化工厂厂房出租协议书2024年

化工厂厂房出租协议书2024年通用合同编号：__________化工厂厂房出租协议书出租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________承租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于承租方愿意租赁上述厂房，并按照本协议的条款和条件使用和经营；双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：第一章租赁厂房及租赁期限第一条租赁厂房1.1出租方同意将位于________________的化工厂厂房出租给承租方。厂房的具体面积、结构和设施等详见附件一。1.2承租方同意租赁上述厂房，并按照本协议的条款和条件使用和经营。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为____年，自双方签署之日起计算。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。2.3租赁期满后，承租方应按照本协议约定的方式和期限将厂房及附属设施交还给出租方。第二章租金及支付方式第三条租金3.1承租方应按月支付租金给出租方。租金的标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金每三个月支付一次，承租方应在每三个月的第一天支付租金。3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。第三章双方权利和义务第四条出租方的权利和义务4.1出租方应保证厂房的安全和合法性，确保厂房符合国家有关安全生产和环保的规定。4.2出租方应在租赁期内负责厂房的维修和保养，但承租方因使用不当造成的损坏除外。4.3出租方应协助承租方办理相关证照和手续，确保承租方合法使用厂房。第五条承租方的权利和义务5.1承租方应按照本协议约定的用途使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和设施。5.2承租方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法生产和经营活动。5.3承租方应按照本协议约定的期限和方式支付租金，并承担相关的税费。第四章违约责任第六条双方应严格履行本协议的约定，如一方违反本协议，守约方有权要求违约方承担违约责任。第五章争议解决第七条本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第七条双方在签订本协议时，应按照法律规定进行有效签字或盖章。第八条本协议一式两份，双方各执一份。出租方（盖章）：承租方（盖章）：签订日期：2024年附件一：厂房概况（此处附上厂房的具体面积、结构和设施等详细信息）附件二：租赁厂房示意图（此处附上租赁厂房的示意图）一、附件列表：1.附件一：厂房概况包含厂房的具体面积、结构和设施等详细信息。2.附件二：租赁厂房示意图展示租赁厂房的位置和布局。二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未能保证厂房的安全和合法性，不符合国家有关安全生产和环保的规定。未能在租赁期内负责厂房的维修和保养，或对承租方因使用不当造成的损坏未予以排除。未能协助承租方办理相关证照和手续，导致承租方无法合法使用厂房。2.承租方违约行为：未按照本协议约定的用途使用厂房，擅自改变厂房的结构和设施。未合法经营，违反国家法律法规，从事违法生产和经营活动。未按照本协议约定的期限和方式支付租金，逾期支付租金未按要求支付滞纳金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有厂房并对厂房进行出租的一方。2.承租方：指租赁厂房并按照协议约定使用和经营的一方。3.租金：指承租方按照协议约定支付给出租方的费用。4.租赁期限：指双方约定的租赁厂房的时间长度。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房安全和合法性问题：提前进行安全检查和合规性评估，确保厂房符合规定。2.维修和保养问题：明确维修和保养的责任和期限，定期检查厂房状况。3.证照和手续问题：双方共同配合，提供所需材料，加快证照和手续的办理。4.租金支付问题：设置明确的租金支付日期和方式，提醒承租方按时支付。五、所有应用场景：1.