房屋租赁合同延期协议(2024版)

房屋租赁合同延期协议(2024版)甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________签订日期：2024年____月____日原合同编号：_________________________第一章总则第一条协议目的1.1鉴于甲乙双方于_______年_______月_______日签订的房屋租赁合同（以下简称“原合同”），现因_______原因，双方协商一致，同意对原合同进行延期。第二条协议依据2.1本协议依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定，并作为原合同的补充协议。第二章延期内容第三条延期期限3.1原合同的租赁期限延长至_______年_______月_______日，延期期限为_______年_______个月。第四条租金调整4.1延期期间的租金为每月人民币_______元（大写：_______元整）。4.2租金支付方式为：_______（如：按月支付、按季度支付等）。4.3乙方应于每月的第_______日前支付当月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应按未支付租金的_______%向甲方支付违约金。第五条押金调整5.1延期期间，乙方应支付的押金为人民币_______元（大写：_______元整）。5.2押金用于保障甲方的房屋及附属设施的安全和完好。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应于租赁期满后_______日内退还押金。5.3如因乙方违约导致甲方损失，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分乙方应补足。第三章房屋使用及维护第六条房屋用途6.1乙方应继续按照原合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋用途。第七条房屋维护7.1乙方应继续爱护并合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或设施。7.2租赁期间，房屋的日常维护由乙方负责，乙方应及时维修房屋及其附属设施，费用由乙方承担。第四章权利与义务第八条甲方权利与义务8.1甲方有权按协议约定收取租金和押金。8.2甲方应保证租赁房屋及其附属设施的完好，及时维修房屋及其附属设施。第九条乙方权利与义务9.1乙方有权按协议约定使用租赁房屋及其附属设施。9.2乙方应按协议约定支付租金和押金。9.3乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。第五章违约责任第十条违约责任10.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未支付租金的_______%向甲方支付违约金。10.2乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋及其附属设施的，应赔偿甲方因此造成的损失。10.3甲方未按协议约定提供房屋或未及时维修房屋及其附属设施的，应承担相应的违约责任。第六章不可抗力第十一条不可抗力11.1不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。11.2因不可抗力导致协议无法继续履行的，双方可协商解除协议，互不承担违约责任。第七章争议解决第十二条争议解决12.1本协议在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第八章其他约定第十三条其他约定13.1双方可就本协议未尽事宜另行签订补充协议。13.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：2024年____月____日附件：原房屋租赁合同复印件房屋产权证明复印件房屋附属设施清单房屋现状照片租赁房屋平面图租赁房屋周边环境说明房屋租赁登记备案证明（如有）双方身份证复印件（正文结束）第九章附件及补充说明第十四条附件列表14.1本协议附件包括但不限于以下内容：原房屋租赁合同复印件房屋产权证明复印件房屋附属设施清单房屋现状照片租赁房屋平面图租赁房屋周边环境说明房屋租赁登记备案证明（如有）双方身份证复印件第十五条违约行为及认定15.1违约行为包括但不限于：乙方未按协议约定支付租金。乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋及其附属设施。甲方未按协议约定提供房屋或未及时维修房屋及其附属设施。乙方擅自转租、出借租赁房屋。乙方未按协议约定使用房屋，从事违法活动。甲方擅自解除协议，未提前通知乙方。第十六条法律名词及解释16.1法律名词解释：租赁房屋：指甲方同意出租给乙方使用的房屋。附属设施：指房屋内配备的家具、电器等设备。租金：指乙方按协议约定支付给甲方的房屋使用费用。押金：指乙方为保证履行协议义务而支付给甲方的保证金。违约金：指违约方因违反协议约定而需支付给守约方的经济补偿。不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。第十七条执行中遇到的问题及解决办法17.1执行中可能遇到的问题及解决办法：租金支付问题：如乙方逾期支付租金，甲方可按协议约定收取违约金，并可书面催告乙方支付租金。逾期超过一定期限，甲方有权解除协议。房屋维护问题：乙方应及时维修房屋及其附属设施，费用由乙方承担。如乙方未及时维修，甲方可代为维修，费用从押金中扣除。房屋转租问题：乙方不得擅自转租房屋，如发现转租行为，甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金。房屋损坏问题：如房屋因乙方原因损坏，乙方应负责修复或赔偿。甲方有权从押金中扣除相应费用。协议解除问题：如一方需提前解除协议，应提前书面通知对方，并支付相应的违约金。第十八条所有应用场景18.1本协议适用于以下所有应用场景：个人租赁延期：适用于个人之间进行房屋租赁延期，双方需签订延期协议，明确双方权利义务。企业租赁延期：适用于企业租赁办公场所或员工宿舍延期，需签订延期协议，并进行租赁登记备案。商业租赁延期：适用于商业用途的房屋租赁延期，如商铺、餐厅等，需签订延期协议，并明确租金、押金等条款。长租公寓延期：适用于