关权益移交给乙方的行为。第二章：合同主体2.1甲方（卖方）信息甲方名称：，法定代表人：，注册地址：______。2.2乙方（买方）信息乙方名称：，法定代表人：，注册地址：______。2.3双方资质确认2.3.1甲方资质：______。2.3.2乙方资质：______。第三章：房产信息3.1房产基本情况房产位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。3.2房产权属状况房产权属清晰，无抵押、查封等权利限制。3.3房产交付标准3.3.1房屋交付时应符合国家和地方的建筑标准。3.3.2房屋交付时应完成必要的装修和设施安装。第四章：交易价格与付款方式4.1房产交易价格房产交易价格为人民币______元（大写：______）。4.2付款方式及期限4.2.1乙方应于合同签订之日起______日内支付首付款人民币______元。4.2.2余款人民币______元应于房屋交付前______日内一次性付清。4.3价格调整机制4.3.1如遇市场行情变化，双方可协商调整交易价格。4.3.2价格调整应以书面形式确认。第五章：房产交付5.1交付时间与条件甲方应于______年______月______日前将房产交付乙方。5.2交付流程5.2.1甲方通知乙方进行房屋验收。5.2.2乙方在收到通知后______日内完成验收。5.3交付验收标准5.3.1房屋验收应符合合同约定的交付标准。5.3.2验收合格后，双方签署房屋交接单。本合同前半部分正文结束。第六章：产权转移与登记6.1产权转移责任甲方负责在房产交付后______个工作日内启动产权转移手续。6.2产权登记流程6.2.1甲方应协助乙方完成产权登记所需的各项文件准备。6.2.2乙方负责向房产登记机关提交申请并完成登记。6.3登记费用承担产权转移及登记过程中产生的费用由______方承担。第七章：违约责任7.1违约情形7.1.1任何一方未按合同约定履行义务，视为违约。7.1.2逾期交付或逾期支付款项视为违约。7.2违约责任承担违约方应根据违约情况向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。7.3违约金的计算与支付7.3.1违约金的计算方法为______。7.3.2违约金应在违约行为发生后______个工作日内支付。第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。8.2合同解除条件8.2.1一方严重违约，另一方有权解除合同。8.2.2双方协商一致，可以解除合同。8.3合同终止条件8.3.1合同履行完毕自然终止。8.3.2双方协商一致，可以提前终止合同。第九章：争议解决9.1争议解决方式双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决。9.2争议解决程序9.2.1协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。9.2.2仲裁不成，可向______人民法院提起诉讼。9.3适用法律本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十章：附则10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的解释权本合同的最终解释权归双方共同所有。10.3其他约定事项10.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。10.3.2双方可对本合同进行补充和修改，补充和修改协议与本合同具有同等法律效力。签字栏