简单的土地承包合同书模板2024年

简单的土地承包合同书模板2024年通用合同编号：__________土地承包合同书甲方（承包方）：__________乙方（承包权方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将土地承包给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、土地情况1.1甲方拥有的土地位于__________省__________市（县）__________镇（乡）__________村，地块编号为__________，土地总面积为__________平方米。1.2土地用途为：__________。1.3土地使用期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、承包费用2.1乙方应向甲方支付土地承包费用，承包费用的总额为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方支付承包费用的期限为自本合同签订之日起__________日内。2.3承包费用支付方式为：__________。三、承包权利与义务3.1甲方权利与义务（1）保证乙方在承包期间对土地的合法使用权；（2）保证土地的权属清晰，无任何法律纠纷；（3）在承包期间，不得干涉乙方的正常经营活动；（4）按约定提供土地，确保土地的适宜性；（5）依法协助乙方办理相关土地使用手续。3.2乙方权利与义务（1）按照约定支付承包费用；（2）合理利用土地，不得擅自改变土地用途；（3）依法维护土地权益，妥善使用土地；（4）在承包期间，如遇土地权属纠纷，由乙方负责解决；（5）承包期满后，按照约定将土地恢复原状，交还甲方。四、违约责任4.1甲方未按约定提供土地，或者提供的土地不符合约定的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。4.2乙方未按约定支付承包费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款款的__________%。4.3一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同生效后，甲乙双方应严格履行合同约定的义务。甲方（承包方）：__________乙方（承包权方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.土地权属证明文件

2.土地利用规划许可证

3.承包费用支付凭证

4.土地承包合同签订授权书

5.乙方经营计划书

6.土地恢复原状证明文件

7.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供土地或提供的土地不符合约定：

认定：甲方未在合同约定的时间内提供符合约定的土地，或提供的土地存在质量问题，影响乙方正常使用。2.乙方未按约定支付承包费用：

认定：乙方在合同约定的时间内未支付完全部承包费用，或支付的款项不符合约定的支付方式。3.擅自改变土地用途：

认定：乙方在承包期间，未依法办理相关手续，擅自改变土地的用途。4.未按约定恢复土地原状：

认定：合同到期或解除合同时，乙方未将土地恢复至合同约定的原状。三、法律名词及解释：

1.土地承包：指土地使用权人将其土地承包给他人使用的行为。

2.承包方：指提供土地使用权的一方。

3.承包权方：指承包土地使用权的一方。

4.土地使用权：指国家土地所有权的前提下，土地使用者依法对土地实行占有、使用和收益的权利。

5.承包费用：指承包权方向承包方支付的费用，以换取土地在一定期限内的使用权。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.土地提供问题：

解决办法：双方可签订补充协议，明确土地提供的时间和质量要求，并由甲方承担相应违约责任。2.承包费用支付问题：

解决办法：乙方逾期支付承包费用的，应承担滞纳金，双方可签订补充协议，明确滞纳金的比例。3.土地用途变更问题：

解决办法：乙方如需变更土地用途，应提前向甲方提出申请，并办理相关手续，取得甲方同意后方可进行变更。4.合同解除问题：

解决办法：合同解除后，乙方应将土地恢复至合同约定的原状，如未能恢复，应承担违约责任。五、所有应用场景：

1.农村土地承包给农户种植