租赁果园合同范本2024年

租赁果园合同范本2024年通用合同编号：__________租赁果园合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁范围和期限1.1租赁范围：甲方将其果园内的__________亩土地出租给乙方使用，具体位置和界限以甲方提供的图纸为准。1.2租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。第二条租金及支付方式2.1租金：乙方向甲方支付果园租赁费共计人民币__________元整（大写：__________元整），其中包括租金__________元整、押金__________元整。2.2支付方式：乙方分期向甲方支付租金，具体支付方式如下：（1）租赁期开始前，乙方支付租金的__________%；（2）租赁期开始后，乙方每__________个月支付租金的__________%，直至租金全部付清。第三条租赁用途乙方租赁甲方果园用于__________活动，包括但不限于__________、__________等。乙方须合法、合理使用果园，不得从事违法、违规活动。第四条甲方权利和义务4.1甲方权利：（1）甲方有权监督乙方按照约定用途使用果园；（2）甲方有权要求乙方按时支付租金；（3）甲方有权在租赁期限届满后，按照约定条件收回果园。4.2甲方义务：（1）甲方保证果园的权属清晰，无任何权利争议；（2）甲方负责果园内的基础设施维护，确保果园的正常使用；（3）甲方应给予乙方必要的业务指导和帮助。第五条乙方权利和义务5.1乙方权利：（1）乙方有权按照约定用途使用果园；（2）乙方有权要求甲方提供果园内的基础设施和服务；（3）乙方有权在租赁期限届满后，按照约定条件续租果园。5.2乙方义务：（1）乙方按照约定支付租金；（2）乙方合理使用果园，不得从事违法、违规活动；（3）乙方负责果园内的绿化和环境保护，确保果园的生态平衡。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的__________%。6.2甲方未按约定提供果园或者存在权利争议的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.果园所有权证明

2.果园使用权证明

3.果园基础设施维护记录

4.租金支付凭证

5.租赁合同续约申请

6.果园现状照片或视频资料

7.乙方经营计划书

8.环保评估报告

9.乙方身份证明文件

10.其他双方认为必要的文件和资料。二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供果园或存在权利争议，乙方有权解除合同。

2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同。

3.乙方未按约定用途使用果园，甲方有权要求整改或解除合同。

4.乙方在果园内从事违法、违规活动，甲方有权要求整改或解除合同。

5.任何一方迟延履行合同义务，经催告后在合理期限内仍未履行，对方有权解除合同。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有果园经营管理权并将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁甲方果园并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指双方约定的乙方使用果园的时间段。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的果园租赁费用。

5.违约金：指一方违反合同约定需向另一方支付的赔偿金。

6.租赁用途：指乙方租赁果园后所进行的具体活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.果园设施维护：甲方应定期检查果园设施，确保其正常运行。如发现问题，应及时通知乙方并进行维修。

2.租金支付：乙方应按时支付租金。如乙方逾期支付，甲方有权催告并要求支付违约金。

3.租赁用途变更：如乙方需变更租赁用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意。

4.环境保护：乙方应遵守环保法规，确保果园生态环境不受破坏。如发现环境污染，应立即进行治理。

5.合同解除：如发生违约行为，双方应按照合同约定和法律规定办理合同解除手续。五、所有应用场景：

1.果园经营者将果园出租给他人进行农业生