职工食堂出租合同范本2024年

职工食堂出租合同范本2024年甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方拥有合法的职工食堂使用权，乙方希望承租职工食堂进行经营活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同。第一条食堂概况1.1甲方同意将其位于_______的职工食堂出租给乙方使用。1.2食堂建筑面积为_______平方米，结构为_______，设施设备包括_______。第二条租赁期限2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条租金及支付方式3.1食堂年租金为_______元，乙方应按_______支付给甲方。3.2租金支付的具体时间点为_______。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证食堂的设施设备完好，满足乙方正常使用的条件。4.2甲方有权监督乙方的经营活动，确保其合法合规。第五条乙方的权利和义务5.1乙方有权在租赁期限内使用食堂进行合法的经营活动。5.2乙方应按时支付租金，并负责食堂的日常维护和清洁。第六条食堂的维护和修缮6.1乙方应合理使用食堂设施设备，对正常使用造成的损耗负责日常维护。6.2对于设施设备的非正常损坏，乙方应及时修缮或赔偿。第七条食堂的转租和转让7.1未经甲方书面同意，乙方不得将食堂转租或转让给第三方。7.2乙方需转租或转让食堂的，应提前_______天通知甲方，并经甲方同意。第八条合同的变更和解除8.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。8.2一方因不可抗力或其他正当理由需提前解除合同，应提前_______天书面通知对方。第九条违约责任9.1如一方违反合同约定，应向守约方支付违约金，违约金的数额为_______。9.2违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方因此遭受的损失。第十条争议解决10.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决。10.2如协商不成，任何一方可向_______仲裁委员会申请仲裁。第十一条合同的生效11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二条其他12.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。12.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______授权代表签字：_______授权代表签字：_______日期：_______日期：_______附件一：食堂设施设备清单附件二：租金支付计划表附件三：食堂使用和维护标准（正文结束）第十三条食堂的安全管理13.1乙方应遵守相关安全法规，确保食堂的食品安全和生产安全。13.2乙方应制定相应的安全管理制度和应急预案，并确保员工知晓。第十四条食堂的卫生管理14.1乙方应保证食堂的清洁卫生，符合国家卫生标准。14.2乙方应定期对食堂进行卫生检查，并做好记录。第十五条食堂的环保要求15.1乙方应遵守环保法规，对食堂产生的废弃物进行妥善处理。15.2乙方应采取措施减少能源消耗和环境污染。第十六条甲方的协助义务16.1甲方应协助乙方处理与食堂租赁相关的外部事务。16.2甲方应为乙方提供必要的信息和文件，以便乙方合法经营。第十七条食堂的装修和改造17.1乙方如需对食堂进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。17.2乙方应确保装修或改造后的食堂符合安全和卫生标准。第十八条食堂的保险18.1乙方应为食堂投保相应的责任保险和财产保险。18.2乙方应向甲方提供保险单据的复印件。第十九条合同的续签19.1租赁期满前，如乙方希望续租，应提前_______天向甲方提出书面申请。19.2甲方应在收到续租申请后_______天内给予答复。第二十条合同的终止20.1合同期满或双方协商一致，合同自然终止。20.2因乙方违约导致合同提前解除的，甲方有权收回食堂并要求乙方承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：食堂安全管理制度食堂卫生检查记录表食堂环保措施说明食堂装修或改造申请表食堂保险单复印件二、违约行为及认定：未按约定支付租金未经甲方同意擅自转租或转让食堂违反食堂安全和卫生管理规定未投保或续保相应的保险三、法律名词及解释：转租：指承租方将租赁物出租给第三方的行为。不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：租金支付延迟：乙方应与甲方协商，争取获得宽限期或分期支付。食堂设施设备损坏：乙方应及时维