2024年住宅外墙涂料翻新工程合作合同

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年住宅外墙涂料翻新工程合作合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1合同双方1.2住宅外墙涂料翻新工程第二条工程范围与内容2.1工程地点2.2工程规模2.3工程内容第三条工程质量标准3.1涂料质量3.2施工质量3.3验收标准第四条工程时间安排4.1工程启动时间4.2工程完工时间4.3工程验收时间第五条合同价格与支付5.1合同总价5.2支付方式5.3支付时间表第六条合同履行与协调6.1双方职责6.2协调机制6.3变更处理第七条违约责任与赔偿7.1违约行为7.2赔偿责任7.3违约解决方式第八条不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力影响8.3不可抗力后果处理第九条保密条款9.1保密信息9.2保密期限9.3违约保密条款的处理第十条争议解决10.1争议类型10.2解决方式10.3争议解决地点与适用法律第十一条合同的解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除与终止的后果处理第十二条合同的转让12.1转让条件12.2转让程序12.3转让后果第十三条合同的附件13.1附件清单13.2附件的有效性13.3附件的补充说明第十四条其他条款14.1一般规定14.2附加条款14.3修订历史记录第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1合同双方甲方：×××住宅开发有限公司乙方：×××建筑工程有限公司1.2住宅外墙涂料翻新工程（1）对住宅外墙进行清洗、打磨、修补等预处理工作；（2）按照约定的涂料种类和颜色，对住宅外墙进行均匀涂覆；（3）对施工过程中产生的废弃物进行妥善处理；（4）提供施工期间的安全防护措施，确保施工安全。第二条工程范围与内容2.1工程地点工程位于××省××市××区××街道××号，具体楼栋号和施工范围详见附件一。2.2工程规模工程总面积约为××平方米，具体面积以附件一为准。2.3工程内容工程内容包括但不限于：外墙清洗、涂料涂覆、施工安全防护等，具体施工方案和施工工艺详见附件二。第三条工程质量标准3.1涂料质量乙方应按照甲方要求，选用符合国家标准的涂料产品，并提供产品合格证明。涂料品牌和型号详见附件三。3.2施工质量乙方应严格按照约定的施工工艺和施工方案进行施工，确保涂料涂覆均匀、色泽一致，无明显色差和滴漏现象。3.3验收标准工程验收标准如下：（1）涂料涂覆应均匀，无明显色差、滴漏、砂眼等现象；（2）施工面应平整、干净，无明显施工痕迹；（3）工程质量应满足国家相关标准和规范要求。第四条工程时间安排4.1工程启动时间双方同意工程于××年××月××日正式启动。4.2工程完工时间乙方应保证工程在××年××月××日前完成。4.3工程验收时间工程验收时间为××年××月××日，甲方应组织相关人员对工程进行验收。第五条合同价格与支付5.1合同总价本合同总价暂定为人民币××万元（大写：玖拾玖万捌仟元整），具体金额以附件四为准。5.2支付方式甲方支付方式如下：（1）合同签订后五个工作日内，支付合同总价的一半作为预付款；（2）工程验收合格后，支付剩余的一半尾款。5.3支付时间表甲方按照约定的支付方式，在规定的时间内支付合同款项。具体支付时间表见附件五。第六条合同履行与协调6.1双方职责甲方职责：（1）提供施工场地，确保乙方正常施工；（2）按照约定支付合同款项；（3）协助乙方处理施工过程中的相关事宜。乙方职责：（1）按照约定完成施工任务，确保工程质量；（2）提供施工人员、材料及施工设备；（3）负责施工过程中的安全管理，确保施工安全。6.2协调机制双方应建立有效的沟通协调机制，确保施工过程中的问题及时解决。6.3变更处理如施工过程中出现变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。第八条不可抗力8.1不可抗力定义不可抗力是指在合同签订之后，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。8.2不可抗力影响如因不可抗力导致乙方无法按照约定完成施工任务，乙方应在不可抗力发生后五个工作日内通知甲方，并提供相关证明文件。8.3不可抗力后果处理如不可抗力事件导致工程延期，乙方应采取措施减少损失，并根据不可抗力事件的影响，合理调整工程进度。不可抗力事件导致工程费用增加的，乙方应向甲方提出费用调整申请，经甲方同意后予以追加支付。第九条保密条款9.1保密信息双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。9.2保密期限保密信息的保密期限自双方签署本合同时起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3违约保密条款的处理如一方违反保密条款，泄露保密信息，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金数额为泄露信息所造成的实际损失的两倍。第十条争议解决10.1争议类型双方在履行本合同过程中发生的争议，包括但不限于合同条款解释、履行情况、违约责任等。10.2解决方式双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决地点与适用法律本合同争议的解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十一条合同的解除与终止11.1合同解除条件一方违反合同条款，严重影响到合同的履行，另一方有权解除合同。11.2合同终止条件（1）工程验收合格，双方履行完毕合同约定的义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）不可抗力事件导致合同无法履行。11.3解除与终止的后果处理合同解除或终止后，乙方应立即停止施工，甲方应支付乙方已完成的工程价款。因解除或终止合同导致的损失，由责任方承担。第十二条合同的转让12.1转让条件未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。12.2转让程序如需转让合同权利义务，应提前三十日书面通知对方，并提交相关证明文件。12.3转让后果转让经对方同意后，转让方与受让方应继续履行本合同的约定，本合同对转让方和受让方具有同等法律效力。第十三条合同的附件13.1附件清单附件清单详见附件六。13.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。13.3附件的补充说明附件中对合同的补充或修改，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。第十四条其他条款14.1一般规定本合同未尽事宜，双方应按照有关法律法规、行业规范和公平原则协商确定。14.2附加条款双方可以在本合同履行过程中，就具体事宜签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。14.3修订历史记录本合同及其附件的修订历史记录应由双方共同保存，以便查阅。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程地点及施工范围详细说明内容：详细列出工程地点、楼栋号、施工范围等信息，以便明确施工任务的的具体内容。附件二：施工方案和施工工艺内容：详细说明施工方案、施工工艺以及施工过程中的各项标准，确保施工的顺利进行。附件三：涂料品牌和型号内容：列出合同中约定的涂料品牌和型号，以及相关的产品合格证明。附件四：合同总价及支付时间表内容：明确合同总价、预付款支付时间、尾款支付时间等支付相关信息。附件五：工程验收标准及流程内容：详细列出工程验收的标准、流程以及所需提交的验收材料等。附件六：附件清单内容：列出所有附件的名称、编号以及附件内容，以便查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按约定时间支付预付款或尾款，需支付违约金，违约金计算方式为应付款额的千分之五。提供施工场地不符合约定，导致乙方无法正常施工，需支付乙方因此产生的实际损失。2.乙方违约行为及责任认定：未按约定完成施工任务，需支付违约金，违约金计算方式为合同总价的千分之五。施工质量不符合约定，需负责返工、修复，并支付因此产生的费用。未按约定提供施工设备或材料，导致施工进度延误，需支付甲方因此产生的实际损失。示例说明：假设甲方未按约定时间支付预付款，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金计算方式为应付款额的千分之五。如果甲方延迟支付的时间超过一个月，乙方还可以要求甲方支付延迟支付期间的利息，利息计算方式为应付款额的银行同期贷款利率。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指在合同签订之后，