房屋出租协议书范文2024年

房屋出租协议书范文2024年合同目录第一章：前言1.1协议目的1.2协议的法律依据1.3协议的适用范围第二章：房屋描述2.1房屋的基本情况2.2房屋的权属状况2.3房屋的具体位置第三章：租赁双方3.1出租方的资格与责任3.2承租方的资格与责任3.3双方的联系方式第四章：租赁条款4.1租赁期限4.2租金及支付方式4.3租金的调整机制第五章：房屋交付与验收5.1交付条件5.2验收程序5.3交付与验收的记录第六章：房屋的使用、维护与修缮6.1使用规则6.2维护责任6.3修缮义务第七章：押金与保证金7.1押金的数额与支付7.2保证金的数额与支付7.3押金与保证金的退还第八章：违约责任8.1违约的定义8.2违约的处理8.3违约金的确定第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件9.3合同终止的情形第十章：争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的程序10.3法律适用与管辖第十一章：附则11.1协议的补充与修改11.2协议的解释权11.3其他约定第十二章：签字页12.1出租方签字栏12.2承租方签字栏12.3签订日期12.4签订地点合同编号_______第一章：前言1.1协议目的本房屋出租协议书（以下简称"本协议"）旨在明确甲乙双方的权利、义务和责任，确保租赁关系的顺利进行。1.2协议的法律依据本协议根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定订立。1.3协议的适用范围本协议适用于甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用的一切法律行为。第二章：房屋描述2.1房屋的基本情况甲方出租的房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。2.2房屋的权属状况甲方保证其对出租房屋拥有合法的所有权或使用权，并提供相应的权属证明文件。2.3房屋的具体位置房屋的具体位置为______，包括房屋所在的楼层、门牌号等信息。第三章：租赁双方3.1出租方的资格与责任甲方应为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。3.2承租方的资格与责任乙方应为具有相应支付能力和使用需求的自然人、法人或其他组织。3.3双方的联系方式甲方的联系方式为______，乙方的联系方式为______。第四章：租赁条款4.1租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租金及支付方式租金为每月______元，乙方应于每月的第______日前支付给甲方。4.3租金的调整机制租赁期间，租金可根据市场行情和双方协商进行调整。第五章：房屋交付与验收5.1交付条件甲方应保证房屋在交付时符合约定的使用条件。5.2验收程序乙方在接收房屋时，应进行现场验收，并签署房屋验收单。5.3交付与验收的记录双方应共同签署房屋交付与验收记录，作为本协议的附件。第六章：房屋的使用、维护与修缮6.1使用规则乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。6.2维护责任甲方负责房屋的日常维护工作，确保房屋设施的正常运行。6.3修缮义务乙方在使用过程中发现房屋设施损坏，应及时通知甲方进行修缮。合同编号______的前半部分正文结束。第七章：押金与保证金7.1押金的数额与支付乙方应于本协议签订之日起____天内支付押金，金额为______元。7.2保证金的数额与支付如双方约定有保证金，乙方应于交付房屋时支付，金额为______元。7.3押金与保证金的退还租赁期满或合同终止，乙方履行完毕所有义务后，甲方应无息退还押金及保证金。第八章：违约责任8.1违约的定义任何一方未能履行或完全履行本协议项下的义务，视为违约。8.2违约的处理违约方应在收到守约方书面通知后____天内纠正违约行为。8.3违约金的确定违约金的数额应根据违约行为的性质和造成的损失合理确定。第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.2合同解除的条件一方严重违约或不可抗力情况下，另一方有权解除合同。9.3合同终止的情形合同因履行完毕、双方协商一致或法律规定的情形而终止。第十章：争议解决10.1争议解决的方式合同履行过程中发生的争议，应首先通过协商解决。10.2争议解决的程序协商不成时，双方可提交至约定的仲裁机构或向人民法院提起诉讼。10.3法律适用与管辖本协议的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一章：附则11.1协议的补充与修改本协议的补充或修改应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。11.2协议的解释权本协议的最终解释权归甲方所有。11.3其他约定双方可根据需要在本章节增加其他约定。第十二章：签字页12.1出租方签字栏甲方（签字或盖章）：______甲方法定代表人或授权代表签字：______日期：______12.2承租方签字栏乙方（签字或盖章）：______乙方法定代表人或授权代表签字：______日期：______12